Tehnadzor54 - Координация и контроль строительства

Разбор приёмки квартиры: метраж, окна и скрытые дефекты полов. Рассказываем про визуально-измерительный осмотр квартиры перед приёмкой. 🟢 Метраж. Намерили 64,16 м², застройщик передаёт 65,3 м². Разница — чуть больше квадрата. По закону у застройщика есть допуск 5 %. В этом случае метраж проверку прошёл: квартира в допуске. 🟢 Санузел. Полотенцесушитель стоит на полуповоротных кранах, и полностью открыть его не получается, не хватает габарита. Замечание небольшое, в эксплуатации не критично, но зафиксировано. 🟢 Окна. Каждый оконный блок проверяем уровнем: горизонт, откосы, посадка в проём. Это то, что потом даёт продувание и конденсат, если смонтировано криво. 🟢 Полы. Волна по покрытию видна только на свету под углом — глазом в обычном свете её не поймать. Светим лампой по плоскости и показываем. ❗️Зачем это до подписания акта. Пока акт не подписан, любое замечание — это требование к застройщику. После подписания — это ваш ремонт и ваш бюджет. Разница в один квадратный метр по площади — это тоже деньги, и они тоже считаются до, а не после. ❓Принимаете квартиру, дом или таунхаус и не хотите разбираться в этом сами? Напишите в личные сообщения — приедем на визуально-измерительный осмотр с уровнем и тепловизором, проверим метраж, окна, полы, санузел и отделку, отдадим список замечаний, с которым можно идти к застройщику. 📞 +79137533143

Приёмка таунхауса 86 м² в Берёзках: что нашёл технадзор Посмотрели таунхаус 86 м² в Берёзках (Новосибирск). Плоскости стен в целом нормальные, глобальных замечаний нет. ❗️Но технологию в нескольких местах нарушили. Что нашли: ✅Полусухая стяжка уложена без разрыва. Под ней пустоты, по стене пошла трещина. ✅Прибор отопления смонтирован с отклонением порядка сантиметра на весь габарит. ✅Балкон: следы коррозии, заглушек нет. ✅Пустошовка: швы зачеканены не везде. ✅Бугорчики по всей плоскости стен — это следствие нарушения режима высыхания помещения, то есть вопрос к тому, как вели работы, а не к отделке. ❗️Почему это важно. Пока акт не подписан, замечания фиксируются и устраняются по вашей претензии. После подписания всё это — ваша стройка и ваш бюджет. ❓Собираетесь принимать квартиру, дом или таунхаус и не хотите разбираться в этом сами? 📞 Звоните: +79137533143 Приедем на визуально-измерительный осмотр с уровнем и тепловизором, проверим стяжку, стены, откосы, отопление и балкон, отдадим список замечаний, с которым можно идти к застройщику.