Найти тему
Статьи
Как сократить расходы по ипотечной сделке?
Ипотеку можно и нужно оформлять выгодно, так как переплата по процентам это, как еще одна квартира! Самое первое и самое важное на мой взгляд, необходимо пользоваться помощью профессионалов в этом деле. Да это стоит денег,но экономия порой составляет сотни тысячей рублей, а стоимость услуги брокера завит от его компетенции и в целом от того, какой он человек. Все же если решили оформлять сами, тогда воспользуйтесь несколькими советами от меня. Совет №1 Прежде чем выбрать банк, проведите анализ всех ипотечных программ...
2 года назад
Миф "ставки 1,9 % не существует"
Сегодня от многих мы слышим, что ставки 1.9% не существует, что это маркетинговый ход застройщиков, но только люди, которые оформили ипотеку под такую ставку знают, что такое предложение реально существует. Банк и застройщик совместно запускают программу с субсидированной ставкой. Что это значит? Это значит, что застройщик компенсирует банку не выплаченные проценты по кредиту за заемщика и все счастливы! Заемщик рад покупке квартиры по пониженной ставке! Банк рад клиенту, который будет много лет...
2 года назад
Квартира в ипотеку: разоблачение мифов! Существует миф, что оформить ипотеку дорогое удовольствие. На самом деле можно обойтись без больших затрат, надо всего лишь правильно подойти к процессу. Существует миф, что продать квартиру из под залога, очень сложно. На самом деле этот процесс не так страшен, как его описывают. Существует миф, что ставки 1.9% не существует. На самом деле такие предложения есть при приобретении квартиры в новостройке по семейной программе и с субсидией от застройщика. Чаще всего такие квартиры дороже на 10% от обычной стоимости. В следующих постах разберем отдельно каждый миф. Напишите в комментариях, какой миф разберем первым?
2 года назад
Зачем нужен ипотечный брокер?
Еще вчера практически любой человек, который планировал покупку недвижимости в ипотеку мог зайти на сайт банка, подать заявку и получить одобрение, но сегодня все поменялось.... В связи с повышением ставок, банки пересмотрели портрет заемщика. У каждого банка есть минимальные требования к заемщику. Принято считать, что основными факторами является платёжеспособность клиента и положительная кредитная история, но я бы добавила еще трудоустройство. Сегодня банки тщательно смотрят насколько надежна и устойчива в кризисы компания в которой работает заемщик...
2 года назад
Рынок высоких ставок!
🗞 Сегодня в СМИ освещают много противоречивой информации об ипотеке. Важно отсеять шум и не паниковать — и вот что запомнить: 1. Рынок ипотеки точно изменится, но не исчезнет. 2. Если сравнить периоды экономической нестабильности 2008, 2015 и 2020 годов, увидим четкую закономерность: с каждым кризисом рынок недвижимости становится только сильнее! Вот хронология этого процесса 👇 👉 В 2008 году не было программ рефинансирования и выкупа из-под залога, заемщикам не давали кредитных каникул, еще не утвердили господдержку и субсидии для ипотечников. Ипотечный рынок был слабым, люди боялись покупать жилье в кредит...
2 года назад
Ипотека по двум документам
Сегодня большое количество банков готовы выдать ипотеку по двум или совсем по одному документу. Я решила поделиться с Вами тремя банками и их минимальными требованиями. Требования: Первоначальный взнос (далее по тексту ПВ) составит 35% и выше на объекты первичного, а также вторичного рынка. Сумма кредита не будет больше 20 млн рублей. % ставка будет выше базовой на 1% По семейной ипотеке использовать материнский капитал (далее по тексту МСК) можно только в досрочное погашение. Для одобрения потребуется расширенная анкета с дополнительным листом о работодателе (работать Вы все равно должны 😄)...
3 года назад
Почему банки отказывают в ипотеке?
В наше время сложно купить квартиру за наличные средства, поэтому люди берут ипотеку, но к сожалению не всем она доступна... 3 основные причины по которым банки отказывают в ипотеке: 1️⃣ Неверно заполненная анкета ( банки не будут разбираться в том,что Вы написали в анкете) как пример: один клиент указал в анкете второй номер для связи своей сестры, когда банк позвонил убедиться в действительности номера, то сестра попросила не давать брату ипотеку, так как он постоянно пьет. Вывод: Прежде чем заполнить, проверьте! 2️⃣ Кредитная история (далее КИ) Мы все обычные люди и совершаем ошибки...
3 года назад