Тропа.РФ

Всегда приятно быть приглашенным экспертом . В субботу обсуждали инвестиционный климат в недвижимости в инвест-клубе INVEST PEOPLE проект партии НОВЫЕ ЛЮДИ 👥. За январь месяц по данным Росреестра в Санкт-Петербурге зарегистрировано 2,7 тысяч сделок с новостройками. Это -39% к декабрю прошлого года, а к январю 2024 года -56% 😔. Надо понимать, что новостройки держатся за счет семейной ипотеки. С космическими ценами за метр квадратный 🚀 и ипотекой под 27% 😱 повесить себе ярмо на шею желающих как-то нет...

Телефонный звонок раздался в обычный будний день. Звонила моя бывшая клиентка – Мария, с которой мы два года назад успешно провели сделку по продаже её загородного дома. Интеллигентная женщина средних лет, из обеспеченной семьи, с прекрасным образованием и безупречными манерами. "Я решила попробовать себя в риэлторском бизнесе", – сообщила она с той особой интонацией, которая выдавала полную уверенность в правильности принятого решения. Как опытный риэлтор, я сразу поняла причину её внезапного энтузиазма – насмотрелась красивых фильмов о роскошной жизни агентов по недвижимости...

Автор: Станислав Шахнов, агентство недвижимости "Тропа.РФ" (Санкт-Петербург) Мы, работающие в агентстве недвижимости "Тропа.РФ" прекрасно знаем, что выбор жилья — это не просто приобретение квадратных метров. Это выбор, который может повлиять на каждый аспект вашей жизни: на здоровье, настроение, внешний вид и даже на то, как вы чувствуете себя каждое утро, просыпаясь. Мы изучаем самые передовые научные исследования, чтобы помогать вам находить не просто квартиру, а пространство, которое будет работать на вас, заботиться о вас...

Когда мы думаем о здоровье и успехе, на ум приходят спорт, правильное питание и достижения в карьере. Но есть ещё один важный фактор, который часто упускают из виду — порядок в доме. Исследования доказывают: чистое и организованное пространство напрямую влияет на наше физическое самочувствие, ментальное состояние и даже уровень энергии для новых свершений. Ученые из Пекина и Шанхая выяснили, что люди, живущие в чистых и аккуратных домах, чаще ощущают себя здоровыми и полными сил. Как же связаны чистота и самочувствие? Давайте разберемся...

Мечтаете о роскошной вилле или просторной квартире в престижном районе? Думаете, что элитная недвижимость – ключ к счастью и благополучию? Интересное исследование китайских ученых переворачивает привычные представления о связи жилья и самочувствия. Оказывается, владельцы обычных квартир и домов зачастую чувствуют себя здоровее и счастливее, чем обладатели роскошных апартаментов. Почему так происходит? Давайте разбираться вместе. 1. Статус или Здоровье: Когда Больше – Не Значит Лучше В современном мире дом давно перестал быть просто крышей над головой...

Скажу сразу, заработать может абсолютно любой человек, который в состоянии написать пост в соцсети или просто поговорить по телефону. На начальном этапе больше ничего не требуется, нужно только Желание. А вот размер заработка отличаться будет существенно. Доход зависит от количества друзей и уровня доверительных отношений. Просто общаетесь со знакомыми и сообщаете, что сотрудничаете с надёжным агентством недвижимости. Приглашаете друзей, знакомых, родственников в агентство и получаете доход. Возможно разовое сотрудничество...

За каждым лицом на этом снимке – многолетний опыт, глубочайшие знания и безупречная репутация. Многих из присутствующих вы можете увидеть не только в популярных онлайн-сообществах, посвященных недвижимости, но и в качестве экспертов на федеральных телеканалах и радиостанциях. Другие предпочитают оставаться в тени, но от этого их вклад не становится менее значимым. Вместе мы представляем собой мощнейший альянс профессионалов, способный решить любую, даже самую сложную и нестандартную задачу в сфере недвижимости как в России, так и за её пределами...

Реализация жилищных сертификатов, вызывает сложность не только у их обладателей, но и у большинства риэлторов. Несмотря на довольно подробную инструкцию, при практической реализации возникает целый ряд нюансов. Не зная их можно столкнуться с целым рядом сложностей, при этом самым безобидным будет процесс переписки с ФРТ и внесение изменений в договор. Сегодня мы поговорим только об одном аспекте: как правильно оформить заявление на выплату по ХЖС. Напомню, каждый получатель государственного...

‼ ВНИМАНИЕ ЭТО ВАЖНО‼ ⚠Информация о проверках законности приобретения квартир по Херсонским сертификатам⚠ 🗣 Люди, получившие квартиры по Херсонским сертификатам, стали получать звонки из МВД с запросами о законности сделок. Есть информация о проверках в Комитете по строительству Ленинградской области и других регионах . Это может означать вызов в ОЭБиПК (Отдел экономической безопасности и противодействия коррупции) или районные отделения Следственного комитета. Одновременно с этим начались и мошеннические звонки...

Практикующий риэлтор должен подмечать признаки , которые указывают на благополучие жителей в подбираемых объектах. Вы и сами замечали, что даже на одной улице могут рядом стоять благополучные дома и, мягко говоря, не совсем. Дома с хорошей энергетикой даже выглядят лучше, чем их ровесники. Это касается не только домов , но и людей в них живущих. Один из признаков "правильного дома" - ухоженная придомовая территория. Что первично...

ВАЖНО: Средства земельного капитала можно использовать только для покупки земельных участков с видами разрешенного использования: 🌱 «ведение садоводства» 🌳 «садовый земельный участок» 🏡 «для садоводства» 🏞 «для ведения садоводства» 🏘 «дачный земельный участок» 🛖 «для ведения дачного хозяйства» 🏗 «для дачного строительства» ❌ На земли с видом использования «для ведения личного подсобного хозяйства» (ЛПХ) или ИЖС сертификат недействителен! 🚫 Если вы оформили участок ИЖС или ЛПХ в собственность и отправили документы для оплаты по сертификату, вам откажут в выплате...

Если Вы живёте на последнем этаже без технического этажа/чердака, и у Вас был капитальный ремонт с заменой всех труб на пластиковые, то скорее всего отопление закольцевали прямо в квартире. Это значит что автоматический клапан для отвода воздуха из системы отопления (который ставится на верхней ее точке) теперь находится в ВАШЕЙ КВАРТИРЕ. Помните, что данный клапан является общедомовым имуществом и к Вам и вашей собственности отношения не имеет. Вы как собственник помещения не имеете права его демонтировать и лучше к нему вообще не прикасаться...