Частнопрактикующий оценщик Уварова С.С.

Знакомства пост. Меня зовут Светлана Уварова, я являюсь практикующим оценщиком со стажем в оценочной деятельности 11 лет. С 2013 года я вхожу в состав некоммерческого партнерства "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АССОЦИАЦИИ РОССИЙСКИХ МАГИСТРОВ ОЦЕНКИ", а с 2020 года я являюсь членом экспертного совета указанной СРО с правом проверки и экспертизы отчетов об оценке, выполненных другими оценщиками. Далее я планировала написать в этом посте про успешные и значимые проекты в своей профессиональной деятельности, про выигранные судебно-экспертные споры, периодические повышения квалификации и тому подобное... Но самым важным является лишь то, что я безумно люблю свою работу, ощущаю себя на своем месте и очень хочу, чтобы оценочная деятельность в нашей стране двигалась на пути к развитию.

1 год назад

Чем опасно занижение цены в договоре купли-продажи?

Сегодня одним из актуальных направлений нашей работы является определение рыночной стоимости объекта оценки на дату в прошлом, а именно: на дату совершения сделки с данным объектом. Однако, речь в настоящей статье пойдет не о трудностях работы с информацией на ретроспективную дату, а о том, откуда вообще такие потребности могут возникать. Недавно к нам обратился клиент с заказом на оценку рыночной стоимости дачи и земельного участка, расположенных в ближайшем пригороде. Некоторое время назад он очень удачно приобрел данный объект на вторичном рынке у частного лица за *00 тысяч рублей...

11 месяцев назад

Неприятные «сюрпризы» в виде специальных зон могут обнаружиться на каждом земельном участке

Актуальной и злободневной темой прошедшей и текущей недели является тема ЗОУИТов и сервитутов. ЗОУИТ расшифровывается как «зона с особыми условиями использования территории». Сервитут является правом ограниченного пользования чужим земельными участком. Законодательство в сфере регулирования земельных отношений, выстраиваемых на данных терминах, постоянно меняется; а судебная практика в части урегулирования выплат за сервитуты и убытков за ограничения прав обрывочна, и не имеет единообразия. В настоящий...

1 год назад

Поиск решения нестандартных задач или оценка права пожизненного проживания.

Недавно ко мне обратился заказчик Е. с заданием, столь редко встречающимся на рынке оценочных услуг: необходимо было на ретроспективную (прошлую) дату определить рыночную стоимость права пожизненного проживания. При погружении в детали выяснились следующие обстоятельства: данное право возникло на основании завещания: условием наследования жилого помещения наследником Х. являлось предоставление права пожизненного проживания в нем третьему лицу А. Вот это право и требовалось оценить. При изучении вопроса...

1 год назад

Скидка на торг при оценке транспортных средств. Объективные данные рынка.

Данная статья посвящена некоторым аспектам оценки транспортных средств. Несмотря на то, что в портфеле заказов среднестатистического оценщика широкой специализации направление оценки движимого имущества занимает незначительную долю, вопросы, рассматриваемые в данной статье, имеют широкое практическое значение, главным образом, для реальной объективности расчетов и достоверности проводимой оценки. Речь идет о так называемой величине «скидки на торг». Данный параметр используется практически в каждом...

498 читали · 1 год назад

1 год назад