Недвижка today

Популярный ЖК в Калининском районе это «Ручьи». Описывать не стану, сэкономлю ваше терпение. Суть такова, что с начала стройки первых очередей с 2018 и вывод на рынок в начале 2019 года, квартиры подорожали у застройщиков с 90 000 до 240 000 или 166% за 6 лет...

Создал дополнительно канал в Максе. Сейчас это стало доступно. Телеграмм замедляют, все опасаются блокировок. Кому удобно- читайте меня в Максе. https://max.ru/join/ueHvn5s9PnZBmPwCccyoHQCABAlzA2ukxQ0Dc902Onc Буду полезен для каждого

Старались успеть до изменений условий по семейной ипотеке, ведь не понятно как будет дальше работать эта программа. Ожидаю её закрытие в 2030 году с постепенными ухудшениями условий для заемщиков. 36 метров однушка за 7млн в достойном месте, на вторичке подобного нет, если использовать кредит...

К чему такой позыв? Пойдет новая волна покупателей с субсидиями, а это покупатели, которые особо не торгуются по цене вниз ( деньги очень важны для продавца) по ряду причин: - деньги после сделки продавец получит через месяц - мало известные схемы покупки для собственников и многих риэлторов - риск остаться без денег при продаже - риски в потере времени продажи, отказав лучшему будущему покупателю...

Я тонко намекаю на рекламу от застройщиков. Ну как же мне это не заметить. Пффф… да никак. Даже не акцентируя внимание на этот факт я замечаю. В 2024 году уже рекламу в СМИ застройщики уже не закупают, потому что продаж практически нет. Рекламу дают только тогда, когда есть спрос. Реклама усиливает, дает жесткий триггер для принятия решений и промывания мозгов людям. Купи квартиру детям на будущее, купи «дешевую» ипотеку, купи-купи-купи. Засрали застройщики все мозги и такие же агенты, которые продают новостройки. Просто к сведению, вас приводят агенты к застройщику, у клиентов нет расходной...

Сравнить новое жилье от разных застройщиков куда проще, чем брать вторичное жилье и выбивать дисконт от завышенной цены или распрощаться с вариантом из-за того, что продавец хочет много денег. Дело в ценности услуг. Когда работаешь на вторичке нужно копать всю историю и лезть в карман за словом не продавцу. Самые сложные работы - это работа с людьми. Попробуйте. Сразу нахер пошлют, но я обязан всё выяснить в мягком тоне . С застройщиком все просто. Есть регламенты, есть условия для покупки. Подходишь-купишь, нет - или гуляй. Одобряй ипотеку, выбирай квартиру и подписывай ДДУ. Я понимаю, многих клиентов, которые говорят: «Я же нашел квартиру на Авито», а ты сделай сделай сопровождение...

! Поздравляю всех с наступающими праздниками. Прошу извинить, если кого-то не поздравил во время, уж много у меня появилось знакомств и связей. Просто не хватает времени всех поздравить. Новый год - это семейный праздник, который с не терпением ждут дети. У меня их трое. Всем желаю крепкого здоровья в новым году, ведь без здоровья нет материального благополучия, любви и счастья...

Все навороваться не могут. В Москве всё метро в частных руках. Там бюджет никакой не пилится и на много круче, чем в Питере. Добраться можно почти в любую точку города на одном метро. Вот вам и северная столица...

Я не знаю ни одного человека, который не слышал о квартире Долиной. Ситуация падкая и, возможно, только страхование квартиры на риск от мошенничества поможет. Но сомневаюсь, что страховые будут это делать. Сейчас нужно быть очень внимательными, оформленные документы, бумажки и расписки не будут учитываться, ведь всё проводилось «под влиянием мошенников»...

Сбер с 10-15.12 декабря закрывает выдачу семейной ипотеки. Официальной информации нет. Банки в ожидании повышения ставок по семейной ипотеке, с выходом постановления принимать и выдавать заявки по старым ставкам не будут. Семейная ипотека под 6% на одного ребенка до 7 лет может остановить уже в середине декабря...