❗️Семейная ипотека теперь фактически не доступна для семей с одним ребенком❗️ Сегодня все риелторы снова стали блогерами, я в их числе - оживила канал🤣 Всё потому что уже никто не верил в какие-то изменения, потому что нас несколько лет кормили завтраками и, даже в июле прокатили с изменениями. Но теперь все-таки меняют и довольно скоро🤯 Раньше (и еще до 1.10), чтобы купить квартиру за 20 млн...
🏠 Наконец стало посвободнее, поэтому делюсь! И сразу оговорюсь: вы уж не сочтите, что мне «Новоселье» проплатили рекламу 😄 Просто искренне продаю то, что нравится самой. Район всё сильнее преображается, и, что особенно приятно, один из застройщиков там действительно задал планку остальным. В итоге получился очень семейный, уютный квартал. Некая работа над ошибками после Кудрово была проведена😄 А еще - все, кто ждал снижение цен - ваш выход🤌😅Сейчас у этих квартир есть...
? Видели новость, что в Кудрово планируют построить высотный деловой центр? В проекте хотят разместить: помещения для органов власти, общественно-деловые пространства, рекреацию и транспортный узел. 🏗️Мое мнение с точки зрения недвижимости: сам по себе такой проект для Кудрово - скорее плюс. Району давно уже хватает жилья, но не хватает рабочих мест, качественной коммерции и нормальной деловой инфраструктуры. На работу надо ездить каждый день в город, из-за чего многие и не любят этот район, опираясь на прошлый опыт, когда Кудрово действительно страдало от нехватки инфраструктуры и захлебывалось...
? Снижение ключевой ставки до 14%, конечно, интересно, но пока еще не так, как умение разобраться в заумных документах😄 Проектная декларация — это паспорт стройки. Документ этот объемный и вообще не понятный простому обывателю. Но это, если не знать — куда смотреть)) Вот 5 разделов, которые стоит проверить в первую очередь: 📌 1. Срок сдачи объекта Смотрите планируемую дату завершения строительства и передачи ключей. 🏗 2. Разрешение на строительство Убедитесь, что оно действительно и соответствует объекту. 💰 3. Финансовое состояние застройщика Есть ли действующие проекты, долги, судебные споры и признаки финансовой устойчивости...
?🌚 Недавно разбирала вещи и наткнулась на эту самую коробку😅 Внутри лежат: • зарядка от телефона, которого нет лет семь; • провод, который «вроде бы от чего-то важного», но уже никто не помнит от чего именно; • какие-то гарантийные талоны и чеки с высветшими буквами, которые непременно надо было сохранить из-за «важности»; • билеты из театра, концерта и других мест. Половину отсюда можно спокойно выкинуть и даже не заметишь, но почему-то не выбрасываешь.. Хотя я обычно легко расстаюсь с вещами, но не в этом случае🙈 Ведь, вдруг, этот самый провод внезапно тебя спасет или ты резко забудешь...
🙅♀️ И это важно понимать. Многих ошеломила новость о том, что суды больше половины сделок признают недействительными, которые прошли через нотариусов. Ведь существует убеждение: "если нотариус или банк все проверили - значит, все безопасно и можно покупать". Но судебная практика вываливает ушат бодрящей ледяной воды на нас и напоминает, что это совершенно не так🥶 Когда-то у себя в запретграме, я записывала ролик, что нельзя всецело надеяться на нотариусов/банки/риелторов... Потом, после схемы Долиной тоже разбирала в сторис, что все эти инструменты - это снижение риска чьей-то ошибки...
