Анализ рынка

Рынок жилой недвижимости Краснодара в 2025–2026 годах переживает период острых противоречий: цены на квадратный метр продолжают расти, тогда как спрос существенно снизился, а доля нераспроданных квартир в новостройках достигла исторического максимума. Ключевыми факторами, определяющими ситуацию, остаются высокая ключевая ставка Банка России, трансформация льготных ипотечных программ и накопленный избыток предложения на первичном рынке. По данным девелопера AVA Group, средняя цена квадратного метра...

Рынок недвижимости Москвы сегодня находится в состоянии неопределённости, и многие задаются вопросами: стоит ли покупать квартиру сейчас или лучше подождать? Продавать ли недвижимость или отложить это решение? Почему квартира не продаётся, и что делать в такой ситуации? Давайте разберёмся в этих вопросах, опираясь на текущую ситуацию на рынке. На рынке недвижимости начались кардинальные изменения. Ключевым сигналом стало снижение ипотечных ставок крупными банками. Это говорит о том, что финансовые институты ожидают стабилизации или даже снижения ключевой ставки ЦБ...

1. Краткое резюме состояния рынка (на начало 2026 года) Рынок жилья Самары вошёл в постпиковую фазу после ценового ралли 2021–2023 годов. Сейчас наблюдается умеренный рост цен при охлаждении ипотечного спроса и увеличении объёмов предложения на первичке. По сути, рынок переходит от «ипотечного перегрева» к более сбалансированной модели. – Население Самары на 1 января 2025 года – около 1,154 млн человек (минус 4,7 тыс. за год), область – 3,12 млн; при этом миграция даёт небольшой плюс, а естественная...

Метод «голубого океана» и Jobs-to-be-Done объединили в один запрос — и теперь нейросеть находит незанятые ниши быстрее любого аналитика. Маркетинговое агентство берёт 150 000 ₽ за анализ рынка. Три недели. Толстый отчёт. И где-то на 40-й странице — то самое: «рекомендуем рассмотреть сегмент Х, так как конкуренты его недооценивают». Ради этого абзаца и затевалось всё. Есть промпт, который делает это за 20 минут. Без агентства. Классический анализ конкурентов устроен так: берёшь топ-5 игроков, смотришь их сайты, составляешь таблицу фич и цен, делаешь вывод «нам нужно быть лучше»...

Ситуация на рынке недвижимости сегодня характеризуется как непростая, но имеющая позитивные тенденции развития. Несмотря на сложности, рынок продолжает функционировать даже в самые трудные времена. Ситуацию на рынке недвижимости сегодня нельзя назвать ни хорошей, ни плохой. Она довольно сложная. Но всех его участников интересуют дальнейшие перспективы рынка жилья и его будущее. Что нас ждет впереди? Этот вопрос я задаю генеральному директору агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Вячеславу Шеянову...

Рынок жилой недвижимости Ижевска в 2025 году вошёл в историю как рекордный по росту цен и неоднозначный по объёму спроса: столица Удмуртии стала лидером среди крупнейших городов России по динамике вторичного рынка, опередив Москву и Санкт-Петербург. При этом первичный рынок прошёл год без обвалов благодаря льготным ипотечным программам, а 2026 год становится периодом адаптации к новым правилам игры: сокращение ввода жилья, ужесточение семейной ипотеки и высокие ставки ЦБ формируют рынок дефицита качественного предложения...