Юрист СПБ || Юридическая помощь в Санкт-Петербурге

Судебные споры о недействительности сделок — не редкость в юридической практике. Бизнесмены, предприниматели и обычные граждане сталкиваются с ситуациями, когда подписанный договор оборачивается против них: нарушает права, приносит убытки или оказывается вовсе незаконным. Закон даёт возможность оспорить такие сделки и восстановить справедливость. Но как это сделать правильно? Какие шаги предпринять, чтобы суд встал на вашу сторону? Разбираемся в тонкостях процесса, опираясь на нормы Гражданского кодекса РФ...

Жизнь в загородном доме – это не только тишина и природа, но и соседские сюрпризы, порой весьма неприятные. Разберем реальный пример. Светлана долгое время она не появлялась на даче – работа, здоровье, всё как у всех. А когда, наконец, выбралась за город, её ждал неприятный сюрприз. Новый сосед возвёл внушительных размеров баню, причем не просто в своём дворе, а буквально в нескольких метрах от её беседки. Разговор не задался с первых слов. На вполне разумный вопрос, есть ли разрешение на строительство, сосед отмахнулся: «Моя земля – что хочу, то и строю!»...

Многие считают: раз квартира в собственности, значит, можно делать в ней всё, что заблагорассудится. Но на практике это не так. Право собственности — это не только широкие полномочия, но и масса обязанностей, невыполнение которых может обернуться серьезными проблемами. Что можно и чего нельзя делать в своем жилье, какие обязанности нельзя игнорировать и чем грозит их нарушение — разбираемся подробно. Собственником может быть как физическое, так и юридическое лицо. Он получает полное право владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимостью — но с оговорками...

Завещание — это своего рода последний голос человека в юридическом пространстве. Документ, который фиксирует его волю относительно распределения имущества после смерти. Однако бывает так, что наследники или другие заинтересованные лица не согласны с этим «последним словом» и пытаются его оспорить. Закон допускает такую возможность, но не во всех случаях. Давайте разберемся, когда и как можно оспорить завещание, и к чему это может привести. Юридически завещание — это документ, который составляется дееспособным гражданином и заверяется нотариусом...

Граждане России традиционно верят в силу суда. «Да здравствует наш суд! Самый гуманный суд в мире!» — эта фраза из «Кавказской пленницы» давно стала крылатой, и, судя по статистике, вера в судебную систему не ослабевает: за прошедший год суды рассмотрели более 34 миллионов дел. Из них свыше 60% касались имущественных споров. А что такое имущественные требования? В двух словах — это те, что можно оценить в деньгах. Но вот парадокс: в законодательстве нет четкого определения «иска имущественного характера»...

Если заемщик просрочил 4 и более платежей за год, банк может изъять заложенное жилье через суд. Жестко? Да. Но таков закон. Давайте разберемся, в каких случаях действительно придется расстаться с недвижимостью. Если человек сам решает продать квартиру, чтобы закрыть долг, банк, скорее всего, не станет чинить препятствий. Однако кредитор обычно идет на это только тогда, когда покупатель уже найден — ждать ему невыгодно. А вот надеяться, что судья проявит милосердие и запретит продажу, не стоит. Закон есть закон: если жилье в залоге, его могут изъять, даже если оно у человека единственное...

Супружеские отношения, если только они официальные, сопряжены со взаимными обязательствами сторон. Муж и жена, как правило, ведут совместное хозяйство, имеют общий бюджет, воспитывают и содержат своих детей. Даже после развода один из супругов может взыскать с другого алименты и на детей, и на себя. В идеале и денежные обязательства, приобретаемые супругами в период брака, являются общими. Однако, у каждого правила есть исключения. Далее расскажем, должен ли один супруг погашать обязательства другого...

Когда у человека появляются долги, судебные приставы действуют быстро: первым делом арестовываются банковские карты. И это не просто временное неудобство — деньги на счёте становятся недоступными, невозможно оплатить покупки, перевести средства или даже выполнить автоплатёж по кредиту. Но есть нюансы: не все счета подлежат блокировке, а у должников есть способы минимизировать потери. Разбираемся, какие карты не тронут приставы, и что делать, если арест всё же случился. Если счёт арестован, это означает одно: любые операции с деньгами заблокированы...

Покупка квартиры – это всегда суета, эмоции и хлопоты. Многие на радостях сразу бегут выбирать мебель или планируют ремонт, забывая о более прозаичных, но важных вещах. Одна из них – переоформление коммунальных платежей. Почему это критично? Потому что, если этого не сделать вовремя, счета продолжат приходить на имя предыдущего владельца. А в некоторых случаях новый собственник может неожиданно узнать о долгах, которые к нему никакого отношения не имеют. Каждому объекту недвижимости присваивается...

Владельцы земельных участков могут столкнуться с необходимостью разделить свой надел на несколько частей. Процедура эта требует внимательного подхода, так как в российском законодательстве чётко разграничены две разные операции: разделение земельного участка и выдел доли. Это важное различие имеет как юридическое, так и фактическое значение. Основные моменты разделения земельного участка прописаны в статьях Гражданского и Земельного кодексов Российской Федерации. Например, в статье 11.4 Земельного...

Заключение договора аренды – процесс, требующий внимания к множеству нюансов. Обеспечение юридической защиты и понимания всех условий – главный приоритет для бизнесменов. Четкое оформление документа при аренде офиса поможет избежать конфликтов и недоразумений в дальнейшем. Первый шаг, который необходимо предпринять – убедиться, что все стороны заинтересованы в его заключении. Если одна из сторон не понимает условий, это может привести к тому, что соглашение будет признано недействительным. Для этого важно провести предварительные переговоры...

Долговая расписка представляет собой документ, который фиксирует факт передачи денежных средств или имущества между двумя сторонами с обязательством их возврата. Этот инструмент имеет ключевое значение для защиты интересов кредитора и обеспечения исполнения обязательств заёмщиком. Долговая расписка — это письменное подтверждение того, что один из участников сделки (заимодавец) передал деньги или имущество другому участнику (заёмщику) с обязательством возврата. В случае возникновения разногласий между...