Окулов PRO | Недвижимость с торгов

📰 #новости 🎉 Официально! Мы — региональный представитель Центра дистанционных торгов 🎉 Теперь ООО "Торги-Ру", имеет официальный статус представителя АО "ЦДТ"! ✅ Это значит для вас: — Ещё больше проверенных объектов с дисконтом — Юридическая поддержка на...

Санкт-Петербург — город с богатой историей, динамично растущей экономикой и устойчивым спросом на жильё. Но смогут ли цены на недвижимость преодолеть инфляцию и показать заметный рост в ближайшие два года? Разбираемся по полочкам: от жилого рынка до офисов и льготной ипотеки. ✅Недвижимость РФ с дисконтом от 30%|Сайт ниже⬇️ ✅Подписывайтесь на мой телеграм канал "Окулов PRO | Недвижимость с торгов"⬇️ ✅Недвижимость РФ с дисконтом от 30%|ТГ ниже⬇️ 🔍 Фишка рынка: на фоне расширения предложения некоторые...

📍 #объектдня 🗞 #новости 🎯 На торгах — бизнес-центр в Уфе с падением цены на 1,8 млрд рублей ⚠️ С 5 августа на ТОРГИ-РУ стартует продажа крупного арендного комплекса в Уфе — Бизнес-центр на проспекте Салавата Юлаева, площадью 21 516,8 м². 🏢 Объект с офисами и торговыми помещениями уже работает, с действующими арендаторами и договорными отношениями. 💥 Но главное — цена будет снижаться каждые 3–5 дней вплоть до -85%! --- 📉 График снижения цены: * 05.08.2025 — 2 168 336 700 ₽ * 08.08.2025 — 1 864 769 562 ₽ * 13...

Москва — один из самых устойчивых и привлекательных рынков недвижимости в России. Но 2025 год приносит новую реальность: высокие ставки, уход льготных программ и стагнация цен. Что делать инвестору? Покупать, ждать, искать альтернативы? Давайте разбираться — подробно, с цифрами, примерами и стратегиями. ✅Недвижимость РФ с дисконтом от 30%|Сайт ниже⬇️ ✅Подписывайтесь на мой телеграм канал "Окулов PRO | Недвижимость с торгов"⬇️ ✅Недвижимость РФ с дисконтом от 30%|ТГ ниже⬇️ С 2024 года рынок резко изменился: Итог? Цены почти остановились...

🛠 #советы 🧾 Потеряли документы на квартиру? Не беда — теперь всё можно восстановить онлайн! ⚡️ Росреестр рассказал, как легко восстановить утерянные документы на недвижимость — даже если речь идёт о сделках, заключённых до 2016 года! 📌 В электронных архивах Роскадастра хранятся цифровые копии: — договоров купли-продажи — договоров дарения — договоров долевого участия — судебных решений — постановлений органов власти — и технических документов на объекты. 📜 Если вы потеряли свидетельство о праве собственности, выданное до 2016 года — можно получить его копию...

📍#объектдня 🔥 3 квартиры с аукциона: цены будут падать каждую неделю! 💥 Участие открыто! Цена будет снижаться каждые 7 дней на 10% — до минимального значения. Это шанс купить квартиру дешевле в 5–10 раз! --- 🔹 Квартира №1 — почти даром! 📍 МО, Клинский р-н, д. Малеевка, ул. Центральная усадьба, д. 12, кв. 23 🏠 48 м² 💰 Начальная цена: 2 170 370 ₽ 📉 Шаг снижения: -10% в неделю 🔻 Минимальная цена: 434 074 ₽ (снижение до -80%) 🗓 Срок снижения: с 21 июля по 20 сентября 2025 --- 🔹 Квартира №2 — Реутов, центр Подмосковья! 📍 г...

От мэра к миллиардеру — и обратно: невероятная история Владимира Николаева История Владимира Николаева, бывшего мэра Владивостока, — это не просто биография политика. Это настоящий криминально-экономико-политический триллер, где в главных ролях: бандит по кличке Винни-Пух, 821 объект недвижимости на сумму более 14 миллиардов рублей, десятки компаний-оболочек, бегство в Доминикану, а потом — показательное возвращение и позолоченный образ мецената. А теперь, кажется, финал: масштабная конфискация и позор на федеральном уровне...

В 2024–2025 годах российский рынок недвижимости находится в состоянии нестабильного равновесия. По данным Института развития Дом.РФ, стоимость новостроек растёт примерно на уровне инфляции, а на «вторичке» – даже немного выше. В 2024 году новостройки подорожали на 9,2%, а инфляция составила 9,5%. В ближайшие годы ожидается рост на уровне потребительских цен, что, по сути, означает отсутствие реального роста в ряде городов. Более того, в отдельных регионах цены начали снижаться. ✅Недвижимость РФ с...

📅 Июль 2025 года. Рынок недвижимости в Москве и Подмосковье переживает непростые времена: стагнация, высокие ставки, переоценка первичного жилья. Что будет дальше? Разбираемся, что ждёт рынок в ближайшие два года. 🔸 На старте 2025 года в строительстве — рекордные 114,4 млн м². Но спрос продолжает падать. Только за 2024 год продажи новостроек снизились на 26%. 🔸 Ипотека стала недоступной — многие льготные программы закрываются, а процентные ставки выросли до 25–29%. 🔸 Количество сделок стремительно сокращается...

Рынок жилья в России сейчас балансирует между двумя противоречивыми силами. С одной стороны, отмена льготной ипотеки и рекордно высокая ключевая ставка ЦБ (20 %+) тормозят спрос и подкосили рост цен. С другой — ограниченное предложение новых домов, подорожавшие стройматериалы и повышенные зарплаты в отрасли вынуждают застройщиков поднимать цены. По мнению «Дом.РФ», в 2025–2026 годах рост стоимости новостроек и «вторички» едва ли превысит инфляцию (~4 % в год). Если нынешние условия не изменятся, в 2026–2027 гг...

🛠 #советы 🏠 Покупка недвижимости с обременениями: опасности и возможности 🔒 Что такое обременения? Обременения — это ограничения на объект недвижимости: залог, арест, аренда, ипотека и др. Они могут усложнить или удлинить процесс покупки. ❗️ Почему на торгах продают такие объекты? — Быстрая продажа для покрытия долгов — Судебные решения или банкротство владельца — Наличие арендаторов с длительными договорами ✅ Как использовать обременения в свою пользу? 1️⃣ Тщательно изучай условия обременения 2️⃣ Согласуй с юристом возможные риски и сроки снятия обременения 3️⃣ Планируй цену с учётом дополнительных...

Общая стоимость акций производителя Labubu превысила капитализацию «Газпрома» на три с лишним миллиарда долларов. Об этом пишет интернет-газета «Бизнес Online». Капитализация Pop Mart составляет сейчас около 42 миллиардов долларов, тогда как показатель российского газового гиганта находится на уровне 38,77 миллиарда...