Top Capital Dubai

🔥Старт продаж квартир с видом на гольф поля от 266k $ с первоначальным взносом всего 20% ! 🚀Высокий % возврата инвестиций 🚀Премиальное расположение в готовом зеленом районе с высоким спросом на аренду! 🚀 Квартиры с 1 и 2мя спальнями. 🚀 Удобная рассрочка на 4 года от застройщика.

​​⚡Скоро новый запуск Madinat Jumeirah Living ✅квартиры возле моря ✅рядом отели Burj Al Arab ✅приватная территория ✅низкожтажная застройка ✅развитая внутренняя инфраструктура Проект от Meraas в премиальном семейном комьюнити 10 минут на авто до Пальмы и Марины. Квартиры с отделкой, включая кухню, встроенные шкафы и санузлы Высокая арендная доходность от сдачи в аренду. Рассрочка от застройщика - 70% в процессе строительства 30% при получении ключей в 2026 году. Первоначальный взнос – 20% Оставьте заявку на регистрацию.

​​🏢 Tiger Elbrus Новый проект в районе JVT c рассрочкой после сдачи от застройщика 🔥 Все апартаменты сдаются мебелированные. 📍Локация - https://maps.app.goo.gl/WGD5rxuHffVGQwDf9?g_st=iwb 💴Цены: ✅ 1-комнатные квартиры от 51кв. м – от 750K AED ($205К) ✅ 2-комнатные квартиры от 76кв. М – от 1,2 млн AED ($328К) 🫰План оплаты 70/30: 🔹10 % - первоначальный взнос 🔹60 % - на этапе строительства 🔹30 % - в течение двух лет после получения ключей

​​🔥330 Riverside Crescent в Sobha Hartland II 57-этажная башня с квартирами с 1-2 спальнями. Все квартиры идут с чистовой отделкой, встроенной бытовой техникой и сантехникой. Застройщик: Sobha (отличается высокой скоростью строительства и качеством отделки). 🔑Сдача - июнь 2027. 📍Локация - https://goo.gl/maps/x7brkeoRxZGPEoKb8 Sobha Hartland II – это новое семейное комьюнити, расположенное напротив заповедника Ras Al Khor. Для резидентов обустроят ритейл-зону с маркетами и ресторанами, сенсорный сад, искусственную лагуну с пляжами, парк с детскими и спортивными площадками. 💴Цены: ✅ 1-комнатные квартиры от 51кв. м – от 1.14 млн. AED ($310К) ✅ 1-комнатные квартиры +Кабинет от 51кв. м – от 1.47 млн. AED ($400К) ✅ 2-комнатные квартиры от 76кв. М – от 2.12 млн. AED ($577К) 🫰План оплаты 80/20: 10% – при бронировании; 70% – пока идёт стройка; 20% – при получении ключей в июне 2027 года. Инфраструктура: • парк с воркаут-зоной и променадами; • фитнес-клуб и площадка для йоги; • детская игровая комната; • смотровая площадка; • клабхаус с ивент-пространством и лаунж-зонами. ❗️Парковочное место входит в стоимость

🤑От 30% до 100% готовых на недвижимости! КЛИКБЕЙТ или реальность? 📈Мы часто слышим что на недвижимости ОАЭ можно поднять до 100%! НО слышим мы это тех кто ее продает 🙈 Реклама думаем мы... правильно реклама! Так ВРУТ или НЕТ... Давайте разбираться! 👨‍🔬 По всем законам здравого смысла, логики и статистики естественно не может быть такого что доходность будет более 30% для всех желающих. Иначе там были бы уже все инвесторы мира, что конечно же снизило бы эту самую доходность. 🚫 Откуда берутся цифры 30-100% Все очень просто! 🌟 По тем же законам статистики бывают отклонения от нормы. Ситуации у людей разные, но принцип один - владельцу актива срочно нужны деньги! Слышали случаи когда знакомые продают срочно машину, квартиру, акции, крипту и т.д. Естественно первые кому они предлагают это друзья и знакомые, такие предложения НЕ ДОХОДЯТ ДО ОТКРЫТОГО РЫНКА 📍ПРИМЕР купили квартиру у застройщика за 500 000$ за год она выросла до 800 000$ Но супер срочно нужны деньги - продают за 400 000$. Да с минусом 20% но деньги уже завтра. Новый владелец получает 100% прибыли. 🙄 Как же искать такие предложения? На рынке недвижимости ОАЭ принято ВСЕГДА РАБОТАТЬ ЧЕРЕЗ БРОКЕРА. Даже если продаю квартиру другу, тут предпочтут работать через брокера. Так вот у каждого собственника есть свой брокер, которому он и скинет предложение. А брокер уже разошлет своим клиентам - вот и весь секрет. В открытые источники такие "ГОРЯЩИЕ СДЕЛКИ" 🔥 не попадут. Как найти такого брокера? В ОАЭ мало профессионалов кто работает со вторичкой, их можно на всю страну пересчитать по пальцам. Например ребята из TopCapital 👍- специализируются на консалтинге и сделках на вторичном рынке. Хотите получать шоколадные предложение 🏠 и советы от профессионалов рынка? Пишите @topcapital\_bot проконсультируют, расскажут все особенности и скинут подборку актуальных предложений. Никогда не будет лишним иметь такое знакомство.

