Строим с ЭДом

Проект двухэтажного дома ATTRACTOR 186 м2 Проект ATTRACTOR рассчитан на строительство двухэтажного дома площадью 186 м2. В плане дом имеет габариты 10,0*11,88 м и максимально простую прямоугольную форму, позволяющую реализовать проект с наименьшими затратами. Основным строительным материалом является автоклавный газобетон, но толщина стен 375 мм, принятая по теплотехническому расчёту для климата Московской области, позволяет адаптировать проект и для возведения стен в полтора кирпича обычного формата. Однако стены из полнотелого кирпича получаются холодными и при такой толщине требуют утепления, поэтому выбирать лучше не кирпич, как таковой, а крупноформатный поризованный керамический камень – тёплую керамику. Формат 10,7 NF как раз имеет рабочий размер 380 мм, а учитывая, что теплопроводность у керамоблока аналогична показателю газоблока D500, дом получается таким же тёплым. Внешняя отделка выполняется лицевым кирпичом по системе вентфасада, и она является лучшей ветрозащитой для основной кладки. Планировка внутреннего пространства рациональна и компактизирована, соотношение жилых, технических и транзитных площадей составляет 74, 16 и 10% соответственно. В доме имеется пять спален: две с индивидуальным санузлом, две детских и одна гостевая. Зона дневного пребывания очень просторна и зонируется естественным образом, без дверей и перегородок - гостиная отделяется от столовой на кухонными нишами с кладовой. В каждом помещении предусмотрены места для организации мест хранения, так что в этом доме будет удобно жить даже многодетной семье из 6 человек.

Проект FH-71WD WIZZDOM (71,5М²) Проект WIZZDOM специально разработан для строительства на узком участке, поэтому дом имеет форму вытянутого прямоугольника со сторонами 6*15 м. Площадь 71,5 м2 для одноэтажного жилья невелика, но в качестве загородного дома, в котором семья может проводить выходные и праздничные мероприятия, вариант отличный. Этот дом подходит и для постоянного проживания 2-3 человек - здесь всё для этого есть. Две изолированные спальни разнесены по разным концам дома, с выходом в гостиную-столовую, что позволяет минимизировать площадь транзитных зон. Это лишь небольшая прихожая со встроенным шкафом на входе, которая занимает меньше 6% от общей площади дома. Пространство коридора, ведущего в ванную комнату, функционально объединено с кухней, которая в данном случае спроектирована в виде ниши с фартучным окном, обеспечивающим инсоляцию зоны приготовления пищи. Ну а принимать пищу придётся в столовой, так как установка мини-столика или барной стойки для перекусов здесь не предусматривается. В доме имеется техническое помещение площадью 5 м2, в котором традиционно устраивают котельную-постирочную. Строится дом из автоклавного газобетона или тёплой керамики, с толщиной стены в полтора кирпича. При желании возводить стены можно из одинарного полнотелого кирпича, но из-за его более высокой теплопроводности кладку пришлось бы утеплять. Облегчённые материалы намного лучше сохраняют тепло, поэтому им теплоизоляция не требуется. Стены снаружи просто штукатурят по базовому основанию, используя для акцентирования фиброцементные панели под дерево или планкен. К этому дому можно пристроить террасу, навес для машины или хозблок, для чего нужно приобрести отдельный проект Unit. Все пристройки разработаны в одном архитектурном стиле с домом, что делает его экстерьер более разнообразным и эстетичным.

Проект WINDOWS AIR MASTER FRONT Как показывает практика, наибольшей популярностью среди застройщиков - а соответственно, и ликвидностью на рынке недвижимости, являются дома площадью 90-115 м2. Такой площади вполне достаточно, чтобы сделать удобным проживание семьи из 3-4 человек, и при рациональной планировке в нём есть весь комплект вспомогательных помещений. WINDOWS AIR MASTER FRONT – из серии проектов WINDOWS, рассчитанных на строительство домов площадью 90 м2 в разных архитектурных стилях и с небольшими отличиями в планировке. Особенностью данного проекта является второй свет в гостиной-столовой, где часть перекрытия отсутствует, а остеклённый фронтон значительно улучшает инсоляцию помещения. Ещё одним преимуществом является хозяйская спальня с отдельной ванной комнатой. Две другие спальни обычные, есть санузел общего пользования и котельная-постирочная. Определённая проектом толщина стен в полтора кирпича (380 мм) позволяет использовать для строительства дома и обычный кирпич, но при такой толщине кладки ему потребуется теплоизоляция. Чтобы обеспечить тепловую эффективность, для строительства применяют автоклавный газобетон плотностью 400-500 кг/м3, теплопроводность которого позволяет при толщине стены 375 мм обходиться без утепления. Схема кладки однорядная, блок берётся размером 625*250*375 мм. Как вариант, стены можно возводить из керамического пустотелого камня форматом 10,7 NF (тёплой керамики), с рабочим размером 380 мм. Размер дома в плане составляет 11,88*9,4 м и выбран не случайно. Длина пролётов стен кратна длине газоблока 625 мм, что позволяет избежать ненужного раскроя и снизить количество отходов. Размер 11,88 мм так же позволяет укладывать в каркас фундамента продольную арматуру целыми плетьми, и резать только поперечную. Геометрическая простота коробки дома также способствует экономии, и позволяет реализовать проект с минимальными затратами.

