Ислам Шангареев — основатель агентства недвижимости Top Address в Дубае

Водительские права в Дубае🪪 Когда вы становитесь резидентом Дубая, то возникает вопрос о передвижении на авто по эмирату, ведь для этого необходимо иметь местное водительское удостоверение. Если туристы могут пользоваться международными водительскими правами, то резидентам так делать запрещено. Как получить водительские права в ОАЭ? ➤ Водительские права на управление легковым автомобилем в ОАЭ выдают с 18 лет. Чтобы получить удостоверение, нужно обратиться в одну из автошкол. ➤ После того, как вы подадите в автошколу пакет документов, она направит от вашего имени заявку в Управление дорог и транспорта Дубая (Roads and Transport Authority, RTA). ➤ Автошкола откроет на ваше имя водительское досье. Для этого нужно предоставить пакет документов. После восьми теоретических уроков учащиеся сдают первый тест – на знание теории. Он включает 35 вопросов. Далее – практика и экзамены на на умение парковаться и итоговый экзамен в городе. На деле, если у вас есть опыт, процесс быстрый. Некоторые за пару месяцев получают права. Цены варьируются от 3.000 AED до 10.000 AED. Зависит от пакета, который выберите. Удачи, водители!🔥

Самое полезное приложение для брокеров и инвесторов📲 Полезности для коллег – приложение Dubai REST для арендаторов и арендодателей, собственников жилья и покупателей строящейся недвижимости. Какие вопросы помогает решить приложение? • Регистрация, продление или расторжение договора аренды; • Получение права собственности; • Отслеживание в реальном времени процесса строительства; • Поиск информации о конкретном объекте; • Оплата коммунальных платежей; • Оплата за обслуживание комплекса. Dubai REST – полезный сервис, который используют компетентные специалисты, все данные обновляются ежедневно, поэтому вы точно будете уверены в приобретении недвижимости в Дубае!

Горячий июль 2023 года на рынке недвижимости Дубая🔥 В июле сумма инвестиций в недвижимость Дубая составила $10.2 млрд – это на 81% больше, чем в июле 2022 года! Всего – 11 129 сделок. Только представьте масштаб! Апартаменты: 7789 сделок, сумма $4.3 млрд; Большая часть по количеству сделок – апартаменты – почти 8000 транзакций на сумму $4.3 млрд! Тройка лидеров-районов: Jumeirah Village Circle, Business Вау и Dubai Marina. Вторичный рынок набирает обороты и, таким образом, почти равная часть сделок с первичным рынком недвижимости, 43% и 57% соответсвенно. Уверен, что это только начало! Ведь историю Дубая пишется на наших глазах!

В какой бы точке мира мы не находились, консультации по приобретению недвижимости в Дубае или получения ВНЖ остаются открытыми. Вы всегда можете написать в Директ с вашим запросом, и мы обсудим и подскажем детали. На связи, друзья🔥

🙌🏻 План развития Дубая до 2040 года — это долгосрочный проект, который сделает эмират лучшим местом для жизни. ⠀ • Одна из самых интересных идей плана — «город 20 минут». ⠀ Власти обещают, что в пределах этого времени вы сможете добраться до магазина, школы или больницы, а также любых развлечений. ⠀ Благодаря этому у вас будет больше возможностей для семьи, хобби, и вы будете чувствовать себя счастливее. ⠀ > Граждане должны наслаждаться жизнью в эмирате, — это одна из главных забот правительства Дубая. Неслучайно здесь работает даже Министерство счастья. Правительство Дубая никогда не бросает слов на ветер. Например, сам ген. план был анонсирован в 2021 году, и уже к весне 2023 года количество местных жителей увеличилось на 2,3%. Сейчас их количество составляет примерно 3 575 962 человек. Следующая цель властей — сделать Дубай удобным для велосипедистов. Для этого в 2022 году на пляже Джумейра открыли специальную 16-километровую дорожку. ❓Хотели бы жить в таком городе? 👉🏻Оставьте «+» в комментариях или пишите в директ — подберем квартиру, которую вы сразу назовете своим домом. ⠀ И не забудьте подписаться — здесь мы рассказываем о жизни в Дубае и вдохновляем на перемены в жизни.

«Дубай 2040» Правитель Дубая Шейх Мохаммед бен Рашид Аль Мактум запустил генеральный план развития Дубая к 2040 году, который составляет будущую карту устойчивого городского развития города. В плане «Дубай 2040» представлены локации, куда будут направлены основные силы и средства государства: • Downtown Dubai и Business Bay • Dubai Marina и JBR • Dubai Expo • Deira и Bur Dubai • Dubai Silicon Oasis Следуя плану развития, логично предположить, что цены на недвижимость в перечисленных локациях будут только расти!🔥 Предлагаю остановиться на некоторых наиболее значимых пунктах плана «Дубай 2040» • Расширение береговой линии с благоустроенными пляжами на 400%; • Увеличение парковых и заповедных зон до 60% от общей площади эмирата; • Развитие туристического сектора: отели и туристические зоны; • Рост населения на 75%; • Развитие общественного транспорта, включая новые станции метро; • Расширение площадей коммерческой недвижимости до 168 км. Каждый пункт подтверждает перспективы эмирата, а значит и рост спроса на недвижимость. Если вы задаете вопрос «когда лучше инвестировать?» – однозначно сейчас! Об актуальных проектах – на бесплатной консультации.

Фотографии сделаны в Таиланде, удивительно, что их не было в ленте. Исправляемся!

Мы в Медине Ближайшие дни проведем в Мекке, приехали совершить ежегодное паломничество — Хадж. Мы желаем каждому мусульманину посетить эти священные земли Ин ша Аллах.

Хадж Мы долго планировали наш Хадж, каждый год мы пытались попасть, но по воле Всевышнего не получалось. Мы несколько лет шли к своей цели. Мы несколько раз посещали Умру, но Хадж – только однажды в год. Попасть действительно сложно. Сейчас все сложилось наилучшим образом: прекрасная группа, интересные люди, особенная дружеская атмосфера, комфортные условия. Отдельная благодарность руководителю группы имаму Асхату Гиматдинову и его жене Айше, которые ежедневно рассказывали о святых местах нашей религии. На протяжении 10 дней все наши мысли были заняты поклонением. Пусть Всевышний примет наш Хадж, Ин ша Аллах.

Какие результаты на рынке недвижимости Дубая за первое полугодие 2023 года? Я к вам с интересными новостями – вновь рекорды! Рынок продолжает расти. Теперь к цифрам. • $49 млрд. – сумма сделок за первое полугодие 2023 года в Дубае. • 61 000 сделок за полгода 2023. • На 57% возросла средняя стоимость жилья за полгода 2023 по сравнению с 2022 годом. • На 42% возросло количество сделок с недвижимостью за полгода 2023 по сравнению с 2022 годом. 🔥Июнь стал рекордным! В июне было зафиксировано рекордное число сделок за месяц – 10 405 на сумму более, чем на $8,2 млрд. Уверен, что это далеко не предел! Ведь стоимость недвижимости в Дубае остаётся самой доступной среди крупнейших городов мира.