АНО ИНСТИТУТ СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ

Принято различать объекты культурного наследия занесенные в единый государственный реестр и объекты обладающие признаками исторических объектов, но которые не прошли процедуру, описанную в Федеральном законе от 25.06.2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации". Дело в том, что для выполнения условий попадания объекта под действие Главы VI "Государственная охрана объектов культурного наследия", нужно провести историко-культурные исследования, которые делаются не бесплатно...

Недавно прочитал, что Представители российской киберспортивной организации Team Spirit обыграли китайскую команду PSG.LGD в гранд-финале чемпионата мира по компьютерной игре Dota 2, прошедшем в Бухаресте (Румыния). Конечно, победы представителей России на международных соревнованиях не могут не радовать. Россияне далеко не последние на соревнованиях и других рангов – например Проект «Schoolskills», имеющей цель развития международного сотрудничества и укрепления международных связей в области образования и науки...

Ко мне, судебному строительному эксперту часто обращаются с просьбой помочь доказать свою правоту, когда банк требует вернуть сделанную перепланировку в квартире в исходное состояние до окончания погашения кредита. Если Вы не выполняете требований кредитора, то он обычно обращается в суд. В качестве аргументов в суде ответчики приводят аргументы в свою защиту и то, что нет другого жилья, и то, что жить с маленькими детьми и существующей базовой планировкой просто невозможно - для суда, к сожалению, это не аргументы...

Статья является ответом на письмо одной из читательниц канала: «Моя мама и двое детей зарегистрированы в квартире. Мама там живет еще с постройки дома, больше 30 лет. При СССР ее называли ответственным квартиросъемщиком, а сейчас - нанимателем по договору социального найма. Недавно она снялась с регистрационного учёта и выехала по новому адресу. Я хочу приватизировать жилое помещение. Но в документах нанимателем по-прежнему остаётся мама. Может ли моя семья пользоваться жилым помещением и приватизировать его? Или мама также остаётся главным нанимателем?» Понятно...

Прочитал на сайте Минстроя проект «Стратегии развития жилищно-коммунальной сферы Российской Федерации до 2035 года». Информация открытая и любой может с ней ознакомиться, но как водится, мало кто удосуживается. Я, в силу профессиональной необходимости, не поленился и вот результат - "взволновался". Первый повод для волнения: Стратегия предполагает лишать граждан права самостоятельно выбирать управляющую организацию их собственностью, как это происходит сейчас. По мнению Минстроя, нужно ввести правило, согласно которому управляющую организацию будут выбирать после проведение торгов по ФЗ-44...

В силу профессиональных обязанностей судебного эксперта, часто приходится бывать в жилом фонде, расположенном в памятниках истории и культуры. В 90% случаев, все очень печально. Даже если отдельные квартиры восстановлены, отремонтированы если есть «новодел», то приличный «новодел», но дома и интерьеры в остальных случаях – разруха. А ведь это самое сердце Петербурга. Открыл программу сохранения объектов культурного наследия, точнее программу финансирования мероприятий по сохранению объектов культурного...

Обращения к строительному эксперту по поводу заливов с балконов верхних этажей далеко не редкость, особенно от жителей Санкт-Питербурга. Так, например, недавно закончилось многолетний судебный спор жителей «хорошего дома» на Крестовском острове. Верхние этажи имеют террасы, сделанные с нарушением всех норм и правил. Страдают нижние квартиры под этими архитектурными изысками. Но в этом случае все понятно, а вот другой уважаемы житель ПС позвонил и спрашивает – что делать, как дальше жить, заливают с верхнего балкона...

Недавно я, участвовал в качестве строительного эксперта в совершенно банальном судебном процессе о разделе имущества. Происходящее мне показался театром абсурда и это обстоятельство подвигло поделиться впечатлениями и эмоциями в надежде, что информация кому- то будет полезной. В суде все началось с того, что гражданин - истец заявил, что он, на основании решения Конституционного Суда РФ - его доля в праве на квартиру не может быть продана постороннему лицу, потому что под долей понимается доля не...

Причиной разбираться в данной теме меня подвигло дело, в котором управляющая компания начала кошмарить жителей приватизированной квартиры. Они подали в суд на новых собственников иск, с требованием ликвидировать из туалетной комнаты изолированную душевую кабину. Я не буду ссылаться на адрес, так как дело еще находится в суде, скажу лишь, что это север Петроградской стороны Санкт-Петербурга. Суть дела в том, что управляющая компания настаивает, что присоединение к стояку без их разрешения строго запрещено и требует демонтировать душевую кабину...

То, что банки массово обманывают клиентов ипотечного кредитования догадываются многие, но мало кто знает как с этим бороться, да и нужно ли? Любое обязательство, особенно кредит, для обычного человека - стресс. В состоянии стресса становится сложным трезво оценить все варианты и последствия финансовой операции. Обычно люди думают, что удача их не оставит и они "по честному" вернут деньги банку, останутся в квартире и все будет замечательно. Однако, ипотека дело длительное. На протяжении всего периода платежей может произойти совершенно разное и трудно предсказуемое событие...

Однажды "хитромудрые" американцы придумали индекс Бик Мака, как совокупность стоимости мяса, хлеба, овощей сыра, аренды помещения, зарплаты сотрудников и тд. Наверно достаточно интересный и содержательный индекс состояния экономики государств. Кстати, по нему, по сведениям GlobalPriceInfo, в 2020 году Россия находится на 135-ом месте, а США на 419-ом. Не буду критиковать объективность данного показателя развития, но мне кажется если бы экономисты посчитали индекс состояния дорог в разных странах, то было бы более объективно и показательно...

История произошла в городе Воронеж, который сегодня знаменит не только красивыми и уютными улицами, но тем, что в нем проживает человек, который не остановился перед чиновничьим произволом и добился справедливости. Зовут его Александр Борзаков. Он инвалид и в связи с этим имеет право на получение денежной компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Компенсацию он получал с января 2009 г. В ноябре 2011 г. выплату приостановили из-за образовавшейся задолженности по оплате ряда коммунальных услуг...