Найти в Дзене
🤔Инновации продаж недвижимости от турецких коллег
В Турции по данным следствия, застройщика и главу компании Aksu Holding A.Ş. Али Аскера Аксу обвиечют в том, что он продал одни и те же квартиры 13 людям по схеме «продажи на этапе строительства», собрав около 30 млн лир. Люди платили взносы и подписывали договоры, но позже выяснилось, что те же квартиры были перепроданы другим покупателям или оформлены повторно, что привело к масштабному обману. ...
5 часов назад
🤓Публикация Нью Йорк Пост о недвижимости наших бывших соотечественников
Российский бизнесмен Валерий Коган, ранее владевший долей в аэропорту Домодедово, продаёт объединённый пентхаус в знаменитом нью-йоркском отеле The Plaza Hotel. Стоимость объекта площадью около 10,3 тыс. кв. футов (примерно 957 м²) составляет $45 млн. Апартаменты объединяют два жилых блока и включают семь спален, восемь полноценных ванных комнат и две гостевые, а также террасу длиной около 80 футов с видом на Центральный парк. Покупатель может приобрести весь объект целиком или отдельно: большую трёхуровневую часть за $29 млн и вторую квартиру за $16 млн...
1 день назад
🤓Когда рынок отвернулся от новостроек
В столице Беларуси, городе Минске, в мае на рынке жилья «вторичка» полностью доминировала в продажах и составила около 90% всех сделок, тогда как новостройки заняли лишь 9%. Эксперты связывают это с тем, что спрос смещается в сторону готового жилья, несмотря на более дешёвую ипотеку и приток покупателей из-за рубежа...
1 день назад
🤓Итоги Движения от Треугольного метра
Пришло время расставить точки. Главное лицо форума: Никита Стасишин. Лучшая шутка — «не пролетела». Самый заметный застройщик: Александр Гайдуков, Страна Девелопмент, который грамотно построил и направил всех, кроме Стасишина. Мудрец 2026: Александр Ручьев — все видел, сохраняет спокойствие, диверсифицируется и строит Термоленды. Неформальное событие форума: Гольдберг, потерявшийся в тоннелях реальности. Антигерой форума: модератор сессии с Гольдбергом — Алексей Бобровский. Никто не понял зачем он мучал Михаила вопросами...
1 день назад
🤓Еще один общий тренд участников Движения — качать застройщиков в следующей логике
: — Трата денег на маркетинг — бесполезна. — Реклама не дает продаж. — Агенты (желательно на эксклюзиве и с повышенной комиссией) — вот куда надо повернуть все бюджеты маркетинга. Зачем это излагают игроки разного типа? Вполне понятно — еще один, предпоследний, способ вытянуть денюжек из пустеющих карманов отчаявшихся застройщиков. Получат ли они эффект, если довериться агентам разного типа? Скорее, нет. Не будем здесь рассказывать о чернушных способах генерации лидов в агентском бизнесе, просто дадим простую аналогию...
1 день назад
🤔В Болгарии разгорелся политический скандал из-за возможной незаконной застройки более 100 объектов рядом с курортом Золотые Пески под
Варной. Власти утверждают, что строительство велось без необходимых разрешений, и связывают проект с украинским бизнесменом Олегом Невзоровым и компанией KYB. Муниципалитет остановил работы и начал процедуру признания зданий незаконными, тогда как инвестор отрицает нарушения и заявляет о наличии документов...
2 дня назад
🤓 Эльвира Сахипзадовна выздоровела и железно держит оборону эскроу от застройщиков, радующих за преждевременное разбитие кубышки счетов
— Мы категорически против. Принцип - либо раскрываются счета эскроу, и деньги людей уходят застройщикам, либо покупатель получает квартиру. Вот получил квартиру - эскроу раскрываются. Мне кажется, это базовый принцип, который мы должны соблюдать. Кстати, видно, что система с эскроу-счетами, проектным финансированием, она стабилизирует ситуацию на рынке жилья. Как это выглядит? Почти 10 лет назад был введен механизм эскроу, страхующий покупателя...
2 дня назад