Олег Тимофеев Строитель в Питере

Когда люди смотрят на старое помещение в центре Петербурга, они часто видят: ● старые трубы ● тёмные коридоры ● уставшие стены ● “проблемный объект” Инвесторы иногда видят будущий денежный поток. 🔻 ПОЧЕМУ ИМЕННО СТАРЫЙ ФОНД Потому что люди приезжают в Петербург за атмосферой. Высокие потолки, старый кирпич, центр города, история здания — всё это продаётся намного лучше, чем “обычный ремонт”. Именно поэтому мини-отели в старом фонде до сих пор остаются востребованным форматом. 🔻 РАЗБЕРЁМ РЕАЛЬНЫЙ ПРИМЕР Допустим: помещение 350 м² в Центральном или Адмиралтейском районе СПб...

Когда у здания течёт кровля — большинство собственников думают: «Ничего страшного. Переживёт ещё сезон». Обычно именно с этой фразы начинаются большие расходы. 🔻 ПРОБЛЕМА НЕ В ВОДЕ Точнее — не только в ней. Одна небольшая протечка постепенно начинает разрушать: утеплитель перекрытия инженерные системы внутреннюю отделку фасад А дальше появляется: грибок сырость коррозия промерзание помещений И здание начинает медленно терять ресурс. 🔻 ОСОБЕННО ЭТО ВИДНО В ПЕТЕРБУРГЕ Наш климат для кровель — почти...

Когда у здания течёт кровля — большинство собственников думают: «Ничего страшного. Переживёт ещё сезон». Обычно именно с этой фразы начинаются большие расходы. 🔻 ПРОБЛЕМА НЕ В ВОДЕ Точнее — не только в ней. Одна небольшая протечка постепенно начинает разрушать: * утеплитель * перекрытия * инженерные системы * внутреннюю отделку * фасад А дальше появляется: * грибок * сырость * коррозия * промерзание помещений И здание начинает медленно терять ресурс. 🔻 ОСОБЕННО ЭТО ВИДНО В ПЕТЕРБУРГЕ Наш климат для кровель — почти испытательный полигон: * снег * перепады температур * влажность * постоянные...

Друзья, хочу поделиться ссылкой на канал в МАХ нашей компании АСТОРИКО https://max.ru/join/FSo3hfZPdapZSEs69DU0gUVIpbtBQ3r0zNIJyK6no2E Это Дело, которое возникло не просто так, а через большое переосмысление того чем я занимался всю жизнь и...

🏠 Вот несколько идей, как превратить их в полноценную часть дома👇🏻 ✨ Игра с форматами. Длинный узкий коридор? Разбейте его визуально арками, нишами или акцентной стеной с обоями контрастного цвета или фактурной штукатуркой. 📦 Умное хранение. Встроенные шкафы-купе, узкие консоли или открытые полки для книг и декора. 🪞 Оптические иллюзии. Зеркала в полный рост или светлые матовые поверхности визуально расширят пространство и добавят света. 💡 Сценарии освещения. Точечные светильники по...