ТопГео Геодезические работы

📢 Что нужно знать при выносе границ земельного участка? Вынос границ — это важная процедура, которая помогает точно определить границы вашего участка на местности. Это не только избавит вас от споров с соседями, но и станет надёжной основой для строительства, установки забора или продажи земли. 🔹 Основные моменты: Выполнять работы может только аттестованный кадастровый инженер или геодезист с действующим квалификационным аттестатом. Исполнитель должен иметь при себе геодезическое оборудование (GPS/GNSS-приёмники или тахеометр), копию выписки из ЕГРН и другие документы. По итогам работ вы получите акт выноса границ — официальный документ с координатами и схемой участка. 🔹 Когда это необходимо? Перед строительством дома или установкой забора. При продаже, наследовании или дарении участка. Для решения земельных споров с соседями. 🔹 Точность и стоимость: Допустимая погрешность — от 3 до 10 см. Цена зависит от удалённости участка, количества точек и срочности работ. 📌 Совет: Всегда требуйте акт выноса границ — это ваша гарантия в случае споров или судебных разбирательств! #Геодезия #ЗемельныйУчасток #Кадастр #Строительство

🌳 Бесплатная земля для льготников в Московской области В Подмосковье действуют программы, позволяющие определённым категориям граждан получить земельные участки бесплатно. 🏡 Кто может претендовать: 👨‍👩‍👧‍👦 Многодетные семьи (трое и более детей). 🪖 Военнослужащие, ветераны боевых действий, участники СВО и их семьи. ♿ Инвалиды I, II и III групп, а также семьи с детьми-инвалидами. 👩‍⚕️ Молодые специалисты: врачи, учителя, работники культуры, переехавшие в сельскую местность. 🚜 Фермеры по программе «Подмосковные 10 гектаров». 🏅 Герои России, СССР, полные кавалеры орденов Славы и Трудовой Славы. 🏆 Граждане с особыми профессиональными заслугами перед регионом. 📄 Необходимые документы: 📘 Паспорт заявителя. 📄 Документы, подтверждающие льготный статус. 👨‍👩‍👧‍👦 Справка о составе семьи. 🏠 Справка о регистрации по месту жительства. 📜 Документы, подтверждающие отсутствие в собственности земельных участков. 📝 Как подать заявление: 💻 Через региональный портал госуслуг Московской области. 🏢 Лично в МФЦ или местной администрации. После подачи заявления вы будете поставлены в очередь. Ожидание может занять некоторое время, но в случае положительного решения, вы получите участок в собственность бесплатно.

Проверка риелтора: как не потерять деньги при покупке земли под ИЖС? 🏘️ ❗12 пунктов, которые ОБЯЗАН пройти честный специалист Мечтаете о загородной жизни, но боитесь наткнуться на мошенников? Мы собрали ключевые признаки недобросовестного риелтора: – Нет документов, ИП, договора? – Нет квалификации? – Работает без сертификации и ассоциаций? – Показывает участок только на фото? – Не проверяет данные в ЕГРН, ПЗЗ, публичной кадастровой карте? 📉 Если вы отметили хотя бы 3 пункта — вам, возможно, пытаются продать «проблемный» участок. ✅ Хотите быть уверены в своей покупке? Компания ТопГео уже более 15 лет выполняет геодезические, кадастровые, геологические и экологические изыскания. Мы знаем, на что смотреть и где могут быть подводные камни. 📍 Закажите комплексную проверку перед покупкой земли — мы вас обезопасим. 🔗 top-geo.ru #ИЖС #покупказемли #проверкаучастка #геодезия #риелтор #кадастровыеуслуги #экологическаяэкспертиза #советы #доммечты #ТопГео

🔍 Росреестр разъяснил: какие ограничения на участок нужно указывать в договоре купли-продажи? ⚠️ Важно знать перед покупкой земли! Согласно ст. 37 Земельного кодекса РФ, продавец обязан сообщить покупателю обо всех: ✅ Обременениях (ипотека, сервитут, аренда) ✅ Ограничениях использования (охранные зоны, запрет на строительство) ✅ Особых условиях (например, участок в границах ООПТ) 📌 Что должно быть в договоре? ✖️ Не нужно переписывать законы – только конкретные ограничения, касающиеся именно этого участка. ✔️ Если информация не указана, Росреестр может приостановить регистрацию сделки! 💡 Советы от ТопГео: 🔹 Проверьте участок перед покупкой (закажите выписку из ЕГРН). 🔹 Требуйте от продавца полного раскрытия всех обременений. 🔹 Убедитесь, что в договоре четко прописаны все ограничения. 🚨 Не рискуйте! Неоформленные обременения могут привести к судебным спорам и потере денег. Нужна помощь с проверкой участка? Обращайтесь! 👇 #ТопГео #Росреестр #ПокупкаЗемли #ЗемельныйКодекс #Обременения #ЮридическаяПроверка #БезопаснаяСделка #ЕГРН #Недвижимость #ЗемельныеУчастки