ТехНадзор

Как специалист по техническому надзору за строительством и ремонтом, я постоянно вынужден отвечать на вопрос – Как же правильно выбрать ремонтную бригаду? Переживания моих заказчиков мне понятны, никому не хочется ошибиться в выборе подрядчика и потом несколько месяцев жить в постоянном стрессе. Эту статью я пишу специально для того, чтобы дать максимально полный ответ на этот вопрос. Выбор рабочих для ремонта и стройки. На что обратить особое внимание?📌 Несмотря на то, что на современном рынке...

В прошлой статье я рассказал о черновом этапе любого ремонта. Обратите внимание, что перед тем, как начать чистовой этап нужно ещё раз всё тщательно проверить и рассчитать.🆘 Я занимаюсь техническим надзором за ремонтом и строительством уже много лет и знаю, – сколько проблем можно создать, если перейти от чернового этапа к чистовому без тщательных проверок. ☝️ 6. Монтаж потолков. Важно. Потолки из гипсокартона монтируются в начале ремонта, натяжные – в самом конце.‼️ Выбираем правильную систему монтажа потолков, монтируем каркас и зашиваем, лучше ознакомиться с технологией заранее...

Как многие из нас делают ремонт? Появились средства и немного времени, значит можно подремонтировать дверь или поклеить обои. Прелесть косметического ремонта в том, что его можно делать по мере необходимости, не подводя под этот процесс научную основу.🦍 Другое дело – капитальный или масштабный ремонт. Он нуждается в строгом структурировании процесса и поэтапном подходе. ‼️В ближайших статьях я подробно расскажу про все эти этапы, чтобы вы знали – с чего начинать или, нанимая строителей и ремонтников, вы могли бы проследить - насколько профессионально они подходят к делу...

Когда занимаешься строительным контролем за ремонтом, то привыкаешь к нестандартным ситуациям и кажется, что ничем удивить тебя уже нельзя. История, которую я вам сегодня расскажу, не похожа на другие. Ремонт квартиры, который я взялся вести, как технадзор, начался в мае, но тянулся целую вечность. Всего две промежуточные приемки, куча замечаний и клятвенные обещания ремонтников исправить всё на пять с плюсом. На объекте мелькали всего 1-3 трудяги и никакие мои замечания они так и не исправили. Когда...

Добрый день. Наш реализованный проект под ключ. Двушка в элитном жилом комплексе. Площадью 82,24м2. Заказчиком была поставлена задача, сделать 2 изолированные комнаты, детская со совмещенным санузлом. Предусмотреть расположение дивана, чтобы если что родственники или гости могли остаться с ночевкой. Квартира для молодой семьи : Мама и дочка. Проектирование (дизайн проект): В данном проекте мы собственными силами подготовили дизайн проект. Состав дизайн проекта: было сделаны все чертежника именно РД (рабочая документация, привязки всех инженерных систем), фотореалистичные визуализации...

На фото, дом еще с нормальным участком, квадрат. Небольшая предыстория. 24.06.2020года, пригласили друзья к себе в гости. Живут они в московской области, 40км от МКАД в доме. И зашел разговор про дом за 3,2 миллиона под ключ 😅...

Всем здравствуйте. Последнее время мои друзья и знакомые, часто спрашивают какой ЖК я могу им посоветовать для покупки квартиры. И решил написать краткий экскурс по методике выбора квартиры(себе я так выбирал). Сейчас на рынке Москвы, очень много разнообразных проектов, каждый по своему уникален. (двор без машин, собственные парки, террасы, вертолетные площадки, пентхаусы, фонтаны, спортклубы и торговые центры. причалы и тд.) Все пытаются заманить любыми способами в свой ЖК для покупки квартиры...

Кухня Получили мы заказ в одном из элитных ЖК. Мы в это время уже реализовывали на территории этого ЖК проект 2х комнатной квартиры под ключ. К нам обратилась собственница с просьбой помочь исправить косяки прошлых "строителей умельцев"...

Как все началось, в один прекрасный день, мне позвонил мой будущий заказчик и говорит, я там от того-то того -то, ремонт делаете? Поздоровался, конечно, он говорит мне только кухню. И я согласился, тк он звонил от уважаемого человека, а ему я просто не мог отказать. Приехал на квартиру, на Филях. Все замерили, обговорили. Заказчик: Молодая семья, с ребенком. Нашли общий язык очень быстро, договорились. Что мы делали: демонтаж, монтаж, покраска, плитка (пол/стены), плинтуса, Электромонтажные работы...

И так, взяли мы квартиру на "косметический" ремонт, включая небольшую переделку, а именно сделать гардеробную комнату за счет кухни-гостиной, покрасить потолки и стены, так сказать освежить, заменить светильники и сделать разводку электрики в гардеробной (розетки и освещение.... Квартира площадью порядка 70м2, двушка, 2 санузла. Заказчик съезжал во время ремонта с квартиры на месяц, чтобы так сказать не мешать. При этом вывозил все ценные вещи, тк мы ответственности не несем. Но оставили дома кота, который переодически на нас шипел и кидался...

Получили мы очередной заказ на проект квартиры в новом современном ЖК "Селигер Сити". Однушка 37,61м2 для молодого студента. Любая стройка начинается, правильно, с проекта! 1 шаг. Принялись за разработку дизайн проекта. На все у нас ушло чуть больше месяца. Были учтены все пожелания заказчика при реализации данного проекта. Но сколько же будет стоить реализовать такой проект? Без проекта лучше не начинать ремонт......☝️ P.S. Однушка - это не лучший способ сэкономить на ремонте. При меньшей площади стоимость ремонта будет значительно выше...