Свои в Крыму. Жизнь и Недвижимость на полуострове.

Доброе утро. Крым. Алушта 🤗

🔥Новые лоты в Долине Роз от 11 млн! Долина Роз - один из самых живописных проектов Крыма в окружении виноградников, гор и моря, с бассейном , рестораном и торговым центром на территории Современное пространство с ноткой итальянской души ждет своих новых владельцев. Минимальный ПВ от 2 487 403 руб ( платеж 50 000 в месяц ) 🚀 лот от 10,4 млн с платежом от 17 000 руб. в месяц по рассрочке БЕЗ УДОРОЖАНИЯ Лотов МАЛО! Успеют не все! Записаться на онлайн-экскурсии можно по ссылке 👉 https://clck.ru/3D4CSJ Свои в Крыму +79114063163

Апартаменты с видом на море! Последний лот с видовыми характеристиками на море и крымские горы. Уникальное расположение - 20 метров до пляжа. Первая береговая линия! 🔥 Скидка от застройщика – 3 000 000 р. действует до 5.02.2025. Данный объект подойдет для тех, кто ищет вариант для личного отдыха или пассивного дохода. Площадь апартамента – 43,9 кв. м., 6 этаж. Роскошный апарт-отель уровня 4 звезды с полной инфраструктурой: ✔️ СПА-зона для релакса; ✔️ 2 бассейна (взрослый и детский); ✔️ Ресторан с авторской кухней; ✔️ Амфитеатр для мероприятий; ✔️ Современные детские площадки; ✔️ Рядом — новый аквапарк! Управляющая компания берет на себя всё: ремонт, уборку, бронирование. Вы только получайте прибыль или наслаждайтесь отдыхом! Ежегодный доход от сдачи в аренду - от 1 500 000 рублей. Покупка от застройщика. Прозрачные условия без рисков сроков сдачи объекта. Комплекс уже построен и сдан. Поэтому вы можете поставить апартаменты на баланс предприятия и снизить налоги. ➡️ Возврат 20% НДС — законная экономия! ➡️ Налоговые льготы — умная инвестиция в ваш бизнес. Записаться на онлайн-экскурсии можно по ссылке 👉 https://clck.ru/3D4CSJ Свои в Крыму +79114063163

🏙️ "Московский стиль" в Крыму: что это и с чем его едят? Когда говорят "московский стиль", часто подразумевают масштаб, продуманность и определенный уровень комфорта. В случае "Новой Ливадии" это, скорее всего, акцент на комплексное развитие территории, современные архитектурные решения и внимание к деталям благоустройства. Но давайте от общих фраз перейдем к конкретике. 📍 Локация: Ливадия – это всегда престиж, но… Ливадия – место знаковое! Рядом Ялта, царские дворцы, парки, море – звучит как сказка, правда? Плюсы локации очевидны: ✔️Престижное направление ЮБК: Ливадия традиционно считается одним из лучших мест для жизни и отдыха в Крыму. ✔️Близость к Ялте: Вся инфраструктура Ялты – в легкой доступности. ✔️Живописные виды: из окон "Новой Ливадии" будут открываться шикарные панорамы на море и горы. ✔️Чистый воздух и природа: Ливадия – это все-таки не городской муравейник, здесь более спокойно и зелено. Но есть и нюансы, которые нужно учитывать: ✔️Рельеф: Ливадия – это холмистая местность. Нужно понимать, насколько "Новая Ливадия" расположена удобно с точки зрения подъездов и прогулок. Готовьтесь к подъемам и спускам! ✔️Трафик: В сезон Ялта и окрестности стоят в пробках. Ливадия не исключение. "Курортный" ритм жизни: Летом здесь много туристов, что может создавать определенный шум и суету. 🏘️ Инфраструктура: Комплекс vs. Окружение "Комплексная застройка" обычно подразумевает наличие собственной инфраструктуры внутри ЖК. Это огромный плюс: ✔️ Закрытая территория и безопасность: Охрана, видеонаблюдение – спокойствие для жителей. ✔️Благоустройство: Детские и спортивные площадки, зоны отдыха, ландшафтный дизайн – все для комфортной жизни внутри комплекса. ✔️Коммерческие помещения: Магазины, кафе, сервисы – все необходимое под рукой. Но не забываем и про внешнюю инфраструктуру: ✔️Социальные объекты: Есть ли рядом школы, детские сады, больницы? Насколько они доступны? Для семей с детьми это критически важно. ✔️Транспорт: Как обстоят дела с общественным транспортом? Насколько удобно добираться до Ялты и других точек Крыма? ✔️Коммерция за пределами ЖК: Насколько развита инфраструктура в самой Ливадии? Нужно понимать, за чем придется ехать в Ялту, а что есть в пешей доступности. 🏗️ Качество стройки: "Московский стиль" = Качество? "Московский стиль" не гарантирует автоматически высокое качество строительства. Здесь нужно смотреть на репутацию застройщика, используемые материалы, технологии строительства. Важно изучить: ✔️Класс жилья: "Новая Ливадия" позиционируется как бизнес класс. От этого зависит уровень отделки и используемые материалы. ✔️Отзывы о застройщике: положительные или отрицательные, посмотрите на готовые объекты от застройщика. ✔️Технологии строительства: Монолит, кирпич, панель? Каждая технология имеет свои плюсы и минусы. 💰 Цена за м²: Ливадия дешевой не бывает, но… Ливадия – это дорогое направление. Средняя цена 488 853 за м² в "Новой Ливадии" выше средней по Крыму. Важно понять, за что вы платите: ✔️Соответствие цены качеству: Оправдана ли цена локацией, инфраструктурой, качеством строительства? ✔️Сравнение с конкурентами: Цены на аналогичные объекты в Ливадии и Ялте. Насколько "Новая Ливадия" конкурентоспособна? ✔️Инвестиционный потенциал: Будет ли расти цена на недвижимость в "Новой Ливадии" в будущем? Кто еще строит в Ливадии и рядом? Ответы на эти и многие другие вопросы вы можете получить перейдя по ссылке и записавшись на нашу Онлайн экскурсию 👇 https://clck.ru/3D4CSJ 🔎 Краткий "разбор полетов" по "Новой Ливадии" : ➕Плюсы: – Престижная локация – Ливадия, рядом с Ялтой – Комплексная застройка с собственной инфраструктурой. – Потенциально высокое качество строительства. – Видовые характеристики. ➖Минусы: – Высокая цена – Возможные сложности с рельефом и транспортом – Зависимость от внешней инфраструктуры Ливадии и Ялты. – «Курортный» ритм жизни в сезон. А как вам этот объект , поделитесь своим мнением в комментариях ☺️

