Квартиры и дома Петербурга

С 1 марта в силу вступает сразу несколько законов, которые значительно повлияют на сферу недвижимости. Что же теперь нужно учитывать? С 1 марта 2025 года сделки с землёй будут невозможны без данных о границах участка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Кроме того, нельзя будет поставить на кадастровый учёт или оформить права на объект, расположенный на земельном участке без учтённых границ. *** Проверить данные о границах земельного участка можно с помощью публичной кадастровой карты Росреестра...

За какие коммунальные услуги можно получить перерасчет? Пересчитать плату за КУ могут как по заявлению конкретного жильца, так и по решению поставщика ресурсов, управляющей компании или товарищества собственников жилья. Сумма после перерасчета тоже может как вырасти, так и уменьшиться. Сумму переплаты не вернут, о в следующий раз сумма в квитанции будет меньше. Если же вы недоплатили за коммунальные услуги, то в следующей квитанции сумма будет больше. При этом не всё можно пересчитать — к примеру, жилищные услуги, которые предоставляет управляющая компания, пересчитать нельзя...

Таким вопросом задаются многие люди, которые хотят приобрести квартиру, но не имеют определенной суммы для ПВ. Одни не умеют копить, у других нет времени ждать.  Да и цены на недвижимость растут, условия меняются, иногда тянуть с покупкой рискованно. Зачем вообще нужен первый взнос?  Чтобы вам выдали ипотечный займ, вы должен доказать банку свою платежеспособность, подтвердив доход и внеся ПВ из собственных средств.  Первоначальный взнос повышает ликвидность ипотечной недвижимости. Если клиент перестанет платить, банк сможет быстрее продать объект, уменьшив его стоимость на сумму ПВ...

Мы знаем, что может быть не так!  Рассказываем про частые ошибки при самостоятельной подаче заявки на ипотеку.  🔻Подали заявку с рассрочками, кредитами и кредитными картами. Перед тем, как подавать заявку, необходимо оценить кредитную нагрузку. По возможности, закройте кредитные карты, которыми Вы не пользуетесь, разберитесь с просрочками. В кредитной истории отображаются все заявки, поэтому стоит тщательно всё проверить.   🔻Не знали о более выгодных условиях в другом банке или об интересных программах, что привело к лишним тратам...