Садоводы-дачники и закон

В СНТ существует порочная практика не соблюдать требования законов. 1. Покупка участка в СНТ, автоматически не наделяет Вас членством в товариществе. Дело в том, что стать собственником участка не означает стать членом СНТ. 2. Если председатель выдал Вам членскую книжку. Вы внесли вступительный взнос, то в этих случаях по-прежнему не являетесь членом товарищества. Всему этому есть объяснение, которое основывается на ст. 12 «Основания и порядок принятия в члены товарищества» ФЗ N 217 от 29.07.2017, аналогично было и раньше, когда действовал ФЗ N 66...

Собственник несёт бремя содержания земельного участка, обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы, предусмотренные Федеральным законом от 29.07.2017 г. N 217- ФЗ " О ведении гражданами садоводства и....." Таким образом, законом обязанность уплаты взносов, предусмотренных в садоводческом объединении, установлена для членов СНТ и граждан ведущих садоводство в границах территории товарищества, без участия в товариществе...

Многие, осмотрев участок, заключают договор купли продажи и на этом все! Даже в наше время не все знают, что членская книжка садовода не является правоустанавливающим документом. Годами используют участок, платят взносы и не подозревают, что участок им не принадлежит. В соответствии с действующим законодательством, в большинстве случаев правоустанавливающим документом является договор купли-продажи и при этом право собственности, должно быть зарегистрировано в Росреестре. В зависимости от ситуации это также может быть решение суда, акты органов власти и так далее...

01.01.2019 года вступил в силу новый закон о Садоводстве и огородничестве. (Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ) Во многих садоводческих и дачных объединениях уставы в редакциях по 66-ФЗ от 15...