Свобода в квадрате

Это не креатив как таковой. Креатив в недвижке проявляется в том, как ты подходишь к решению сложных вопросов, которые в недвижке возникают. Как ты находишь комбинации выходов из сложных ситуаций, в этом и есть креатив. Условно говоря, у тебя есть участок с красными линиями, и ты, казалось бы, на нем не можешь строить. Но ты находишь подходы, идешь договариваться в администрацию, находишь аргументы, ищешь, крутишь, изучаешь законодательство, может, привлекаешь юристов...

Что ты посоветуешь начинающим предпринимателям, тем людям, которые боятся уйти с работы, боятся, что у них не получится, видя, сколько стоит кредит в банке? Рисковать нужно, потому что без принятия риска не будет прибыли. Это, наверное, знают все, но мало кто понимает, что за этим кроется не только риск потерять деньги, время, еще и риск потерять, собственно, уважение. С каждым незделанным шагом, на мой взгляд, растет горб потерянной самооценки. И этот горб будет расти. Я очень рекомендую тем, кто думает и боится, совершенно четко ответить на вопрос, какими вы хотите прожить эту жизнь...

Рассмотрим ее на примере помещения в 100 метров квадратных. Арендные ставки на рынке сейчас где-то от 1000 до 4000 рублей. 100 метров квадратных будет приносить тебе таким образом от 100 тысяч рублей до 400 тысяч. Как посчитать его стоимость? Стоимость будет измеряться в годах аренды. И вот если ты нашел помещение, где твоя окупаемость равна 5 лет и менее, это супер помещение, тебе обязательно нужно в него входить...

Сейчас я раскрою тебе секрет. Коммерческая недвижимость приносит стабильный доход. Доход от аренды магазина в центре города может превышать 20% годовых. Арендаторы коммерческой недвижимости часто предпочитают долгосрочные контракты, что обеспечивает стабильный и спокойный доход на протяжении многих лет...