Строительство&construction

Проведем анализ возможно единственного документа, выпущенного Минстроем России, по данному вопросу - письма Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 22 июня 2020 г. № 23733-СГ/08. Вначале в письме идет сопоставление терминологии законодательства о градостроительной деятельности, в соответствии с которым необходимо осуществлять строительство и гражданского законодательства, служащего основой для заключения договоров при строительстве. Так указано, что согласно части 3 статьи...

Нужно ли специализированному застройщику СРО? Проверим в Градостроительном кодексе РФ в каких случаях застройщику необходимо быть членом саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта. В соответствии с частью 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ застройщик вправе осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства самостоятельно при условии, что он является членом саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта...

Законодательство Российской Федерации предусматривает применение действующих нормативных правовых актов. Однако в строительстве допускается применение нормативных документов, утративших свою силу. В заключительных положениях Технического регламента о безопасности зданий и сооружений (часть 1 статьи 42) установлено, что требования нормативных документов, включая своды правил, не применяются вплоть до реконструкции или капитального ремонта здания или сооружения к следующим зданиям и сооружениям: 1)...

Согласно части 6 статьи 15 Технического регламента о безопасности зданий и сооружений соответствие проектных значений параметров и других проектных характеристик здания или сооружения требованиям безопасности, а также проектируемые мероприятия по обеспечению его безопасности должны быть обоснованы ссылками на требования настоящего регламента и ссылками на требования стандартов и сводов правил. На практике это значит, что работая с проектной и рабочей документацией, наряду с конкретными указаниями...

Особенности применения сводов правил в строительстве. Основополагающим и регулирующим нормативно-правовым актом, определяющим порядок применения сводов правил в строительстве, является Федеральный закон от 27 декабря 2002 года № 184-ФЗ «О техническом регулировании». Согласно этому закону, существуют обязательные требования к строительству и требования, которые применяются на добровольной основе. Обязательные требования применяются одинаково и в равной мере, независимо от вида нормативного правового акта, которым они установлены, места осуществления строительства, видов или особенностей сделок,...