История одного Крымского воскресенья ☺️

Коттеджные поселки и таунхаусы. Почему это будущее частного домостроения в Крыму? Разбираем по пунктам! 🏡 В чем преимущества перед обычным домом? ▪️Безопасность: Огороженная территория, охрана, видеонаблюдение – ваш дом под надежной защитой. Спокойствие – бесценно! ▪️Инфраструктура: Всё под рукой! Детские площадки, магазины, кафе, спортивные зоны, бассейны – не нужно никуда ехать. ▪️Комфорт: Управляющая компания берет на себя все заботы по обслуживанию территории, уборке, ремонту коммуникаций. Вы отдыхаете, а не решаете бытовые проблемы. ▪️Сообщество: В коттеджных поселках формируется особая атмосфера добрососедства. Здесь вы найдете новых друзей и единомышленников. ▪️Эстетика: Продуманная архитектура, ландшафтный дизайн – жизнь в красивом и гармоничном пространстве. 💰 Почему их можно дорого сдавать в Крыму? ▪️Высокий спрос: Туристы все чаще выбирают комфортное проживание в коттеджных поселках. Это отличная альтернатива отелям, особенно для семейного отдыха. ▪️Премиальный сегмент: Современные коттеджи и таунхаусы отвечают самым высоким требованиям к комфорту и качеству. ▪️Развитая инфраструктура: Наличие всех необходимых удобств на территории поселка – большой плюс для арендаторов. ▪️Управляющая компания. Возьмет на себя заселение и клининг, организует трансфер, подготовит развлечения и досуг. 👨‍🔧 Кто позаботится о доме в ваше отсутствие? ▪️Управляющая компания: Регулярный уход за территорией, контроль за состоянием дома, мелкий ремонт – всем этим занимается управляющая компания. Вы можете быть спокойны за свою собственность, даже находясь за тысячи километров. 💡 Коттеджные поселки и таунхаусы – это не просто жилье, это новый стиль жизни. Комфорт, безопасность, развитая инфраструктура, приватность – всё это делает их идеальным выбором для тех, кто ценит свое время и стремится к качественному отдыху. Хотите узнать больше о коттеджных поселках в Крыму? Переходите по ссылке 👇 https://clck.ru/3D4CSJ Что выбираете вы ? Частный дом или коттедж в поселке ? Пишите в комментариях ☺️

😱 Всего 20 квартир с рассрочкой и первым взносом от 15% ❤️ В жилом комплексе Италика действуют классные условия по рассрочке на ограниченное количество квартир. Это отличный вариант , для тех, кто хочет купит просторную площадь для собственного отдыха и сдачи в аренду по цене 200 000 за м2 В доме есть: 🌟бассейн; 🌟ресторан; 🌟вид на море с 3 этажа; 🌟бесплатный паркинг; 🌟огромная парковая зона. Подробные предложения и расчеты по квартирам по ссылке 👇 https://clck.ru/3D4CSJ

