Юрист Фоменко Г.А. недвижимость Краснодар

ПРИМЕР 1: У сегодняшнего обычного человека, далекого от банковского сектора, часто бытует представление, что в ходе ипотечной сделки банк выступает исключительно на стороне покупателя. Это обещает реклама банков, это заявляют представители банков, в это хотелось бы верить обывателям. Однако, реальность иная. Любой банк всегда преследует исключительно свои интересы. Он расчетлив, хладнокровен и не гнушается пользоваться нечистоплотными инструментами. Простой пример. Как только человеку одобрена ипотека,...

В преддверии окончания срока (30 апреля) отчетности физических лиц по налогам от продажи недвижимости давайте освежим основные ключевые особенности расчета такого налога. Законодательство России в области налогообложения очень сложное, поэтому не стоит считать все нижеизложенное исчерпывающей информацией. Я лишь хочу напомнить об основных правилах расчета налога от продажи недвижимости. За более детальной информацией нужно обращаться к профильным специалистам. Указанная область очень непростая, с...

Шаг 1: вам нужно собрать по квартире обязательный пакет документов. К ним относятся выписка ЕГРН и документ-основания. Документ-основания — это договор, по которому вы приобрели квартиру (договор купли-продажи, договор дарения, договор приватизации, договор долевого участия, договор уступки, акт приема-передачи, свидетельство на наследство и т.д.). ЕГРН лучше всего заказать свежую на госуслугах (бесплатно), либо через мфц. Если в ЕГРН указаны устаревшие данные вашего паспорта, то сразу через мфц подайте заявление на обновление паспортных данных...

Сделки с недвижимым имуществом — это всегда стресс для сторон. Люди волнуются, переживают, совершают необдуманные поступки. Задача юриста - защитить интересы покупателя, отработать все риски, провести сделку безопасно, прозрачно и комфортно для всех. Однако иногда неожиданной проблемой может стать сам покупатель. Ниже несколько реальных случаев. Случай № 1 Один из моих старых клиентов неожиданно наткнулся на объявление о продаже квартиры на невероятно привлекательных условиях. Квартира в центре Краснодара по цене, уступающей рыночной в несколько раз...

Добрый день, Уважаемые! Сегодня поделюсь мыслями по поводу того, как много сил и энергии у любого из нас уходит на принятие важного решения. Очень интересная информация для риэлторов и просто для размышления. Мне как и любому другому человеку тяжело дается принятие итогового решения по важному ключевому вопросу. Когда цена ошибки очень велика. Простой пример. Когда я сам принимал решение о покупке квартиры для себя, особенно тяжело было поставить точку в выборе конкретной квартиры. В голове бушевал...