Александр Чмыхов

Изменения для автолюбителей с сентября ⚖️ Законодательство меняется и для автолюбителей. Давайте рассмотрим, что нового ждет автовладельцев с начала сентября 2023 года. Если летом вы будете ездить на шипованной резине, то получите штраф. Сюда же относится и пункт, что если не будет хоть одной крепежной гайки на колесе, то это тоже нарушение. Видеорегистраторы с лобового стекла придется убрать (как и другие приспособления, прикрепленные к лобовому стеклу, если они затрудняют обзор водителю). Если будет гореть значок АБС, то это тоже нарушение. Ваш гидроусилитель руля должен быть исправлен (не должно быть протечек), если инспектор по своим показателям определит, что он не исправлен, то тоже можно получить штраф. И появляется возможность проверить, что водитель не явился по повестке в военкомат (просмотрев соответствующую базу). Все изменения могут сильно коснуться водителей, поэтому лучше знать об этом заранее. Если вам интересна тема этого поста, ставьте ваши реакции ‼️

Как сделать, чтобы вас не обманули ⚖️ Сегодня тема того, как не стать жертвой обмана и не отдать деньги просто так. Наверняка вы уже много раз за последнее время читали в новостях о различных мошенниках и их обманах. Поэтому просто говорить о том, что надо быть внимательным не стоит, так как не только пожилые люди, но и даже люди среднего возраста могут становиться жертвами обмана. Советов здесь несколько. Но помнить надо прежде всего о том, что не надо торопиться. Как правило, люди могут совершить неразумные действия из-за поспешности. Так же вопрос доверия (жертвы начинают верить тем, кто им звонит). Основной совет-не вступать в разговор по телефону с незнакомыми людьми. Если вступили в беседу и вас чем то разговор захватил, то не спешите платить деньги. Как минимум посоветуйтесь с людьми, которым вы доверяете (а еще лучше с опытным юристом). Ведь основа ошибок-поспешные действия в режиме дефицита времени. И конечно же (я писал не раз об этом), ни кому не давайте ваши паспортные данные. Если вам интересна эта тема, ставьте ваши реакции ‼️

Свежая информация по перепланировке ⚖️ Сегодня трудно найти собственника жилого или коммерческого помещения, который бы не сделал перепланировку (или не задумался о том, чтобы ее сделать). Хорошая новость состоит в том, что из кодекса административных нарушений Москвы убрали штраф за несогласованную перепланировку нежилых помещений (так как этот штраф предусмотрен в федеральном КоАП), а штрафовать дважды нельзя. Раньше КоАП штрафовал только за незаконную перепланировку жилых помещений, но теперь туда внесена норма и за нежилые помещения. Так же отчасти наказанием служит обязательство привести все в исходное состояние. Хорошо, когда несогласованная перепланировка коснулась только не несущих конструкций, восстановить все можно просто. А когда дело касается несущих конструкций, то здесь все значительно сложнее. Исключение штрафа из городского кодекса, с точки зрения закона, верно. Однако все равно значительно легче официально согласовать перепланировку и только потом ее делать. На практике ко мне очень часто обращаются за консультацией люди, которые уже сделали перепланировку и только потом хотят ее согласовать. А это значит, что надо вызывать БТИ, которое зафиксирует все в красных линиях, платить штраф и т.д Если вы задумываетесь о перепланировке, лучше обратиться заранее и проконсультироваться. Это займет совсем не много времени, но сэкономит деньги. Если вам интересна эта тема, ставьте ваши реакции ‼️

Закон о цифровом рубле ⚖️ Сейчас активно обсуждается принятый Закон о цифровом рубле. Это означает, что к наличному и безналичному рублю добавляется новый вид. Цифровой рубль будет отчасти похож на безнал. Его можно будет переводить со счета на счет и им расплачиваться в магазине. Цифровые рубли будут иметь свою маркировку. Как ожидается, для частных лиц переводы и платежи цифрового рубля будут бесплатными, а для юридических лиц значительно меньше, чем сейчас. Цифровой рубль можно будет перевести в безнал. Однако он и отличается. Так, например, нельзя им получить кредит или вернуть процент с покупок. Если сейчас можно открыть несколько счетов в разных банках, то цифровой счет может быть одним. Конечно сейчас пока все это только принято на законодательном уровне и многим кажется, что до этого еще далеко. Но, учитывая стремительное вхождение цифровизации, можно предположить, что в ближайшие два или три года цифровой рубль станет устойчиво использоваться. Если вам интересна эта тема, ставьте ваши реакции под этим постом ‼️

