Стройэксперт: объективно, в вашу пользу

Ваш подрядчик сорвал сроки, строительный контроль одобрил брак, а проект оказался с ошибками? Разберем реальный кейс из практики и дадим инструкцию, как избежать таких проблем. Государственный пансионат размещен в трехэтажном здании на пригородной территории Челябинска, вокруг сады и природа. По результатам процедуры выбора подрядчика по 44-ФЗ пансионат в середине весны заключил контракт на капитальный ремонт мягкой кровли. К контракту прилагались все необходимые документы: · Проект на ремонт, выполненный проектной организацией, состоящей в СРО проектировщиков...

Последствия постоянных затоплений Реальная история судебной экспертизы причин затопления нежилых помещений. Как жильцы квартир в МКД могут заплатить за свои и чужие косяки Помещения кафе расположены в цокольном этаже жилого многоквартирного дома. Ну как многоквартирного – бывшего общежития квартирного типа. На блок из двух комнат приходится уголок с унитазом и уголок с душевым поддоном. В одной из комнат размещено оборудование кухни. Дому в следующем году исполнится полтинник. Его обслуживание – страшный сон всех управляек...

Если вы покупаете дом, в котором собираетесь прожить «долго и счастливо» - не скупитесь пригласить специалиста для квалифицированного осмотра. Гарантии, что специалист увидит все имеющиеся недостатки, нет. Но вероятность купить кучу проблем сильно снижается. Недостатки жилого дома можно условно разделить на группы. Задачу специалисту ставите вы. Но прежде всего он обязан оценить надежность строительных конструкций. Есть ли проект на строительство. Потому что, если его нет – это значит все строилось «с листа» и прикидывалось «на коленке»...

Моя ошибка в судебном заключении стоит мне репутации. А вашему судебному разбирательству — победы. Поэтому я работаю так, чтобы избежать ошибок. Как мне это удается и удается ли — читайте в статье. Что общего у качества строительной экспертизы и хобби эксперта? От этого напрямую зависит результат вашего судебного дела. Объясняю, почему. 1. Профессиональная выносливость. Как я поддерживаю форму для сложных выездных осмотров. Труд судебного строительного эксперта — это не только документы. Это часы на ногах, на морозе, в подвале, в пыльном помещении, часто в неудобных позах...

Они продали квартиру в городе для жизни в мечте. Но мечта превратилась в 5 лет борьбы с холодом и плесенью. История, которая закончилась в суде. Пожилая пара продала свою квартиру в городе-миллионнике и прикупила квартиру на первом этаже новенького 3-этажного жилого дома в жилом поселке в пригороде. На работу каждый день ходить не надо, необходимость водить-возить детей по садикам-школам тоже отпала. Захотелось пожить вдали от грязи и шума мегаполиса, неспешно и в свое удовольствие. Задумка застройщика отличная, на мой взгляд...

Каждый пятый строительный спор в арбитраже требует экспертизы. Разбираем, когда она окупается в 3 раза. 1. ✅2024 Судебная экспертиза. Договор подряда на отделку в МКД. Экспертиза проведена, заключено мировое соглашение на 80 % возмещения ущерба застройщику. 2. ✅2024 Судебная экспертиза. Договор поставки сварных наконечников свай. Экспертиза проведена, иск о возврате оплаты по договору отклонен полностью. 3. ✅2025 Досудебная экспертиза – обоснование позиции в арбитражном суде об отказе оплаты некачественных работ...

Если у вас течет крыша в новостройке, что проявляется в жаркую погоду, а не во время дождя — этот разбор для вас. Расскажу, как выявить скрытые дефекты устройства кровли и заставить застройщика их устранить. Что вы узнаете из статьи: · Обследование кровли на протечки: как найти причину. · Варианты причин протечек кровли. · Что делать если течет крыша: методы устранения протечек. · Как ухаживать за мягкой кровлей. · Частые вопросы о протечках кровли в новостройках · В качестве эпилога. Сегодня покажу ход рассуждений на судебной экспертизе...

Судебный юрист пришел ко мне вот с чем: его клиент чуть не проиграл судебное разбирательство из-за «отличного» эксперта. Сегодня я раскрываю не только алгоритм выбора специалиста, но и свои личные и профессиональные плюсы и минусы Юрист пришел ко мне после неудачного проведения судебной экспертизы Сокрушался, что не смог отговорить клиента от выбора неизвестного эксперта. Чутье не подвело. Заключение «эксперта» было не в пользу клиента, содержало необоснованные спорные выводы, оказалось поверхностным...

Разбор от судебного эксперта Вы платите деньги, а получаете брак и скандалы? Узнайте, какие промахи в документировании и контроле лишают вас шансов выиграть спор с подрядчиком. Берите на вооружение инструкцию от эксперта, который провел десятки таких осмотров. В результате заказчики теряют сотни тысяч рублей на переделках, месяцы времени и не могут использовать помещения или другие объекты. Чаще всего виноваты не коварные схемы, а типовые ошибки в контроле. Давайте разбираться. Конфликт с подрядчиком почти всегда начинается не в суде, а на объекте...

Мое расследование, почему мусор с контейнерной площадки не убирается, и как это исправить навсегда Сегодня не про судебную экспертизу Будет крик души Не знаю как вас, а меня достали проблемы с вывозом мусора из городских дворов Дом, в котором я проживаю, входит в группу из трех 10-этажек Около каждой имеется контейнерная площадка для мусора На одной постоянная картина – площадка завалена мусором, ветер гоняет пластик и бумагу по двору Доколе??? Есть идея как это исправить. Системно Задалась целью...

Сверху льется вода – что делать сразу, что делать после. Расскажу по порядку Самая распространенная тема судебной строительно-технической экспертизы За свою практику я видела все: от скромных капель с потолка до настоящих водопадов. И знаю, что в первый момент главное — не паниковать, а действовать правильно Расскажу не только что делать, но и как заставить виновника заплатить за ремонт. Погнали! Сверху льется вода. Что делать во время затопления? · Сразу звоните в аварийную службу управляющей компании...

Кто виноват – дожди, коммунальщики или вы сами Рассмотрим случай, когда дождище обрушивается с неба и льет долго и сильно. При этом вода проникает в подвальное помещение, которое принадлежит вам Здесь имеет место вред, причиненный кем-то вашему имуществу через сопутствующий природный фактор – дождь В каком случае виновник возместит ущерб Чтобы понять кем причинен вред и кем он должен возмещаться, нужно отследить наличие/ отсутствие следующих обстоятельств: · Наличие и размер причиненного ущерба...