Строительный эксперт

Цена экспертизы сметной документации зависит не от объёма расчётов и не от числа страниц в папке, а от единой формулы, закреплённой Постановлением Правительства РФ № 145. Онлайн-калькуляторы на сайтах экспертных организаций считают только базовую часть и не учитывают повышающие коэффициенты. Поэтому реальная плата нередко отличается от «расчёта на сайте» на 20–40 %. Подписывайтесь на наш канал: https://tgrm.github.io/teocse Полное название процедуры – проверка достоверности определения сметной стоимости...

Пожар не всегда означает, что здание подлежит сносу. Решение о том, восстанавливать ли объект, принимается не пожарными или страховой компанией, а на основании инженерного обследования. В него входят детальный осмотр конструкций, инструментальные замеры и выдача экспертного заключения с рекомендациями. Обследование здания после пожара – важный этап, который позволяет определить степень повреждений, безопасность эксплуатации и возможности ремонта или усиления конструкций. Подписывайтесь на наш ТГ канал: https://tgrm...

Для перепланировки, продажи или ремонта квартиры недостаточно просто сделать замер с рулеткой. Нужен полноценный обмерный план – точный технический чертёж с реальными размерами и привязками всех элементов помещения. В статье расскажем, что входит в обмерные работы, кто их выполняет и какую сумму стоит ожидать за услугу. Наш ТГ: https://tgrm.github.io/teocse Обмерный план – ключевой документ, куда заносятся точные геометрические параметры квартиры: длина стен и перегородок, площадь комнат, высоты потолков, размеры проёмов и инженерных коммуникаций...

С 2023 года в России работает обязательное согласование архитектурно-градостроительного облика новых зданий и реконструкций. Что это за процедура, кто её придумал и почему о ней внезапно заговорили все застройщики – объясняем без юридического жаргона. АГО – архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства. По-человечески: это договорённость о том, как новое здание будет выглядеть снаружи. Фасады, силуэт, материалы, цвет, форма крыши, ритм окон – всё это фиксируется в документации и согласовывается с уполномоченным органом до начала строительства...

Бетон окружает нас везде: фундаменты домов, подвалы, мосты, тоннели, бассейны. Но далеко не каждый бетон одинаково хорошо держит воду. Одна конструкция простоит десятилетия без единой протечки, другая начнёт сыреть уже через пару лет. Разница — в показателе водонепроницаемости, и разобраться в нём не так сложно, как кажется. Кстати, если вас интересуют темы строительства, обследования зданий и лабораторных испытаний — загляните в Telegram-канал «Строй-Эксперт»: https://t.me/teocse. Там регулярно...

На стройке проект — это обещание, а исполнительная схема — доказательство того, что обещание выполнено. Именно этот документ показывает, где реально встал фундамент, как легли трубы и насколько точно построено здание по сравнению с чертежами. Без него объект просто не сдать. Если вам интересны темы обследования зданий и сооружений, проектирования, строительной испытательной лаборатории, историко-культурной экспертизы, археологии и инженерных изысканий — подпишитесь на Telegram-канал ГК «Строй-Эксперт»: https://t...

Когда возводится дом, склад, дорога или детский сад, у заказчика всегда есть один тревожный вопрос. А точно ли бетон — это тот самый бетон, который указан в документах? Песок под фундаментом уплотнён как надо? Сварные швы не разойдутся через пять лет? Ответы на эти вопросы даёт строительная лаборатория — независимая организация, которая проверяет материалы, конструкции и сам ход работ. В этой статье разберём простыми словами, чем занимается такая лаборатория, как устроены испытания и на что смотреть при выборе исполнителя...

Сварка — это основа любой металлоконструкции. Мост, трубопровод, промышленный резервуар — всё держится на швах. Но как убедиться, что шов качественный, не сверля в нём дыры и не разрезая конструкцию пополам? Для этого и существует неразрушающий контроль сварных соединений — комплекс методов, которые позволяют выявить дефекты без разрушения изделия. Кстати, если вам интересны темы обследования зданий и сооружений, строительной испытательной лаборатории, проектирования, инженерных изысканий и историко-культурной экспертизы — подписывайтесь на Telegram-канал «Строй-Эксперт»: https://t...

Если здание уже стоит, а не только проектируется, вопрос о его безопасности решается иначе, чем на чертёжной стадии. Именно здесь в дело вступает поверочный расчёт — инструмент, который позволяет оценить, на что способна конструкция прямо сейчас, с учётом реального состояния материалов, накопленных повреждений и фактических нагрузок. Если вас интересует всё, что связано с обследованием зданий и сооружений, проектированием, реставрацией, инженерными изысканиями и историко-культурной экспертизой — подписывайтесь на Telegram-канал ГК «Строй-Эксперт»: https://t...

Представьте, что вы покрасили металлоконструкцию, потратили деньги и время, а через полгода краска пошла пузырями и начала отваливаться кусками. Знакомая история? Причина почти всегда одна — никто не проверил адгезию. Именно это испытание определяет, насколько прочно покрытие держится на подложке и будет ли оно служить годами или облезет при первом же морозе. Если хотите быть в курсе последних новостей по темам обследования зданий и сооружений, проектирования, строительных испытательных лабораторий и инженерных изысканий — подписывайтесь на Telegram-канал ГК «Строй-Эксперт»: https://t...

Вы когда-нибудь задумывались, как строители проверяют качество сварного шва на трубопроводе или несущей конструкции здания — и при этом ничего не ломают? Именно этим занимается лаборатория неразрушающего контроля. Простая идея с серьёзными последствиями: проверить прочность и целостность конструкции, не нарушая её. Если вам интересны темы обследования зданий, строительной диагностики, инженерных изысканий и экспертизы, загляните в Telegram-канал ГК «Строй-Эксперт» — t.me/teocse. Там регулярно выходят материалы по всем этим направлениям: живо, по делу, без воды...

Каждую зиму миллионы владельцев квартир и домов платят за отопление больше, чем должны. Причина часто не в плохих батареях и не в тарифах — тепло просто уходит сквозь стены, кровлю, окна и двери. Увидеть, где именно, без специального прибора невозможно. Именно для этого существует тепловизионное обследование. Если вы хотите следить за темой обследования зданий и сооружений, проектирования, строительной лабораторной диагностики и смежных направлений — подпишитесь на Telegram-канал ГК «Строй-Эксперт»: https://t...