​​Виллы Rivana в проекте The Valley от Emaar 📍Локация: https://goo.gl/maps/pNhiYuyCdXYb8PFx7 Rivana – это коллекция семейных вилл с 3-5 спальнями. Все лоты продаются с дизайнерским ремонтом из мрамора и ценных пород дерева, со встроенной кухонной техникой и премиальной сантехникой. У вас будет терраса с выходом в сад, просторные балконы и гараж на 2 машины. 🔑Сдача: март 2027. Застройщик: Emaar 💴Цены: ✅виллы с 3 спальнями – от $735,000 (2.7 M aed) – от 294 м кв ✅ с 4 спальнями – от $838,000 (3,3 M aed) – от 320 м кв ✅ с 5 спальнями – от $1,170,000. (4,3 M aed ) – от 419 м кв 🫰План оплаты 90/10: 🔹10 % - первоначальный взнос 🔹80 % - на этапе строительства 🔹10% - при получении ключей ❗️Парковочное место входит в стоимость Инфраструктура района : • искусственная лагуна с водопадом; • золотой пляж с лежаками; • лужайки для пикников и зоны для BBQ; • детская площадка и батутный парк; • спортивные площадки и столы для пинг-понга; • сады и зелёные бульвары.

​​Новый проект в центре семейного зеленого района c рассрочкой от застройщика 🔥 Цены на студии от 42 м кв – от 154K $. Ключи в 2024 году! Все апартаменты сдаются с отделкой и системой умный дом. Первоначальный взнос – 20%!

​​Квартира за 37 000 0000 руб! 🔥 Квартира находится в доме Creek Gate Tower 1 — Элитная резиденция, в престижном районе Dubai Creek Harbour, с витражными окнами в пол , благодаря которым квартира наполнена светом и простором.  Также квартира уже оборудована стильной кухней, всей техникой и мебелью. Квартира готова к заселению. Dubai Creek Harbour – это прибрежный проект, включающий жилые, торговые, коммерческие и развлекательные объекты, расположенные по соседству с парками, зонами для отдыха и занятий спортом.

RP Heights - элитный многоквартирный жилой комплекс от RP Properties. RP Heights включает в себя эксклюзивные объекты для отдыха с благоустроенной общей зоной отдыха, 4 Бассейна в одном здании: детский бассейн, спортивный бассейн, открытый бассейн и бассейн на 43 этаже, частными джакузи, раздельный тренажерные залы для женщин и для мужчин, молельная комната, спортивными площадками, детской площадкой и площадками для барбекю. Здание расположено в самом центре Дубая. Отлично подойдет как для краткосрочной/долгосрочной аренды, так и для жизни.   Инфраструктура: - Ландшафтные сады; - Барбекю зона: - Бассейн; - Детский бассейн; - Крытый бассейн: - Спортивный бассейн: - Бильярд - Настольный теннис - Корт для бакебола/воллейбола/бадминтона/тенниса - Крытая парковка.   Расположение: - 1 минута – Dubai Mall; - 5 минут – Бурдж Халифа; - 5 минут – знаменитые поющий и танцующие фантаны; - Самый центр Дубая ЦЕНА: 342 465$