Найти тему
Как выбрать лучшую квартиру в ПИК?
Самый быстрый вариант: «Устроиться к ним на работу, разобраться в системе, что к чему и – ограбить их ***!» =) © Не грози южному централу, 1995г. Нужно основательно подготовиться: 📌Изучить локации 📌Ответить на вопросы – Зачем? Цель? Что потом? 📌Выбрать стратегию – Дивиденды, капитализация или Бизнес 📌 Выбрать ЖК, дом, этаж, и квартиру … Это все нужно делать с любым застройщиком, но если вы не знаете ПИК лично, то вы не знаете ничего =) Тут другой мир, к которому вы сначала относитесь не однозначно, а потом влюбляетесь в атмосферу тех жизненных плюсов, которых нет у других застройщиков...
1 месяц назад
Как выбрали планировку и квартиру в новостройке ПИК
В «меню» застройщика были студии 19,7 / 23 / 25 кв. метров. Жаль, что только в 2024 году и только в Москве приняли решение больше не строить меньше 28кв.м. Для полноценной жизни в таких маленьких метрах элементарно не хватает воздуха и комнат) Но для любого дизайнер – это вызов. Часто можно услышать, как мы говорим «Обожаю работать с маленькими пространствами». Это увлекательная задачка, вместить все и даже больше! Но все же, лучше больше, чем меньше. 📌Мы могли взять 19 квадратов, сэкономить почти миллион и подписаться на неликвид...
1 месяц назад
Как мы вовремя выбрали этаж квартиры и заработали 200к
Что такое 25 этажей?) это ногами не пройдешь. А если пожар? А если лифт сломался? А если лифт упадет с такой высоты?))) - естественные мысли каждого, и мы не исключение 📌Сразу решаем не брать высоко. Но, так как дом имеет вид, которого лишены большинство других домов, низко брать тоже не резон. До 9ого этажа деревья перекрывают вид. Смотрим 10-13. Я подмечаю тот момент, что по 2 окна в студиях идут через этаж. Дополнительное окно - это всегда сильнейшее преимущество и возможность сделать зонирование или доп...
1 месяц назад
Как выбрали один ЖК ПИК из нескольких одинаковых в районе
С виду они все, как на подбор - яркие муравейники, без балконов, и уходят в небо. Жуть)) Но, надо выбирать! 📌Следующим шагом, после Цели и стратегии (о которых я писала в предыдущей части – здесь), нам нужно изучить локацию – НОГАМИ. И на машине естественно, чтобы понять транспортную доступность. Мы местные… Так получилось, что оба с мужем живем здесь с 7 лет. На месте всех этих новостроек, мы раньше ходили в лес на шашлыки, а на полях тут даже выращивали кукурузу ) Потом, со временем, здесь все начали застраивать...
2 месяца назад
Цель покупки студии в новостройке
Например, у нас ЦЕЛЬ: Поменять квартиру, на новую, максимально ближе к Москве и к нашему месту жительства. ЗАЧЕМ: Сдавать на долгосрок, за максимально-возможную арендную плату, несколько лет. ЧЕРЕЗ 5 ЛЕТ: Продать, пока дом не устарел. (Выждав, минимальный срок владения для продажи) От этих четких планов, зависит дальнейший выбор. Если бы мы покупали для себя, то критерии и приоритеты резко поменяли бы всю картину. Но, если мы знаем, что любая недвижимость – ДВИЖима (об этом вы можете прочитать...
2 месяца назад
Почему мы выбрали застройщика Пик
Конец 2022 года. Мы жили с мыслью, что еще есть возможность найти вторичку в монолит-кирпиче. За те деньги, которые мы получим с продажи 50 кв.м. в монолитно-кирпичном доме (однушка в г.Жуковском 30км от Москвы). Та самая квартира, в которой жили мы, потом сдавали, и судились с жильцом… Основной Критерий поиска: ✅ Квартира должна быть максимально близко к Москве и к нам (м.Жулебино), чтобы больше не приходилось до нее ехать по пробкам и было проще следить за ней и за жильцами. И, да, квартира покупалась снова для сдачи в аренду...
2 месяца назад
Какое вам больше всего украшение дома понравилось?)
2 месяца назад
Моменты уходящего 2024
2 месяца назад
Итоги года 2024 часть 2 ❤ Советую всем сделать такой коллаж и улыбнуться!
3 месяца назад
Итоги года 2024 часть 1 😍 Самый крутой год получился!
3 месяца назад
📍Хронология жилья и недвижимости ⤵️ часть 4 предыдущая часть - тут 10. 📌 Квартира в башне кирпич монолит, в которой живем сейчас - 2ушка 70квадратов с моим "ЛЮБИМЫМ" длинным высоким коридором 🤢 Кстати, цвет стен почти такого же оттенка, как этот смайлик )) Ужасное решение для места, где смотришь на себя в зеркало и иногда фотографируешь - зеленый оттенок портит цвет кожи. В этой квартире я тоже много экспериментировала, уже намного удачней... но и сколько же "веселых" моментов ЧП с водой, она нам предоставила 😅 расскажу потом обязательно 11. 📌 Панелька Пик-2 - студия 23 квадрата с двумя окнами (специально так выбрали). Форма комнаты квадрат 4х4метра. Дело в том, что она размером с наш дачный домик, над идеальной планировкой которого мы хорошо набили руку. Должно получится 4 отдельные зоны, за счет комнаты в комнате. Следите за текущим проектом по хештегу #студияМосква 12,13,14.... Конечно, это хронология квартир не полная 🙃 А про дачи и участки я еще обязательно расскажу...
3 месяца назад
📍Хронология жилья и недвижимости ⤵️ часть 3 предыдущая часть - тут 7. 📌 Кирпичная многоэтажка 1974 года с индивидуальным проектом (в простонародье "Гармошка") - Однушка классической планировки, где лоджия идет по всей стороне квартиры от гостиной до кухни. Моя первая съемная квартира, где я жила с 17 лет одна самостоятельно, и вообще осталась одна в городе (Родители уже жили в других городах и странах). Ремонта не было с 74 года наверно 😅 Паркет плашечками, которые не держались между собой, щели с палец были. Ванну мы тогда обшили внутри вагонкой❗️прямо поверх плитки) 8. 📌 Свежая панелька 2007 года - Вторая однушка которую я снимала, с новым стильным ремонтом. Где наконец почувствовала себя на уровень выше. Но Подмосковье с его контингентом, и дичайшими узкими подьездными путями у этой плотной застройки, что приходилось парковаться в лесу, дабы не сойти с ума от стресса при проезде))) - Выбили из меня ощущение нового уровня) 9. 📌 Монолит кирпич 2008 года - Однушка в другом городе Подмосковья, куда меня заботливо забрал будущий муж). Была внушительных размеров в 49 квадратных метров. Там я сделала несколько десятков перестановок, проэкспериментировала со всевозможными дизайнерскими решениями. Даже снимала под музыку Квартирного вопроса свой обзор квартиры, ходила как ведущая обо всем рассказывала... а ведь на тот момент никаких Румтуров еще и в помине не было 😆 пропустила я вспышку
3 месяца назад