Юникор Недвижимость

Как купить квартиру в Турции и что нужно знать о сделке? Расскажем в нашей статье. Покупка любой недвижимости — серьезный шаг. Прежде чем решиться на него, важно взвесить все «за» и «против». Тем более, если речь идет о приобретении недвижимости за границей. Турция по-прежнему остается одной из самых популярных стран, в недвижимость которой россияне активно инвестируют. И это неудивительно, ведь стоимость их жилья сопоставима с российскими ценами, а условия оформления простые. Недвижимость в Турции можно купить даже не будучи ее гражданином! Мы подготовили чек-лист по выбору квартиры в Турции, который поможет вам совершить покупку максимально легко и без рисков. 1️⃣ Цель покупки Для чего приобретаете квартиру — собственного проживания либо сдачи в аренду? В первом случае — ориентир на ваши личные предпочтения. Во втором случае стоит учесть то, что усилит привлекательность для арендаторов. Это может быть близость к морю, наличие поблизости достопримечательностей, транспортная доступность и так далее. 2️⃣ Первичка или вторичка Приобретая объект на стадии строительства, Вы сможете сэкономить 30–40% от рыночной цены. Из минусов – длительный срок между оплатой и вселением. Покупая на рынке вторичного жилья, получаете большой выбор жилья по своим предпочтениям и бюджету с развитой инфраструктурой, а также возможностью заселиться без отсрочек. 3️⃣ Районы и ВНЖ Для того чтобы получить турецкий вид на жительство на основании покупки недвижимости, убедитесь, что недвижимость находится в открытом для этого районе. Его выдают не везде. Исключением являются инвестиции в недвижимость от $400 000. 4️⃣ Aidat Айдат – ежемесячная плата за услуги по обслуживанию дома и прилегающей к нему территории. Стоимость зависит от количества и уровня услуг, предоставляемых для жильцов. Перед покупкой квартиры обязательно уточните размер ежемесячной 5️⃣ Перечень документов При покупке вторичной недвижимости у предыдущего собственника должны быть оформлены: Свидетельство о собственности (ТАПУ) Техпаспорт (Искан) Счетчики на воду и электричество Не забудьте проверить, нет ли у квартиры задолженностей. 6️⃣ Надежность Найдите проверенное агентство недвижимости, которое будет отвечать за юридическую сторону сделки. Если Вы задумываетесь над тем, как выгодно купить недвижимость в Турции, менеджеры нашей компании готовы проконсультировать и подобрать лучшие апартаменты в рамках вашего бюджета. Кстати По скорости роста цен на недвижимость Турция находится на одном из первых мест в мире. По данным национального института статистики, в 2022 году больше всего жилья в Турции приобрели граждане России.

Агентство недвижимости «Unikor» Мы более 10 лет помогает клиентам продать и купить квартиру, дом, земельный участок и другое недвижимое имущество. На сегодняшний день успешно работают 6 офисов в Уфе и пригороде. Клиентоориентированный подход говорит о заботе о высоком качестве предоставляемых услуг. Профессиональные агенты нацелены на удовлетворение предпочтений клиентов, каждый этап сделки контролируется и гарантируется безопасность проведения. Важные преимущества агентства недвижимости «Unikor» в цифрах: ▪️более 2000 предложений по объектам недвижимости представлено на нашем сайте unikor.company ▪️больше 100 официальных партнеров, среди которых банки, страховые компании, застройщики и другие ▪️50 новостроек Уфы представлено в базе ▪️5780 счастливых клиентов, рекомендующих нас ▪️В среднем на продажу недвижимого имущества уходит 21 дней ▪️8 из 10 заказчиков обращаются в агентство по рекомендации их знакомых ▪️Страхование профессиональной деятельности на 20 млн. рублей. Особое внимание нужно уделить профессионализму наших риэлторов. В компании работают лишь специалисты с богатым опытом работы в сфере недвижимости. Юридическую безопасность сделки гарантируют профессиональные юристы, которые контролируют работу на всех этапах. К обучению своих агентов мы относимся с полной ответственностью, подтверждением этого служит получение в 2021 году агентством премии в национальном конкурсе в сфере недвижимости, строительства и ипотеки CREDO в номинации «Лучший учебный центр на рынке недвижимости». В учебном центре специалисты обучаются по программе, в которой заложен многолетний опыт, знания агентов и руководителей компании. Это помогает риэлторам повысить свои профессиональные навыки, улучшить эффективность. Для клиента это гарантия выполнения его запроса на высшем уровне. Свидетельством нашего профессионализма служит получение значимых наград: ▪️В 2020 году получена премия CREDO в номинации «Лучшая региональная риэлторская организация на рынке загородной недвижимости» ▪️В этом же году АО «Россельхозбанк» отметил нас, как самое активное и эффективное агентство недвижимости в продвижении программы «Сельская Ипотека» ▪️По итогам 2021 года компания вошла в «Топ-100» работодателей по версии hh.hh.ruВ 2021 году удостоены премии CREDO в номинации «Лучший учебный центр на рынке недвижимости» ▪️В 2022 году получена премия CREDO в номинации «Лучшая брокерская компания» Если Вам необходимо безопасно купить или продать недвижимость, оформить ипотеку, получить юридические и другие услуги по вопросам недвижимого имущества, переходите на наш сайт или звоните по телефону 8 (962) 547-70-20. Консультация предоставляется бесплатно.

