ТопГео Кадастровые и Геодезические работы

Представьте: вы годами копили на дом, строили своими руками баню или, наконец, возвели ту самую пристройку для мамы. А потом приходит письмо из местной администрации: «Снести. Это самострой». Сердце останавливается. Вложенные силы, время, деньги – все под угрозой. Стоп! Не паникуйте. Самострой – это не приговор, а бюрократическая головоломка. И ее можно решить. Мы разберемся, как превратить вашу «нелегальную» постройку в полноценную собственность без суда и сноса. Самострой – это любая постройка...

После вызова кадастрового инженера для выноса границ моего участка выяснилось неприятное: соседний участок частично заходит на мою территорию. Визуально это можно было заметить и раньше — забор соседа значительно сместился к моему участку, но теперь с документами в руках стало понятно, что это не просто строительная ошибка, а результат неправильного межевания, официально внесённого в ЕГРН. Особенность ситуации в том, что сосед уже оформил документы через кадастровую палату и получил выписку, где участок сгружен в систему с искажёнными границами...

Разбивка осей — это геодезическая операция, в рамках которой точки из проектной документации переносятся на строительную площадку с максимальной точностью. По сути, это «перевод» чертежей на местность, где каждая ось соответствует линии расположения конструктивных элементов здания: стен, колонн, перегородок. Даже минимальное отклонение на этой стадии может привести к нарушению геометрии всего будущего сооружения. Разбивка осей здания осуществляется на основе координатной сетки, указанной в рабочем проекте...

Кадастровый инженер — это технический специалист, уполномоченный проводить работы, связанные с оформлением и постановкой на учёт объектов недвижимости в государственном реестре. Его деятельность строго регламентирована законодательством РФ. Он не архитектор, не геодезист, не юрист и не риэлтор, хотя взаимодействует с представителями этих профессий. Кадастровый инженер работает с частными собственниками, юридическими лицами, строительными компаниями, органами местного самоуправления. Особенно часто...