Просто о недвижимости

Лицам, которые отказались от права приватизации квартиры. Например, в муниципальной квартире проживает семья из 2-х человек. Первый отказывается от своего права приватизации. В результате второй становится единоличным собственником жилого помещения, а у первого (у того, кто отказался) возникает право бессрочного проживания в квартире и пользования ею. При этом обретенное право пользования в дальнейшем сохранится за первым, даже если второй захочет распорядиться квартирой: обменять, подарить, оформить в наследство и пр...

Стоимость аренды жилья в России достигла нового максимума  В целом по мегаполисам ставки аренды выросли от 7% до 40% Всегда есть возможность сдать квартиру за большую цену и за более короткий срок.  Что для этого нужно: Теперь вы знаете как сдать дорого и быстро квартиру...

Хочу купить квартиру, вторичка, продавец хочет указать меньшую сумму из-за налогов, что я могу потерять и как в целом это скажется на сделки. Какие правовые последствия и риски? На этот вопрос отвечает юрист Юридическо - риэлторской компании Мананкова Анна. С точки зрения гражданско-правовых отношений участники сделки самостоятельно определяют стоимость жилья (ст. 421 ГК РФ) здесь всё чисто, а вот с точки зрения налогового законодательства это является серьезным нарушением. Заключая сделку с целью ухода от налогов, рискуют обе стороны...

Взять ипотеку - серьезное решение, которое может существенно повлиять на вашу жизнь. Как понять, готовы ли вы к этому шагу? Давайте рассмотрим 9 важных вопросов, на которые нужно ответить перед принятием решения. Ответы на эти вопросы помогут вам оценить свою готовность к ипотеке и принять осознанное решение...

Актуальные цены на недвижимость в самых популярных среди россиян странах Цены на недвижимость за границей могут сильно варьироваться в зависимости от местоположения, размера, типа и возраста недвижимости. Кроме того, на стоимость влияет популярность района у туристов, чем больше туда ездят отдыхать, тем дороже будет недвижимость. Средняя цена квадратного метра в Екатеринбурге сейчас около 106 000 рублей. Средняя двушка площадью около 60 квадратов обойдется примерно в 6,3 млн. рублей или почти 83 000$...

Развод – сложный период в жизни каждой пары. В этот момент возникает множество вопросов: как будет осуществляться раздел имущества, куда пойдут дети и кто будет жить в квартире, купленной в совместную ипотеку. Стоит учесть, что при покупке жилья в ипотеку супруги официально становятся совладельцами, вне зависимости от того, кто является заемщиком на бумагах. Таким образом, при разводе необходимо распределить имущество между бывшими супругами. Первым шагом, который рекомендуется предпринять, – составить...

Жилье – это одна из важнейших составляющих нашей жизни. Но покупка или аренда жилья может затянуться на многие годы и стать большим финансовым бременем, особенно если не учитывать особенности выбранного варианта жилья. Как выбрать экономичное жилье, чтобы не переплатить? В этой статье мы расскажем о нескольких важных факторах, которые необходимо учитывать. Локация При выборе места для жизни стоит учитывать несколько важных факторов – близость к работе, общественному транспорту, школам, магазинам и другим объектам инфраструктуры...

Скрытые собственники - кто это и почему они опасны для всех, кто покупает недвижимость? Представьте, вы купили квартиру, вероятнее всего, в ипотеку и сейчас занимаетесь её благоустройством. Покупаете мебель, развешиваете фотографии и внезапно получаете повестку в суд. Там выясняется, что у недвижимости, которую вы купили, были скрытые собственники, и теперь они претендуют на вашу жилплощадь. Кто может являться скрытыми собственниками? На самом деле, их список достаточно длинный, но мы сегодня затронем лишь тех, с кем чаще всего сталкиваются собственники квартир...

Банкротство – это неспособность погасить в полном объеме долги перед кредиторами или вносить обязательные платежи. Кредиторы в данном случае - это юридические и физические лица, перед которыми имеется задолженность. Часто мне на консультации клиент говорит: "У меня нет кредиторов. Я не брал в банке кредитов, я должен лишь бывшей жене". Так вот, если вы должны бывшей жене – она кредитор. Банкротство для некоторых - единственный легальный шанс выбраться из финансового краха, списать долги по кредитам, долги за услуги ЖКХ, по налогам и другим обязательствам...

Сколько денег можно вернуть? При покупке доме, квартиры, комнаты или доли можно получить 13% от их стоимости, но не более 260 00 рублей. Еще 13% можно вернуть от суммы процентов, уплаченных по ипотеке, но не более 390 000 рублей. Здесь есть свои нюансы, из-за которых многие теряют деньги. О них - ниже. Кто имеет право получить вычет? Потенциально - каждый житель России. Но реализовать это право могут только те, кто получает "белую" зарплату и платить с неё налоги. Именно часть этих налогов и можно вернуть...

Одно из главных преимуществ - это большая площадь дома и придомового участка: настоящий полёт для фантазий. В доме можно оборудовать много комнат - для каждого из членов семьи, создать по-настоящему большую и уютную гостиную с кухней и столовой. А на участке: хочешь - выращиваешь экологически чистые продукты, хочешь - засеиваешь территорию газоном и нежишься на мягкой травке. А можно все совместить! Главное, помнить: зимой придётся чистить снег, а летом - косить траву и ухаживать за растениями. Если есть кустарники и деревья, нужно обрабатывать от их вредителей...

Покупка или продажа недвижимости - всегда очень ответственное мероприятие. Поскольку речь идёт о крупной сумме денег, всегда хочется, чтобы сделка прошла безопасно и без неприятных неожиданностей. Для этого специалисты советуют заключать договор купли-продажи, в котором прописаны все возможные нюансы будущего соглашения. Для чего нужен договор купли-продажи? Договор - это соглашение в письменном виде между стороной, которая продаёт недвижимость? и стороной, которая эту недвижимость покупает. В этом документе фиксируются все условия и нюансы сделки, права и обязанности сторон...