Как купить недвижимость без ПВ? ⠀ ❗️Многие отдают предпочтение к оплате ипотеки за своё жильё ипотеку, нежели за аренду. ❓Но как взять ипотеку, когда денег не хватает на первый взнос? А ещё недвижимость должна быть сразу с ремонтом. Иначе платить за ипотеку, ремонт и аренду станет накладно. ⠀ Несмотря на то, что банки довольно редко предоставляют возможность оформления ипотеки без ПВ, сейчас это стало реальнее. ⠀ Какие вообще есть способы получить ипотеку без первоначального взноса? ⠀ 🔹Под залог недвижимости. В таком случае в залоге будет не то жилье, которое вы приобретаете с помощью ипотечного кредита, а то, которое уже находится у вас в собственности. ⠀ 🔹Льготная ипотека. По программе «Молодая семья» можно получить государственную субсидию в размере 30–35% от общей стоимости жилья, которую можно потратить на первый платеж по ипотеке. ⠀ 🔹Материнский капитал. Его можно использовать на оплату первого взноса по ипотеке. Это 524,5 тыс. рублей при рождении или усыновлении первого ребенка и 693,1 тыс. рублей при рождении или усыновлении второго ребенка. ⠀ 🔹Недвижимость без первого взноса от застройщика. Существуют программы, в которых можно приобрести квартиру без ПВ в новостройках или строящихся домах, это обусловлено специальным соглашением между застройщиком и конкретным банком; ⠀ 👆Последний вариант пользуется сейчас большим спросом, так как есть квартиры с готовым ремонтом, что позволяет купить свою квартиру и заехать в неё уже завтра! ⠀ Чтобы узнать о таких предложениях, пишите в нам в личные сообщения нашего аккаунта. —— #Юникор #недвижимостьуфа #ЮникорНедвижимость #ЖКуфа #АгентствоНедвижимости #РиэлторУфа #НедвижимостьУфа #НовостройкиУфа #МамочкиУфа #Загороднаянедвижимость

Снижение ставки ЦБ! 👩‍💼Совет директоров Банка России на заседании 16 сентября понизил ключевую ставку с 8 до 7,5% годовых, говорится в пятницу на сайте регулятора. 📊Динамика деловой активности в стране складывается лучше, чем регулятор предполагал в июле. Как отмечает ЦБ, цены в России продолжают расти низкими темпами, и годовая инфляция замедляется. Это связывают со сдержанным потребительским спросом и другими факторами. Цены на товары и услуги продолжают корректироваться после резкого роста в марте. Этому способствовал курс рубля и сдержанный потребительский спрос. Кроме того, увеличилось предложение на отдельных товарных рынках в условиях сохраняющихся внешних и внутренних ограничений на экспорт. Тем не менее в августе снижение общего индекса потребительских цен в месячном выражении с учетом сезонности замедлилось, а базовая инфляция несколько выросла. ☝️«Однако внешние условия для российской экономики остаются сложными и по-прежнему значительно ограничивают экономическую деятельность. На повышенном уровне остаются инфляционные ожидания населения и ценовые ожидания предприятий», — говорится в сообщении Банка России. Более подробно об актуальных ипотечных ставках вы можете узнать у нашего ипотечного брокера. Пишите «➕» в комментариях и мы свяжемся c вами😊