Записки Юриста

Дорогие друзья! Сегодня мы отмечаем День России - Праздник, который символизирует единство и силу нашей большой страны! В этот день мы отдаём должное многовековой истории нашей Родины, её культурному и духовному наследию, богатству природы и трудолюбию наших людей! Поздравляю всех нас с Днем России! Желаю всем здоровья, счастья и успехов во всех начинаниях! Пусть этот Праздник принесет нам радость, улыбки и хорошее настроение! С праздником, Друзья! #деньРоссии #россия #праздник

Может ли управляющая компания взыскать с Вас долг по коммуналке, за содержание жилого помещения и по взносам на капитальный ремонт, при условии, что Вы лишь член семьи собственника? Распространены случаи, когда из-за накопившегося долга, за неоплату платежек по содержанию жилья и коммунальных услуг, управляющая компания обращается в суд с иском о солидарном взыскании долга со всех членов семьи. И часто суд удовлетворяет такого рода иски в пользу управляющей компании. Давайте разбираться. Итак, начнем с того, что согласно Гражданского и Жилищного законодательства - бремя содержания принадлежащего ему имущества, несет только собственник. Однако, в тоже время, члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. На этот счет Верховный Суд привел разъяснение, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги. Однако, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения. Таким образом, если вы являетесь членом семьи собственника и проживаете в его квартире, то управляющая компания имеет право взыскать с Вас солидарно лишь оплату коммунальных услуг, но оплата на содержание жилого помещения, целиком и полностью, взыскивается только с собственника. Ставим лайк и подписываемся в группу, чтобы отслеживать всю интересную и важную информацию! До новых встреч, Друзья! Столкнулись со схожей ситуацией или остались вопросы? Обращайтесь!

Пассажир чужого автомобиля, высаживаясь с пассажирского сидения в сторону проезжей части дверью повредил Ваш автомобиль? Кто виноват и является ли случай страховым? Вышеуказанный случай достаточно распространен. И, до последнего времени, определялся страховыми компаниями как нестраховой. Это происходило по причине того, что произошедшее расценивалось как ДТП, совершенное в результате действий пассажира, наступление гражданской ответственности которого, в качестве страхового случая, не предусмотрено. Однако, своим определением от 28 февраля 2023 года Верховный суд России внес разъяснение, что находит данные выводы ошибочными по следующим основаниям. Так, в соответствии с Гражданским кодексом, юридические лица и граждане, деятельность которых связана с повышенной опасностью для окружающих (в том числе использование транспортных средств), обязаны возместить вред, причинённый источником повышенной опасности, если не докажут, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего. Применительно к Закону об ОСАГО, под использованием транспортного средства понимается его эксплуатация в пределах дорог, а также на любых территориях, на которых имеется возможность перемещения (проезда) транспортного средства. Кроме того, по Закону об ОСАГО, использование транспортного средства, как источника повышенной опасности в дорожном движении, также включает в себя перевозку пассажиров, в том числе их посадку и высадку. Между тем, "Правилами дорожного движения" установлены требования к остановке и стоянке транспортного средства и к перевозке пассажиров соответственно. В частности, при остановке и стоянке, запрещается открывать двери транспортного средства, если это создаёт помехи другим участникам дорожного движения (пункт 12.7). Таким образом, Верховный Суд определил, что при таких обстоятельствах, рассматриваемый случай относится к использованию транспортного средства в дорожном движении, а значит страховая компания обязана возместить причиненный ущерб. Ставим лайк и подписываемся в группу, чтобы отслеживать всю интересную и важную информацию! До новых встреч, Друзья!

Имеете незначительную долю в собственности, но основной собственник ссылается на невозможность совместного проживания, не впускает на порог, да еще и сменил замки? Не стоит отчаиваться, есть выход! Сосуществование на одной жилой площади нескольких собственников - это один из самых распространенных и острых вопросов, встречающихся в судебной практике. И хорошо, если количество комнат и размер долей позволяют занять каждому хозяину свою комнату, но как быть, если квартира однокомнатная и вам принадлежит лишь 1/5 доли квартиры? Давайте разбираться. Исходя из судебной практики - если квартира не предназначена для совместного проживания в ней долевых собственников (поскольку является однокомнатной), то реализация сособственником правомочий владения и пользования жилым помещением, зависит от размера его доли в помещении. Так Суд вправе, в том числе, отказать во вселении конкретному лицу в силу малозначительности его доли общей собственности. Однако, исходя из конституционного принципа справедливости - права одних сособственников не могут быть приоритетнее прав других. А смысл правомочия пользования имуществом, также подразумевает право извлечения полезных свойств вещи, которое может достигаться и за счет получения платы за пользование вещью другими лицами. Поэтому, устанавливая порядок пользования жилым помещением, суд отказывая во вселении конкретному лицу, должен при этом установить в качестве компенсации такому лицу ежемесячную выплату (другими сособственниками) денежных средств за фактическое пользование его доли. Однако об этом и других правах нужно не просто знать, но и необходимо заявлять в ходе судебного процесса, чтобы ваши права были реализованы в полной мере. Ставим лайк и подписываемся в сообщество, чтобы отслеживать всю интересную и важную информацию! Столкнулись со схожей ситуацией или нужна помощь специалиста? Обращайтесь: Написать в VK - VKontakte. Написать в Wats App - wa.me/...880. Написать в Telegram - t.me/...880.

Купили некачественный автомобиль в кредит и не знаете как быть? И кто возместит проценты за выплату автокредита? Давайте разбираться на примере дела, рассмотренного Верховным Судом. Гражданка приобрела по автокредиту автомобиль от производителя. Так как автомашину она продавать не собиралась, то, для своего удобства, она установила на автомобиль дополнительное оборудование и тем самым понесла определенные расходы. Однако, в период гарантийного срока, в автомобиле были выявлены производственные недостатки. Тогда гражданка обратилась в адрес производителя с претензией о возврате автомобиля, а тот, в свою очередь, денежные средства за автомобиль вернул, но возмещать затраты за установленное оборудование и проценты по кредиту, отказался. В связи с этим отказом, женщина была вынуждена обратиться в районный Суд, который частично удовлетворил исковые требования, однако оплату процентов по автокредиту на Ответчика не возложил. Ту же позицию занял и апелляционный Суд. Тогда гражданка была вынуждена обратиться в Верховный суд, который, в свою очередь, обсудив доводы и проанализировав все обстоятельства, постановил что требования потребителя верны и подлежат удовлетворению! Так Верховный Суд, в своем определении (N 46-КГ21-37-К6) по указанному делу, разъяснил, что: "передав продавцу сумму полученного кредита с целевым назначением на приобретение товара ненадлежащего качества, потребитель фактически лишается возможности использовать как сумму кредита, плату за которую он вносил в банк в виде процентов, так и товар, приобретенный с использованием данных денежных средств, из чего следует, что уплаченные банку проценты по договору потребительского кредита являются убытками потребителя (реальным ущербом), ответственность по возмещению которых несет изготовитель некачественного товара." В очередной раз видим, что порой, для достижения справедливости необходимо не останавливаться, набраться терпения и отстаивать свои интересы! Ставим лайк и подписываемся в группу, чтобы отслеживать всю интересную и важную информацию! Столкнулись со схожей ситуацией или остались вопросы? Обращайтесь: Написать в VK - VKontakte. Написать в Wats App - wa.me/...880. Написать в Telegram - t.me/...880.