Найти тему
Статьи
🏡Строительство своего дома — это тренд рынка недвижимости в России. 📊Социологические опросы, статистика, мнения экспертов - все свидетельствует, в последующие годы ИЖС будет занимать одну из ключевых позиций. 🔊О том, что в ближайшие 5–7 лет российский рынок ИЖС вырастет в 5–6 раз эксперты начали говорить еще в 2019 году. Тогда же предполагали, что через 7–10 лет рынок войдет в фазу расцвета. Похоже, что прогнозы сбываются. 👌Приоритет у правительства Российской Федерации в части развития жилья сегодня смещается в сторону индивидуального жилищного строительства. Многочисленные меры поддержки кредитования, программы по созданию рабочих мест в данной сфере, строительство социальной и транспортной инфраструктуры однозначно подтверждают намерения государства “разогнать” рынок, как это сделали с многоэтажным жилым строительством. 📈По итогам 2023 года показатель кредитования сектора индивидуального-жилищного строительства по разным оценкам в несколько раз превысил данные 2022 года. ☝Вместе с тем, стремительный рост спроса на ИЖС ожидается в 2024-2026 годах. Действительно, загородное строительство по объему уже сейчас обгоняет многоквартирную застройку. ☀Рынок ИЖС очень интересный и перспективный. К экологии, невысокой плотности заселения девелоперы добавляют развитую инфраструктуру, точки притяжения и досуга, делая очевидными преимущества загородной жизни. По материалам: http://government.ru/ https://www.vedomosti.ru/ https://spb.cian.ru/ https://domclick.ru/ https://www.kommersant.ru/
1 год назад
👎Не всегда выписка ЕГРН соответствует действительности!
Многие участники рынка думают, что сведения в Едином государственном реестре недвижимого имущества и сделок с ним являются так называемой "основой основ". 👆Это совершенно не так! Правовое положение объекта определяется правоустанавливающими документами, а не выпиской из ЕГРН, которая только удостоверяет сведения об объекте. ✅Документ, устанавливающий право собственности - это договор купли-продажи, договор долевого участия, договор дарения, решение суда, свидетельство о праве на наследство, справка о полной выплате паевых взносов в кооператив итд...
1 год назад
Инвестиционный дизайн.
Инвестиционный дизайн начинается с оценки существующих условий, определения целей проекта и приоритетных задач. Затем разрабатывается концепция дизайна и подбор материалов. В окончании внимание уделяется деталям. Инвестиционный дизайн повышает стоимость недвижимости, притягивает большее количество покупателей, увеличивает доход. Вместе с тем нельзя забывать, что инвестиционный дизайн...
1 год назад
Скоростная магистраль. Новгород. Высокоскоростная железнодорожная магистраль свяжет Петербург с Великим Новгородом и Москвой. Время в пути от Санкт-Петербурга до Великого Новгорода – 30 минут. Расстояние от Великого Новгорода до Москвы поезда будут преодолевать за 1 час 45 минут. В 2022 году было начато строительство ввода высокоскоростной магистрали в Москву. В августе 2023 года президент России В. Путин заявил о наступлении момента для реализации проекта ВСМ между Москвой и Санкт-Петербургом. В период с октября 2023 по январь 2024 года Власти Петербурга предоставили АО "Российские железные дороги" ряд участков для строительства высокоскоростной магистрали (ВСМ) до Москвы C запуском первых поездов территория Новгородской области приобретет уникальный импульс развития, что, безусловно, увеличит стоимость новгородской недвижимости.
1 год назад
Новгородская область. Туристический девелопмент.
TERRA LEGAL убеждены, что инвестиции в девелопмент с целью создания туристического продукта на территории Новгородской области будут иметь повышенную кратность доходности. Такому мнению приходят специалисты и для этого есть основания. Органы государственной власти, причем не только на местном, но и на федеральном уровне считают, что Новгородская область должна стать образцом современного туристического развития. Географическое положение, благоприятная инвестиционная среда, развитая инфраструктура...
1 год назад
Fee-девелопмент. Вы владеете проектом, мы его реализуем. Вы получаете прибыль, мы вознаграждение.
Большинство проектов, реализующихся по схеме fee-девелопмента, стали таковыми в связи с получением непрофильных активов в собственность. Собственник мог получить такие объекты при взыскании долгов, или, например, как было и в нашей практике, имущественный комплекс приобретался под промышленные цели, но в его составе имеется ряд зданий, которые не входят в потребности производства. Однако мы уделяем большое внимание проектам, которые реализуются с самого начала. То есть когда у заказчика есть интерес к инвестициям в недвижимость...
1 год назад
Частный девелопмент
Сопровождение частных девелоперских проектов - то, чем мы успешно занимаемся более 20 лет. Одним из видов такого девелопмента является приобретение объекта с дальнейшим повышением его стоимости через обеспечение инфраструктурой, улучшение правового статуса, разработку и запуск процесса получения дохода от объекта. В подобных случаях выход из проекта может быть осуществлен в пределах одного года с момента начала инвестирования...
1 год назад