Светлая квартира 🌇

👤С июля 2026 года можно будет оформлять сделки с жильем онлайн по биометрии Онлайн‑оформление сделок с недвижимостью с биометрическим подтверждением личности станет доступным с июля 2026 года. Это касается как ипотечных сделок, так и купли‑продажи квартир. Ожидается, что нововведение ускорит процедуры и повысит защищённость от поддельных документов...

😱 Средняя цена квартиры в Москве достигла 23 млн рублей В сентябре Москва заняла первое место в России по стоимости новостроек: цена квадратного метра выросла на 0,9% и достигла 478 тысяч рублей. Средняя стоимость квартиры в новых домах составила 23,1 миллиона рублей при площади 53,1 квадратного метра. Для сравнения: в Санкт-Петербурге цена квадратного метра — 294 тысячи рублей, в Казани — 243 тысячи, в Нижнем Новгороде — 197 тысяч, в Уфе и Екатеринбурге — 169 и 168 тысяч рублей соответственно, а в Новосибирске и Перми — 167 тысяч рублей...

Что происходит с арендой однушек в Москве? 🏢 Тревожные новости для тех, кто ищет квартиру! 😲 Что происходит? За последний месяц количество свободных однушек резко сократилось — народ активно снимает жильё. И средняя цена аренды такого жилья выросла во всех округах. А именно, количество предложений упало на 13,1% из-за роста арендаторов, находящихся в поисках такого жилья. Более ощутимое сокращение вариантов-однушек произошло : • Северный округ — минус 17,2% • Западный — минус 17,1% • Юго-Восточный — минус 16,7% Средняя стоимость аренды однушки теперь составляет 71 000 рублей — это на 1,7% больше, чем раньше...

↘️Что там с ключевой ставкой? Разбираем, почему ЦБ не торопится её снижать Центробанк решил не торопиться и снизил ставку всего на 1 процент — до 17%. А многие ждали до 16%! Но ЦБ решил не рисковать. И знаете почему? Центробанк демонстрирует осторожный подход к регулированию экономики, учитывая текущие вызовы: • активное использование бюджетных средств; • риск роста цен на импорт из-за ослабления рубля; • повышенные инфляционные ожидания бизнеса и населения. Парадокс регулирования заключается в том, что высокая ставка сама может провоцировать инфляцию. Дорогое кредитование вынуждает компании сокращать производство, что приводит к дефициту товаров и росту цен...

Что происходит с арендой в Москве? 🏙️ Как я в этом посте и писал оживление на рынке аренды пришлось на август-сентябрь! А теперь давайте посмотрим на цифры сервиса ЯндексАренда: • Просмотры объявлений подскочили на 12,6% — народ активно ищет жильё • В среднем за квартиру просят 86к рублей в месяц • Однушки — самые ходовые, стоят 71к рублей Что обычно есть в квартирах: • Почти везде есть телики — 77% предложений • Интернет проведён в 71% квартир • Стиралки встречаются в 60% случаев • Посудомойки — уже не редкость,...

Что там с посуточный арендой ? 🏙️ Москва оказалась аутсайдером среди миллионников по доходности посуточной аренды жилья. При высоких ставках аренды 10% годовых не покрывают расходов из-за дорогой недвижимости....

Привет, будущие абитуриенты и нынешние студенты! 🎓 В прошлом посте мы рассказывали как снять квартиру и не попасть в неприятную историю, грамотно подготовится и сэкономить.😉 А сейчас давайте разберемся, сколько стоит студенческая независимость в столице?🏙️ Студенты-трудоголики (те, кто уже работает во время учёбы) обычно выбирают уютные однушки. В среднем это обойдётся вам в 47 900 рублей в месяц. Студенты, которые еще не успели устроиться на работу, снимают студии по медианной стоимости 37 000 рублей в месяц, а однушки- за 46 500 рублей...

Привет, будущие абитуриенты и нынешние студенты! 🎓 В прошлом посте мы рассказывали как снять квартиру и не попасть в неприятную историю, грамотно подготовится и сэкономить.😉 А сейчас давайте разберемся, сколько стоит студенческая независимость в столице?🏙️ Студенты-трудоголики (те, кто уже работает во время учёбы) обычно выбирают уютные однушки. В среднем это обойдётся вам в 47 900 рублей в месяц. Студенты, которые еще не успели устроиться на работу, снимают студии по медианной стоимости 37 000 рублей в месяц, а однушки- за 46 500 рублей...

Всем привет! 👋 Сегодня расскажу про интересный кейс из практики, который может пригодиться каждому. Ситуация из жизни: продаю квартиру семейной паре. Собственность совместная, без выделения долей. Покупатель готов платить, но встаёт вопрос: кому переводить деньги? В такой ситуации, вроде бы, логичнее заплатить обоим пополам, но это доп. расход: ещё один аккредитив, и потом, если супруги доверяют друг другу и не хотят, чтобы сумма дробилась. Моё решение этой проблемы: Оформили...

Друзья, держите свежайшую бомбу! 💥 Что происходит? Wildberries решил, что продавать носки и сковородки — это слишком просто. Теперь они взялись за квартиры! 🏗 Самолёт первым рискнул и закинул на маркетплейс целых 14 000 квартир по всей России. Как это выглядит? В карточке видите все в привычном интерфейсе: расположение, срок сдачи объекта, кол-во комнат, общую площадь, описание, цена и кнопку «Позвонить застройщику» Где же покупка? 🤔 А покупки нет! WB просто стал большой рекламной площадкой. Видимо, будут брать процент с продаж. Почему нельзя купить онлайн? Да потому-то не все так просто...

🇷🇺Третья форма денег в недвижимости: цифровой рубль прошел тестирование в сделках, пилот провели ПИК и ВТБ Как это было: Клиент банка забронировал квартиру в жилом комплексе «Новое Очаково» в Москве, осуществив расчеты в цифровой валюте. Процесс состоял из нескольких этапов: • Сначала покупатель и застройщик получили добро от регулятора на проведение расчетов в цифровой валюте • Открыли счета на платформе цифрового рубля Банка России через онлайн-банк • После подбора объекта, покупатель через QR-код оплатил бронь в мобильном приложении Цифровой рубль — это новая форма денег от нашего Центробанка...

Помните нашу прошлую публикацию о росте цен на аренду? Так вот, один из моих недавних клиентов задал мне очень правильный вопрос: как максимизировать доход от сдачи квартиры и при этом не переплатить? Сегодня поговорим о том, как грамотно подойти к вопросу аренды и сэкономить на налогах благодаря самозанятости. Что за зверь 🐾- самозанятый ? Если вы сдаёте жильё или другое имущество, самозанятость — это то, что вам нужно. Никаких заморочек с декларациями и бухгалтерией, только простой расчёт налога и всё через приложение. Кому подойдет? • Доход до 2,4 млн в год — это максимум, который можно получать...