Suzdalev home

ИИИи Всем привет! Я тут размышлял, размышлял и решит вот мыслями поделится. Ситуация такова что в 2023 году ставка рефинансирования взлетела на 7 базовых пунктов и не факт, что она не пойдет дальше и вот наступает ситуация когда разрыв между гос программами 2, 3, 4, 6 и 8% выросло очень значительно, а компенсация банкам от государства все меньше. Напомню что за последний год известный всеми зеленый банк заработал на ипотеке и кредитовании рекордные 1,493 трлн рублей. Можете представить что это за сумма? Выше я написал о сверх доходах...

Ну всем привет. Тут задался вопрос у меня. Можно ли обойтись без банкротства и вылезти из долговой ямы и при этом сделать хорошую кредитную историю? Возможно ли или все это байки? Лично я думаю, что все зависит от ситуации и далеко не всегда можно обойтись без радикальных методов, а именно без банкротства. В каких же случаях реально обойтись без банкротства? 1. Если долг до 2 млн при зп в 70-90 тыс. рублей в месяц. В этом случае реально выбраться из ямы главное правильно распределить ресурс. (об распределении ресурсов я напишу в другой статье) 2...

Всех приветствую и вот снова Я. Когда мне говорят это невозможно, я говорю вы просто не хотите работать! Обратился 2 недели назад клиент с проблемой. Ему не одобряют кредиты и естественно не одобряют ипотеку. Что же делать? Я был уже 5 - тым брокером к которому обратился данный клиент (Имя скрыто так как это персональные данные), предыдущие брокеры взглянув на его кредитную историю просто умывали руки. Что же делать спросите? Естественно такие клиенты уходят на лечение КИ. Я и моя команда никогда не отступает если есть сложности и именно поэтому мы взялись за данного клиента...

И всем привет. Эта статья больше крик души или как еще можно это назвать. Это военная ипотека. Вот и наступил тот долгожданный день для моего клиента. Мы сдали документы на регистрацию его квартиры. Почему вы спросите долгожданный? Мы покупали квартиру по Военной ипотеке. Казалось бы, что тут трудного, банку платит министерство обороны, квартира в залоге у банка ничего сложного и трудного! Военная ипотека тот еще квест. Первое что нужно сделать это получить одобрение от банка с максимально выгодной ставки и с самым большим доступным лимитом...

Вспоминая о крутых сделках, не мог не обойти стороной сделку в Нижнем Новгороде! Началось это в декабре 2022 года! Клиент с подпорченной кредитной историей, муж банкрот с маленьким ребенком, да и еще не официально работает. В общем дел было много. Ну что же не, не в моих правилах пасовать и не браться за работу! Проведя анализ, выстроил стратегию и естественно переговорил с банками было принято решение подаваться. 30 минут и мы получаем первое одобрение, через день второе. Странно что не получили не одного отказа (это бывает редко)...

Всем привет друзья. Эо снова я! Может ли использовать Супруга #материнский капитал он же #МСК если лично не участвует в сделке? Причин для не участия в сделки может быть масса: #Плохая кредитная история Из личных убеждений Есть иные планы по фин нагрузки. Многие думаю что материнский капитал в качестве первоначального взноса Супруга не сможет внести, но друзья я вам скажу что это не тат. Материнский он же семейный капитал, дает право супруге вносить в ипотеку супруга #сертификат...

Решил делится с вами реальными сделками с недвижимостью которые проводил лично. Начать я хотел бы эту серию которая была 2 года назад в г. Белгород. Был у меня клиент из Белгорода. Ему отказали ну вообще все банки, которые были в данном городе. Естественно когда везде отказали прибежал клиент за помощью. Я это сравниваю с походом к стоматологу, когда зуб вроде болит, а в роде нет. Когда уже совсем тяжело бежим дружно к врачу и оплачиваем в 3, а то в 5 раз больше. Так же случилось и в отношении данного клиента...

Когда рынок падает, цены растут, а зарплата на месте топчется. Что же тогда делать ? Бежать и биться головой об стену? Не стоит так радикально подходить к данному вопросу, толку от этого не будет, а голова будет болеть. Что же тогда сделать и как выжить ? Без паники. Мы находимся в огромном мире с реальными и мощными возможностями. В общем первое правило выживания: Берем что то вкусное и полезное для нервной системы и организовываем мозговой штурм. В процессе дискуссий вам нужно определить то что вы умеете делать хорошо ( считать, вязать, печь или еще что то )...

Последнее время приходят запросы такого формата: Добрый день, можем ли мы взять ипотеку? Естественно я провожу опрос касаемо истории клиента и запрашиваю их кредитную историю. Клиент услышав, что он должен предоставить кредитную историю впадает в панику. Клиент сразу начинает думать, как же так я узнаю его грязное белье и начинает юлить. Ребята я как врач только в сфере финансов и для того что бы получить желаемое необходимо понимать, что происходит с вами...