Главное об оферте ⚖️ Сейчас очень многие работают в сфере интернет услуг. Для них договор оферты является основным. Многие относятся к этому договору поверхностно и это напрасно. Защищая интересы предпринимателей в суде, я заметил, что порой трудно сформировать хорошую позицию (договор очень поверхностный и не отображает реально суть бизнеса этого человека). Поэтому немного информации об оферте. Оферта предлагает заключить сделку и она должна быть предельно понятной, точной и без разночтений. Она выражает желание одной стороны заключить сделку и адресатов может быть много. Оферту можно принять или отказаться принимать (нельзя туда внести свои пожелания). Как правило используется понятие публичной оферты (это предложение неограниченному кругу лиц) и подразумевает конкретную цену за товар, по ней нельзя отказать потребителю. Принятие оферты (акцепт) может проходить, когда потребитель совершил какое-либо действие (оплатил товар). Т.е важен ответ потребителя, который может являться акцептом. Если оферта меняется после ее принятия, то это недопустимо (например повышена цена за товар). Самозанятый может предлагать свои товары в интернете и это предложение уже может считаться офертой. Поэтому важно, чтобы оферта была оформлена в виде договора, который бы защищал и интересы самого предпринимателя. А для этого надо правильно прописать все пункты (в том числе и способы оплаты и возврат товара) и понимать, что это рабочий документ, который защищает интересы. Если вам интересна эта тема, ставьте ваши реакции ‼️

Как вернуть товар, купленный дистанционно ⚖️ Сейчас практически все пользуются интернетом для покупки различных товаров. Как правило вернуть товар не вызывает сложностей. Однако бывают моменты, когда по разным причинам отказывают в возврате товара. Надо помнить, что вы можете вернуть товар до его получения ли в течение 7 дней после получения без объяснения причин. И 3 месяца после получения, если продавец не объяснил правила возврата. Главным здесь является то, что причину возврата объяснять не надо. Это регулируется законом "О защите прав потребителей". Нельзя вернуть товар, изготовленный индивидуально для вас, если он надлежащего качества. При возврате товара стоимость транспортных услуг оплачивает покупатель (если товар надлежащего качества). Если вам отказали в возврате, вы можете смело обращаться в районный суд по месту проживания. Если вам понравилась эта тема, ставьте ваши реакции ‼️

Изменения законодательства для владельцев собак ⚖️ Давно приходят новости об обсуждении законов о содержании животных. Часто можно услышать о нападении собак (как бездомных, так и тех у кого есть хозяин). Это беспокоит людей, особенно у которых есть дети. Сейчас набирает силу законодательная инициатива, где предлагается человеку, который хочет купить собаку бойцовской породы, пройти специализированную подготовку. Конечно содержание таких собак требует особых навыков и знаний. Насколько такие курсы позволят изменить ситуацию покажет время. Как первый шаг, возможно это будет правильная инициатива. Более бережное и ответственное отношение к домашним питомцам надо развивать и поддерживать. Если вам интересна эта тема, ставьте ваши реакции ‼️

Новое в области товарного знака ⚖️ Совсем свежая информация о товарных знаках. Теперь их смогут регистрировать и самозанятые и физические лица (по новому закону, который вступает в силу с 28 июня 2023 года). Меня часто спрашивают о том, насколько нужен товарный знак в работе бизнесмена. Если вы работаете в сфере интернета, то товарный знак важен, т.к он не позволяет копировать вашу деятельность и оберегает от подделок. Когда вы только начинаете свой бизнес, самое время и задуматься о товарном знаке. Его проще зарегистрировать проще доказать, что это ваша собственность. Часто партнеры по бизнесу при разделе начинают сильно спорить, доказывая, что это именно он придумал и изобрел товарный знак. Поэтому об этом лучше подумать сразу вместе с регистрацией в качестве юр. лица или ИП. Плюсы товарного знака, кроме вышеперечисленного, это доверие потенциальных покупателей. В качестве товарного знака можно зарегистрировать название продукта или логотип. Надо помнить, что использование бренда без согласия его собственника наказывается в соответствии со ст.1515 ГК РФ. Если вам интересна эта тема, ставьте ваши реакции ‼️

