Сергей Конарев

В городе Тюмени застройщик построил новый жилой комплекс квартал на московском, это перспективный район комфорт класса расположенный вблизи к Московскому тракту. Проект идеален для тех, кто желает наслаждаться природой, спокойствием и в то же время пользоваться преимуществами городской жизни. #создаюдлясоздателей

🌅 Прощай, лето в Тюмени! 🌴 Летнее время в Тюмени приближается к своему концу, но давайте не опускать руки! Ведь даже здесь можно насладиться и провести эти последние дни лета наилучшим образом.

Один из факторов связан с тем, что застройщик может получить льготную ставку только на сумму, которая находится на эскроу-счетах (это деньги, полученные от продажи квартир). Банк устанавливает минимальную стоимость продажи, которая указана в финансовой модели, и снижает ставку только в обмен на наполнение эскроу-счетов. Вследствие этого, девелоперы стремятся ускорить наполнение эскроу-счетов, но не снижают стоимость квартир, так как у них есть стратегия от банка. Из-за такой ситуации покупателю выгодно, так как банки, застройщики и даже государство вынуждены разрабатывать новые меры поддержки, например, снижение ставки, снижение первого взноса, субсидирование застройщиком ставок или акции с дополнительными услугами с отделкой и паркингами. Поэтому ожидать уменьшение цен на квартиры не имеет смысла, так как эскроу-счета регулируются государственными банками, а значит, государством. Даже если застройщик захочет снизить цену, он не сможет это сделать, чтобы увеличить продажи.