В Крыму развивается только Ялта ! "Крымская Ривьера", "Золотые пески России", новый Судак, курортный кластер в Приветном, парк развлечений в Бахчисарае, яхтенная Марина в Балаклаве … Что все это значит? Давайте разбираться! ❤️"Крымская Ривьера": Роскошь и комфорт на берегу моря. Отели премиум-класса, виллы, спа-центры, рестораны – всё для самого изысканного отдыха. ❤️"Золотые пески России": Новый центр притяжения на западном побережье. Современные гостиницы, аквапарки, развлекательные комплексы – здесь каждый найдет занятие по душе. ❤️ Новый Судак: Город будущего! Обновленная инфраструктура, благоустроенные набережные, современные парки – Судак станет еще красивее и комфортнее. ❤️Курортный кластер в Приветном: Гармония природы и комфорта. Возможность отдохнуть на чистейших пляжах, насладиться горными пейзажами и активным отдыхом. ❤️Парк развлечений в Бахчисарае: Развлечения для всей семьи! Аттракционы, шоу, кафе – отличное дополнение к культурному отдыху в древней столице Крымского ханства. ❤️Яхтенная марина в Балаклаве: Мечта яхтсменов становится реальностью! Современная марина привлечет любителей морских прогулок и придаст Балаклаве особый шарм. Как эти проекты повлияют на рынок недвижимости🌟 ❤️Взрывной рост стоимости: Спрос на жилье в этих районах будет огромным, что приведет к значительному росту цен. ❤️ Пассивный доход от аренды: Новые туристические объекты привлекут еще больше отдыхающих, а значит, сдача недвижимости в аренду станет еще выгоднее. 🤍 Развитие инфраструктуры: Строительство кластеров – это мощный импульс для развития всего региона. Новые дороги, коммуникации, магазины, рестораны – всё это повысит качество жизни и сделает недвижимость еще более ликвидной. Больше информации про инвестиционные проекты в Крыму вы можете получить на нашей БЕСПЛАТНОЙ ОНЛАЙН экскурсии 👇 https://clck.ru/3D4CSJ Какой проект вам кажется наиболее интересным? Делитесь своим мнением в комментариях! ✍🏻

Что бы я купил в семейную или IT ипотеку в Крыму ? На видео представлен вид с 3 этажа жилого комплекса бизнес класса в Ялте . ❤️Локация рядом с пляжем и парком ❤️Всего 524 квартиры в проекте ❤️Подогреваемый бассейн на территории ❤️Эксплуатируемая кровля и ресторан ❤️Собственная управляющая компания которая займется сдачей в аренду ❤️Подземный паркинг и зарядка для электрокаров ❤️Зоны для йоги и медитации ❤️Средняя цена за м2 всего 236 200😳 А самое главное , проектное финансирование Сбербанка с поддержкой семейной и It ипотеки. Хотите узнать больше крутых объектов в Крыму ? Переходите по ссылке 👇 https://clck.ru/3D4CSJ

🔥 Ежемесячный платеж всего 150 000 руб. ‼️Самая выгодная рассрочка в PARK PLAZA без удорожания Лот по уступке №А-013 Полная стоимость 24 837 741 руб. Бронь 993 510 руб. ПВ 9 415 500 руб. Ссылка на видео по проекту Ютуб: https://youtu.be/uLDqqBfBJLQ?si=2O2edrEaqgP-_A4s Рутуб: https://rutube.ru/video/1f64711ec69bf519d1d91b7160c7c52a/ Ставьте ➕ и мы направим вам коммерческое предложение

В ответ на пост В Крыму полный jingle bells 😅

Привет, Свои в Крыму! Вас уже 1000, спасибо что выбираете нас 🫂 Тема сегодняшнего поста – ЖК «Италика» в Судаке. ❤️ В марте 2024 года продажи стартовали, а теперь – бац! – снова объявляют о старте продаж. Что происходит? Давайте разбираться! Запомните, друзья, "старт продаж" – это не всегда означает, что квартиры только начали строить. Часто это маркетинговый ход, чтобы привлечь внимание. Возможно, в марте был первый этап продаж, сейчас – второй, с новыми планировками, дополнительными опциями или ценовым предложением. Или, может быть, просто подстегивают спрос. Нужно внимательно смотреть, что именно предлагают. Давайте сравним «Италику» и «Долину Роз», поскольку это два заметных объекта в Судаке. ❤️ Италика: * Плюсы: Более низкая цена входа, красивые виды на море и горы, возможность приобрести квартиру с видом на море! Застройщик предлагает гибкие схемы покупки. * Минусы: Находится чуть дальше от центра, чем «Долина Роз», инфраструктура пока развивается. ❤️ Долина Роз: * Плюсы: Ближе к центру города, развитая инфраструктура рядом, более ликвидный объект. * Минусы: Цена входа выше. ❤️ Мой личный взгляд: Если честно, я бы выбрал «Долину Роз». Для меня близость к центру, развитая инфраструктура и более высокая ликвидность – весомые аргументы. Хотя я понимаю, что «Италика» – тоже хороший вариант, особенно для тех, кто ищет более спокойную жизнь, с шикарным видом и возможностью сэкономить. Ключевой момент: не верьте слепо рекламе! Перед покупкой – всегда: ❤️Проверьте застройщика. ❤️Посмотрите документы. ❤️Узнайте все условия покупки. ❤️Изучите локацию и инфраструктуру. В этом вам с любовью и без комиссии поможет команда «Свои в Крыму» Переходи по ссылке 👇 https://clck.ru/3D4CSJ Давайте обсудим в комментариях – что вы думаете об этих комплексах❤️