Стройэксперт

Вылетаю на судебное заседание по экспертизе в городе Кемерово. Поддержка моих клиентов основной приоритет работы.

Одна из самых запоминающихся приёмок случилась недавно. Клиент купил квартиру с чистовой отделкой, и, судя по его волнению, это была его первая собственная недвижимость. Приехав на объект, мы сразу же приступили к работе. Вооружившись правилом, уровнем, рулеткой и тепловизором, начали тщательный осмотр. Первое, что бросилось в глаза — неровные стены, причём отклонение от вертикали было значительным. Затем мы обнаружили проблемы с окнами: стеклопакеты установлены с нарушениями, были заметны щели, что чревато сквозняками. Перешли к электрике. Оказалось, что в электрощитке периодически срабатывают автоматические предохранители — явный признак проблем с проводкой. Сантехника тоже не порадовала: кран в ванной подтекал, а швы между плиткой были обработаны некачественно. Особое внимание уделили площади квартиры. С помощью лазерной рулетки выяснили, что фактическая площадь на 0,8 м² меньше заявленной в договоре. Это значило, что клиент мог потребовать компенсацию от застройщика. Пол оказался с дефектами стяжки — в нескольких местах «бухтел», что могло привести к серьёзным проблемам в будущем. Все недочёты мы зафиксировали в акте осмотра с подробными описаниями и фотографиями. Клиент сначала расстроился, ведь он так ждал новоселья. Но я объяснил, что сейчас — его единственный шанс заставить застройщика всё исправить бесплатно. В итоге мы добились от застройщика: полного выравнивания стен; замены стеклопакетов; исправления проблем с проводкой; замены сантехники; перерасчёта стоимости квартиры из-за несоответствия площади; демонтажа и повторного монтажа стяжки пола. Приёмка заняла почти 4 часа, но результат стоил того. Клиент получил квартиру, полностью соответствующую всем нормам и требованиям. А главное — он сэкономил десятки тысяч рублей на возможных ремонтах в будущем. Вот так работа эксперта может существенно повлиять на качество жизни новосёлов! Помните: приёмка квартиры — это не просто формальность, а реальный шанс получить жильё надлежащего качества. Не стесняйтесь требовать от застройщика устранения всех недоделок.