Umbrella Real Estate

Что стоит за высокой доходностью курортной недвижимости? Многие инвесторы, глядя на цифры доходности в 9–13 % годовых от курортной недвижимости, могут думать, что это результат визуального эффекта: сочетание удачной локации и красивого вида из окна. Но, на самом деле, за такими показателями стоит целая система факторов, где туристический поток и профессиональное управление играют решающую роль. В этой статье мы подробно разберём, почему некоторые курортные объекты приносят стабильный высокий доход, а другие - едва покрывают расходы...

Ещё десять лет назад большинство людей покупали недвижимость за границей ради дохода или «второго дома для отдыха». В 2026 году картина изменилась. Для инвесторов с крупным капиталом недвижимость стала важным инструментом глобальной мобильности - возможности жить там, где комфортнее, учить детей в хороших школах, защищать капитал и быстро менять место жительства без потери качества жизни. Сегодня купить квартиру или виллу в другой стране - это не просто вложение денег. Это стратегическое решение,...

В Дубае 2026 года всё чаще звучит вопрос: где найти по-настоящему особенное место, которое сочетает роскошь, природу и ощущение постоянного отпуска? Ответ - The Alba Residences, Dorchester Collection. Это не просто жилой комплекс. Это частный пляжный оазис на первой линии Пальмы Джумейра, созданный Omniyat совместно с Zaha Hadid Architects и под управлением легендарного Dorchester Collection. Проект стал настоящим событием на рынке сверхпремиальной недвижимости. Здесь всё продумано так, чтобы каждый...

Что происходит с недвижимостью в кризис - и почему премиум-сегмент живёт по другим правилам Когда экономика входит в кризис, большинство людей ждут одного и того же: цены на недвижимость должны резко упасть. Новости заполняются заголовками о «заморозке рынка», «падении спроса» и «кризисе ликвидности». Однако в премиальном сегменте всё происходит иначе. Пока массовый рынок сжимается, инвесторы продолжают покупать - причём часто по ценам, которые через несколько лет окажутся очень выгодными. Почему...

Ранее мы уже обсудили что такое Golden Visa и какие существуют особенности использования этого инструмента (рекомендуем начать изучение темы именно с этой статьи). В этой же и последующей статьях мы будем разбирать условия в разных регионах где представлена Umbrella Real Estate, подписывайтесь чтобы ничего не пропустить. В 2026 году Греция остаётся одной из самых востребованных европейских программ Golden Visa. Программа претерпела важные изменения: теперь минимальная сумма инвестиций в недвижимость зависит от конкретного региона...