Гараж из газобетона MOBIVAN 1 и MOBIVAN 2 При необходимости в гараже можно предусмотреть отопление, но в большинстве случаев в регионах с умеренным климатом это никому не нужно. Если для строительства использовать ячеистый бетон с теплоизоляционной плотностью и толщиной 375 мм, промерзать стены точно не будут. Проекты MOBIVAN 1 и MOBIVAN 2 как раз и рассчитаны на постройку гаража из газобетона: версия 1 – одноместного; версия 2 – на два автомобиля. Размер одноместного гаража составляет 7,5*4,375 м - с проёмом для ворот шириной 2,625 м, что позволяет въехать не только машине со средними габаритами, но и внедорожнику. Для безопасности маневрирования при заезде и парковке, между машиной и стенами предусмотрены проходы в 1 м. Такие пролёты стен выбраны не случайно: они кратны длине стандартного газоблока 625 мм, и позволяют в длинном ряду уложить 12 блоков, а в коротком 7 блоков без необходимости лишнего раскроя. Проектом предусмотрен плитный фундамент с рёбрами жёсткости вверх (ростверком), как самый устойчивый, надёжный, подходящий для большинства грунтов и экономичный - ведь он же будет выполнять и функцию пола. Геометрические параметры плиты, площадь которой соответствует площади помещения, позволяют очень экономично расходовать арматуру при армировании плиты. Стержень стандартной длины 11,7 м, с учётом толщины защитной бетонной рубашки, можно разделить на две безотходных части, одна из которых укладывается продольно, а другая поперечно. Размер двухместного гаража составляет 7,5*7,5 м, с проёмом под ворота 5,75м, что позволяет в обоих направлениях класть по 12 газоблоков. Здесь в процессе резки арматуры остаются куски длиной 4,38 м, которые вполне можно использовать для армирования простенков.

Одноэтажный дом IZDANIE MASTER 145М² Проект IZDANIE MASTER рассчитан на строительство одноэтажного дома площадью 145 м2, с размером в плане 15,0*11,88 м2. Основным строительным материалом являются блоки из автоклавного газобетона (газосиликата), либо тёплая керамика. В проектировании применён принцип растра, при котором внешние размеры дома подбираются кратно размерам основных строительных материалов. Например, когда используют газоблоки длиной 625 мм, в 15-метровом пролёте укладывается 24 штуки (керамоблоков при ширине 250 мм помещается 60 штук). Подобный подход избавляет от лишней резки, и расход кладочного материала минимизируется. Принцип кратности также применён в отношении элементов арматурного каркаса плитного фундамента, которые в одном направлении (11880 мм) укладываются целыми плетьми, так как стержни имеют длину 11700 (остальное – защитный слой бетона). Рациональный подход к проектированию позволяет реализовать проект с минимальными затратами. Этому способствует и простая геометрическая форма коробки, без внутренних углов и выступающих элементов, и вальмовая крыша, для которой не требуются фронтоны, и отсутствие внутри дома лишних перегородок и дверей, требующих значительных затрат при обустройстве интерьера. Плитный фундамент с верхними рёбрами жёсткости тоже позволяет получить определённую экономию: не нужно заливать черновой пол и формировать кирпичный цоколь. Планировка дома очень компактная, с минимумом транзитных площадей и максимумом жилых. В нём имеется 4 спальни (одна из них с индивидуальным гардеробом и ванной комнатой), просторная гостиная-кухня-столовая, 2 санузла общего пользования и техническое помещение, так что семье из 4-5 человек комфорт проживания обеспечен.

ПРОЕКТ FH-149EV EDVIZOR Проект EDVIZOR рассчитан на строительство одноэтажного дома площадью 149,5 м2 из газобетона или керамоблока с комбинированной отделкой фасада – штукатурка/фиброцементные панели. Дом имеет форму прямоугольника со сторонами 11,88*15 м (площадь застройки 178,2 м2). Такие размеры позволяют соблюсти кратность по отношению к газоблоку длиной 625 мм: в ряд длиной 15 м помещается ровно 24 блока длиной 625 мм, в ряд 11,88 м – 19 штук. Не нужно выполнять лишнюю резку, получается меньше отходов - а сэкономленные блоки можно пустить, допустим, на строительство печи-барбекю. Растровый принцип даёт возможность экономить и арматуру, из которой собирается каркас плитного фундамента: поперечные плети не нужно резать вообще, а для наращивания продольных поясов по длине используется ¼ целого стержня. Дом рассчитан на проживание семьи из 4-5 человек, поэтому в нём предусмотрено 4 спальни в среднем по 12,5 м2, и большое общесемейное помещение гостиной-столовой-кухни (64,5 м2), в котором функциональные зоны не отделяются друг от друга перегородками, а от холла – дверями. Все зоны и помещения с влажным режимом эксплуатации: кухня, два санузла и котельная локализованы в одной части дома, чтобы оптимизировать расходы на монтаж трубопроводов. Связь между помещениями осуществляется посредством холла и коридора (он же гардеробная), ведущего в одну из спален, а также имеется техническое помещение площадью 5,7 м2. В котельной достаточно места не только для инженерного оборудования - здесь можно разместить и постирочную, в которой благодаря окну бельё можно сушить естественным способом.