Приезжаете в незнакомый город - и за десять минут понимаете, что это именно он, а не любой другой? Или наоборот: стоите в новом районе и не можете вспомнить, в каком городе находитесь, потому что он выглядит точно так же, как десятки других? Это не случайность и не вопрос вкуса застройщика. Это прямое следствие того, был ли в проекте учтён культурный код территории - или район спроектировали «как везде», потому что типовое решение быстрее и дешевле. Это не абстракция и не маркетинговый термин. Культурный...
ГЕОЛОГИЯ / ГЕОДЕЗИЯ / ДПТ/ ТЕРПЛАНПРОЕКТ
Земельный кодекс меняется: что теперь можно строить без смены ВРИ и какие земли нельзя купить
20 октября 2026 года Госдума приняла закон, который меняет правила оборота земельных участков: земли у пунктов пропуска через границу получат единый правовой режим, а участки с воинскими захоронениями полностью изъяты из оборота. 📜 Разбираемся, что именно изменится и как это затронет геодезистов, кадастровых инженеров и девелоперов. Закон закрепил: геодезические и нивелирные пункты можно размещать на любом участке, независимо от его вида разрешённого использования (ВРИ). Это значит, что для установки геодезического знака или нивелирной реперы больше не нужно менять ВРИ участка...
НОПРИЗ запускает ИИ-анализ отрицательных заключений экспертизы. Что это значит для проектировщиков
Национальное объединение изыскателей и проектировщиков продолжает внедрять цифровые инструменты контроля качества. На отраслевых конференциях в октябре 2026 года представили возможности двух систем - «Ассистент НОПРИЗ» и обновляемой «Рейтингование». Когда проектная документация получает отрицательное заключение экспертизы, орган экспертизы загружает его в специальный реестр. Указывает организацию и специалиста, который подписал документы. Дальше в дело вступает искусственный интеллект. Система «Ассистент...
Построили магазин, гостиницу или АЗС на участке ИЖС. А вы уверены, что это законно?
Многие собственники до сих пор считают: участок мой - значит, могу строить что угодно. На практике всё оказывается гораздо жёстче. 14 октября 2026 года Президиум Верховного Суда РФ утвердил Обзор судебной практики № 3 (2026). В нём суд прямо разъяснил: любой объект коммерческого назначения, возведённый на земле с видом разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства» без необходимых разрешений, - это самовольная постройка. Под эту позицию попадают не только гостиницы и гостевые дома...
Омская область превращается в логистический хаб Западной Сибири
В регионе одновременно разворачиваются проекты, которые меняют его транспортную роль. Это уже не просто набор отдельных строек - складывается системная картина. Северный обход Омска (около 66 км) выводит транзитный поток Тюмень - Новосибирск из города. Мост через Иртыш в активной фазе. Не смотря на имеющиеся временные затруднения - готовность свыше 30 %. Мост через Омь начнут строить раньше срока - в конце 2026 года. Полный запуск обхода ожидается к 2030-му. На южном направлении завершена реконструкция участка трассы А-320 на границу с Казахстаном...
