Стройцентр - Новые технологии

Строительный контроль — обязательная часть капитального строительства, ремонта или реконструкции. Его главная цель — гарантировать качество, безопасность и соответствие нормативам. Контроль помогает: Согласно ст. 53 Градостроительного кодекса РФ: В контрольных мероприятиях участвуют узконаправленные специалисты: проектировщики, конструкторы, сметчики, архитекторы, геодезисты. Входной — проверка материалов, изделий и оборудования до начала работ, наличие сертификатов и паспортов качества. Операционный...

Строительный контроль — обязательная часть любого проекта. Его задача — гарантировать безопасность здания, соблюдение проекта, технических регламентов и рабочих документов. Контроль охватывает материалы, технологии, сроки, качество работ и документацию, и регламентируется Постановлением Правительства РФ № 468. Стройконтроль ведут подрядчик и заказчик. Если заказчик не имеет специалистов, он может привлечь независимую компанию, которая проводит контроль от имени заказчика. Это повышает вероятность качественного и своевременного результата, особенно если компания надёжная и с большим опытом...

Правильный выбор компании для строительного контроля — это не просто пункт в смете. От него напрямую зависят качество будущего здания, безопасность людей и то, насколько быстро объект примет комиссия. Ошибиться здесь — значит получить затянутые сроки, переделки и головную боль с надзорными органами. Чтобы этого не случилось, разберём, на что обратить внимание при выборе подрядчика. Компания, которая давно на рынке, уже прошла через десятки, если не сотни проектов. У таких организаций налажены процессы, работают проверенные специалисты, а их экспертиза подтверждается реальными кейсами...

Обследование зданий школ и детских садов — это не формальность и не просто «галочка» для отчётности. Речь идёт о безопасности и жизни детей. Ведь даже если здание выглядит крепким снаружи, внутри могут скрываться серьёзные проблемы: трещины, подвижки, износ коммуникаций или перекрытий. Чтобы вовремя выявить такие риски, проводится техническое обследование. Оно позволяет определить текущее состояние здания, выявить дефекты и принять меры до того, как произойдёт авария. Проверку должны выполнять экспертные организации, состоящие в СРО...

Перепланировка — это не просто способ «освежить» жильё. Любое изменение стен, санузлов или коммуникаций нужно согласовать с контролирующими органами. Без этого можно получить штраф, а иногда — требование вернуть всё «как было». Чтобы избежать проблем, проводится обследование помещения перед перепланировкой. Оно подтверждает, что изменения безопасны и соответствуют нормам. Разберёмся, зачем оно нужно, как проходит и что делать, если перепланировка уже сделана без экспертизы. Согласно Жилищному кодексу...

Трещины, влажные пятна, отклонения от вертикали — всё это не просто косметические дефекты. За каждым из них может стоять серьёзная проблема в конструкции здания. Поэтому обследование стен — важная процедура, от которой напрямую зависит безопасность людей и срок службы дома. Обследование стен — это комплекс инженерных работ, направленных на оценку технического состояния здания, выявление повреждений и определение необходимости ремонта. Главная цель — понять, можно ли безопасно эксплуатировать объект и не грозит ли ему аварийная ситуация...

Процедура приемки квартиры в новостройке — это важный этап, на котором нельзя торопиться. Подписывать акт приёма-передачи стоит только после внимательной проверки всех элементов жилья, иначе можно столкнуться с затратами и спорами с застройщиком. Разберём, что должен сделать девелопер, как проходит приемка и какие документы нужно проверить, чтобы всё прошло без проблем. После завершения строительства и подключения коммуникаций застройщик должен: После выполнения этих шагов застройщик может приступать к передаче квартир дольщикам...

Строительная экспертиза — это комплексная оценка состояния объекта недвижимости. Она помогает определить качество постройки, выявить дефекты и дать рекомендации по их устранению. Многие считают, что экспертиза — лишние траты. На самом деле она помогает избежать серьёзных проблем: от трещин в стенах до угрозы обрушения. Во время обследования специалисты проверяют всё — от фундамента и несущих конструкций до крыши и инженерных систем, чтобы убедиться, что здание безопасно и соответствует строительным нормам...

Технический паспорт — это официальный документ, в котором содержится полная информация о характеристиках объекта недвижимости: его площади, планировке, инженерных системах, степени износа и других параметрах. Он составляется после сдачи объекта в эксплуатацию на основании данных технической инвентаризации. 📍 Выдаёт документ БТИ (Бюро технической инвентаризации) — именно туда обращаются собственники, наниматели или доверенные лица. Техпаспорт можно получить на жилые, коммерческие и производственные помещения...

Неразрушающий контроль — это оценка состояния объектов без повреждения их целостности. Он позволяет своевременно выявлять дефекты, которые могут привести к авариям или снижению прочности конструкций. Главная задача НК — определить степень деформации и дефектов несущих элементов, чтобы понять, можно ли безопасно эксплуатировать здание, сооружение или оборудование. Эта процедура особенно важна для объектов повышенной опасности, где даже незначительное повреждение может повлечь серьёзные последствия...