Найти тему
Часть 1. Отменят ли льготную ипотеку? Что будет с ипотекой в 2024 году? Когда лопнет ипотечный "пузырь"?
В последнее время ведутся активные дискуссии по поводу будущего льготных ипотечных программ. Обсудим: почему их хотят отменить? Почему эффекта от этих программ становится все меньше? Лопнет ли ипотечный пузырь? Причины изменений: В России заговорили об угрозе кризиса на рынке недвижимости. Он перегрет и, не дай бог, лопнет. Одной из причин называют льготные программы ипотеки. 1. Льготные программы очень дорого обходятся Государству с каждым годом все сложнее обслуживать спрос на льготные программы ипотеки...
1 год назад
Часть 2. Отменят ли льготную ипотеку? Что будет с ипотекой в 2024 году? Когда лопнет ипотечный "пузырь"?
Как планируют изменить льготную ипотеку: Сейчас в Минфине идут серьезные дискуссии по поводу действующих условий выдачи льготной ипотеки. Цель изменений - уменьшить суммы выделяемые на льготные программы, сделать льготные программы более целевыми, избежать ипотечного кризиса. Давайте разберем инициативы, выдвинутые чиновниками за последний месяц: На мой взгляд повышение первоначального взноса будет уже в конце этого года. Но, скорее всего, процедуру увеличения сделают поэтапной. До 25% в 2023г...
1 год назад
Часть 3. Отменят ли льготную ипотеку? Что будет с ипотекой в 2024 году? Когда лопнет ипотечный "пузырь"?
Часть 3. Лопнет ли ипотечный "пузырь"? Что будет с недвижимостью в 2024 году? Курс деятельность Минфина и правительства по регулированию льготных программ по ипотеке, на мой взгляд, положительно повлияет на рынок ипотечного кредитования. Предпосылок для образования ипотечного пузыря я не вижу. 2024 год, на мой взгляд, будет годом стабилизации рынка недвижимости. Какие факторы будут влиять на стоимость недвижимости: Давайте предположим, как изменятся рынок недвижимости в 2024 году. Сразу отмечу,...
1 год назад
Наверное, многие слышали про ипотеку со сниженными платежами до сдачи дома. Такой метод оплаты, в первую очередь, интересен инвесторам и людям, кто хочет воспользоваться льготными программами по ипотеке (IT, семейная или гос. поддержка) и не продавать свое жилье пока не сдалась новая квартира. Давайте рассмотрим несколько интересных вариантов с планировками и цифрами: 💰Интересные евро-3 квартиры со сниженными платежами до сдачи дома! Планировки вы можете увидеть внизу поста. Расчеты сделаны по семейной ипотеке. Возможно использовать Материнский капитал в первоначальный взнос. Если необходимо рассчитать ипотеку по гос. поддержке - пишите в личные сообщения. 1)ЖК у метро Московская - Стоимость: 15 698 000 ₽ - Первый взнос — 3 698 000 ₽ - Платёж до сдачи дома — 10 790 ₽ -Сдача дома: 4кв 2024г 2)ЖК у метро Лесная - Стоимость: 14 441 000 ₽ - Первый взнос — 2 902 000 ₽ - Платёж до сдачи дома — 10 300 ₽ -Сдача дома: 4кв 2025г 3) ЖК у метро Ломоносовская - Стоимость: 13 805 000 ₽ - Первый взнос — 2 775 000 ₽ - Платёж до сдачи дома — 9 920 ₽ -Сдача дома: 3кв 2025г 4) ЖК у метро Комендантский проспект - Стоимость: 12 011 491 ₽ - Первый взнос — 2 414 000 ₽ - Платёж до сдачи дома — 8 630 ₽ -Сдача дома: 2кв 2025г 5) ЖК у метро Академическая - Стоимость: 11 333 880 ₽ - Первый взнос — 2 278 100 ₽ - Платёж до сдачи дома — 8 140 ₽ -Сдача дома: 4кв 2025г После сдачи дома - стандартная ставка по семейной ипотеке: 6% ✅ Если вы инвестор: пора продавать квартиру и фиксировать прибыль ✅ Покупаете квартиру для себя: можно досрочно погасить ипотеку продажей вашей квартиры и переезжать в новую! Не все варианты одинаково хорошо подходят под инвестиционные цели и для жизни - пишите в личные сообщения или звоните +7 (931) 335 1418 - помогу вам разобраться с рынком.
1 год назад