Светлана Кожевникова || агент по недвижимости

Басманный район в последние два-три года заметно изменился. Это уже не тихий исторический квартал в тени Садового кольца — это место, где МГТУ имени Баумана строит технологическую долину, на Яузе появляются новые набережные, а рядом со старинными церквями вырастают футуристические башни. Именно в такой среде и появился ЖК Дом 56 от Галс-Девелопмент. Я изучила этот объект внимательно и расскажу, что думаю — без буклетного языка. Три башни высотой от 20 до 27 этажей на улице Фридриха Энгельса. Архитектурное...

Этот вопрос я слышу от клиентов в двух совершенно разных контекстах. Одни спрашивают с надеждой — хочу получить новую квартиру бесплатно. Другие с тревогой — я купил квартиру и боюсь, что дом снесут. Отвечу на оба варианта — и расскажу, что реновация реально делает с ценой квартиры в 2026 году. Программа стартовала в 2017 году и рассчитана до 2032 года. В неё включены 5 175 домов, около миллиона москвичей получат новые квартиры с чистовой отделкой взамен старых. По данным на июль 2026 года уже расселено более тысячи домов, ещё около четырёх тысяч в очереди...

Честно скажу — ещё несколько лет назад я бы не поставила этот район в топ рекомендаций. Не самая очевидная локация, транспортная доступность требовала усилий, и многие клиенты смотрели туда с сомнением. Но рынок меняется, и Хорошёво-Мнёвники меняются вместе с ним — причём быстро. Разберу, что происходит в районе, какие объекты там есть и почему именно сейчас, может быть, интересная точка входа. В 2027 году планируется открытие станции метро «Живописная» в 11 минутах ходьбы от ряда жилых комплексов района...

Ко мне регулярно приходят клиенты с одним и тем же вопросом. Есть свободные деньги — скажем, 10–15 миллионов рублей. Депозит даёт 13–14% годовых прямо сейчас. Квартира кажется надёжным активом. Что выбрать? Я агент по недвижимости, и, казалось бы, должна говорить «покупайте квартиру». Но я скажу прямо — это зависит от ситуации. И посчитаю конкретно. По данным на 8 июля 2026 года средняя максимальная ставка по трёхмесячным вкладам в десяти крупнейших банках достигла 13,35% годовых. Лидер среди крупных банков — Банк ДОМ...