Что сделать, чтобы дом признали жилым ⚖️ На консультации клиенты часто советуются о том, как правильно и законно разместить постройки на участке, как обозвать строение (хозблок или жилой дом) и т.д Общие критерии для признания дома жилым. Это отдельно стоящее здание с количеством этажей не больше трех и вспомогательными помещениями. При этом должно быть обеспечение инженерными системами (электричество, вода, отопление и т.д). Если нет централизованных систем, то возможно отсутствие воды и канализации. Но вот что должно быть обязательно, так это отопление. Тип отопления четко не оговорен. Он может быть газовым или от электрических систем. При наличии этих факторов дом признается жилым. Если вам интересна тема этого поста, ставьте ваши реакции ‼️

Легкая форма ликвидации компании ⚖️ С июля 2023 года заработает упрощенный порядок ликвидации юр. лица. Для ликвидации достаточно будет учредителям подать соответствующее заявление в налоговую. Важно, чтобы между учредителями не было разногласий. Налоговая в течение 5 дней примет решение о ликвидации. Для положительного решения надо чтобы у компании не было кредитов, долгов перед другими юр. лицами и перед налоговой. Так же важно, чтобы не было в собственности имущества. Такая процедура должна существенно облегчить ликвидацию компаний по времени и по количеству действий, которые надо совершить. Если вам понравилась эта тема, ставьте ваши реакции ‼️

Если вас пытается оштрафовать сотрудник ДПС ⚖️ Если вас остановил сотрудник ДПС и пытается вам выписать штраф, то не следует пассивно ждать и думать, что вы не можете ничего поменять. С начала надо сразу сказать, что вы не согласны. В этом случае представитель ДПС должен вам выписать протокол (а не постановление). Когда вам дают подписать протокол, в графе "объяснения" следует написать, что вы не согласны, просите перенести рассмотрение дела по месту жительства. Вы можете написать ходатайства об отводе данного сотрудника и приложить его к протоколу, попросить зафиксировать, что вы его приложили. Если вам откажут или не приложат ваше ходатайство, то это будет основанием для отмены протокола. Кроме этого надо внимательно читать протокол, часто сотрудники ДПС совершают ошибки, что может быть основанием для его отмены. Т.е надо отстаивать свою позицию, писать возражения и ваши требования. Учитывая, что по каждому ходатайству должно быть составлено письменное определение, у вас будут большие шансы, что с вами вообще не захотят иметь дело. Если все-таки протокол будет выписан, то у вас остается большой шанс его обжаловать и отменить в мировом суде. Если вам интересна тема этого поста, ставьте ваши реакции ‼️

Сам себе юрист ⚖️ Сегодня мне позвонил мой давний клиент, который захотел самостоятельно подготовить документы (но под моим руководством) в суд и участвовать в процессе. Он был абсолютно счастлив, так как выиграл процесс (по моему он более радостный еще от того, что сам все делал). Поэтому я решил написать краткую инструкцию о том, как самостоятельно подготовить документы в суд. Первым шагом идет подготовка искового заявления. В нем надо написать от кого оно. И к кому вы его предъявляете. Изложить суть вопроса и написать, где ваши права нарушены (со ссылкой на закон). Важно, чтобы вы были последовательны и судья должен полностью понять суть проблемы. Постарайтесь не писать эмоционально. Надо помнить, что надо следить за сроком подачи (не пропустить) и приложить к иску все необходимые и подтверждающие документы (договоры, акты, свидетельские показания, фото и т.д) На суде надо вести себя спокойно и доказывать обоснованность ваших требований, ссылаясь на доказательства. Если у оппонента будут возражения, то лучше подготовиться заранее (он должен их вам прислать по почте или вы можете ознакомиться с материалами дела до суда). Если по какой-то причине иск не приняли, то не следует расстраиваться, а надо обратиться в апелляцию. В конце могу сказать, что самостоятельная подготовка дела для суда может стать увлекательным навыком. Если вам понравилась эта тема, ставьте ваши реакции ‼️