СТРОЙКА БЕЗ ПРОБЛЕМ

Просрочка платежа на стройке — норма для 60% подрядчиков. Средний срок задержки — 45 дней. Кассовый разрыв в месяц убивает маржу, срывает сроки и заставляет нервничать. Ждать милости от заказчика — стратегия для банкротов. В статье — 5 рабочих инструментов взыскания без суда. Все методы проверены на объектах в 2025-2026 годах. На чём играем: Статья 719 Гражданского кодекса даёт право остановить работы, если заказчик нарушил сроки оплаты. Как делать: Важно: Уведомление должно быть у заказчика до остановки...

Выигрыш тендера не гарантирует прибыль. Один пункт в акте проверки может перечеркнуть маржу и превратить проект в убыточный. С 1 января по 1 апреля 2026 года вступают в силу 5 новых требований ГОСТ и СП. Изменения касаются теплоизоляции, маркировки материалов, пожарной безопасности, электромонтажа и документооборота. Незнание норм ведёт к штрафам от 300 000 до 2 000 000 рублей на объект. В статье — конкретные изменения, расчёты удорожания и чек-лист подготовки. Что изменилось: С 1 января 2026 года действует обновлённый ГОСТ 31309 - 2025 «Здания модульные...

Когда деньги лежат в банке мёртвым грузом, а дом уже построен, у подрядчика есть только два союзника: терпение и правильно составленный договор. С 1 марта 2025 года в России заработал механизм, который одни называют страховкой от недобросовестных заказчиков, другие — удавкой на шее малого бизнеса. Речь о счетах эскроу в ИЖС. Если коротко: заказчик кладёт деньги на специальный счёт в банке, подрядчик строит дом, а получает оплату только после того, как объект поставлен на кадастровый учёт и право собственности зарегистрировано за заказчиком ...

У бытовки есть глаза. И они, как у человека, могут быть разными: одни смотрят на мир сквозь тонкую линзу и видят лишь силуэты, другие — сквозь толстые стёкла, впуская свет, но не выпуская тепло. В мире модульных зданий эти «глаза» — окна ПВХ. И вопрос их «зрения» (однокамерное или двухкамерное?) — это не просто техническая деталь. Это вопрос: сколько вы заплатите за отопление этой зимой и насколько громко в вашей бытовке будет слышен дождь? Мы в «Модуль-Парк» ставим и те, и другие. Потому что правильного ответа «для всех» не существует...

Бытовка ещё в пути, а её судьба уже предопределена. Она либо станет надёжным штабом на годы, либо превратится в вечную головную боль с перекошенными дверями, сырыми углами и бесконечными подкосами. Разница — не в качестве модуля, а в тех квадратных метрах земли, которые ждут её прибытия. Эти метры — тихие союзники или скрытые диверсанты вашего проекта. Подготовка площадки — это не формальность. Это первое и самое важное техническое задание, которое вы даёте сами себе. Пренебречь им — значит сознательно заложить мину под собственный бюджет и расписание...

Бытовка — это не просто коробка. Это тонкая грань между внешним миром, с его морозом, ветром и сыростью, и миром внутренним — миром людей, их усталости, разговоров за чаем, короткого отдыха. Вся эта граница упакована в слой утеплителя, зашита в плёнку пароизоляции. И остаётся последний, решающий слой — та самая внутренняя отделка. Она не для теплотехнического расчёта. Она — для души. Это та поверхность, на которую ложится взгляд уставшего прораба, это стена, к которой прислонится спиной после смены бетонщик...

Ещё недавно разговоры об искусственном интеллекте в строительстве казались фантастикой. Сегодня ИИ — это уже не гипотетический эксперимент, а стремительно формирующаяся реальность, подкреплённая официальными стандартами. С 1 января 2025 года в России вступают в силу пять национальных стандартов, регламентирующих применение ИИ в строительно-дорожной технике и проектировании материалов. Это значит, что технология вышла из стадии лабораторных тестов и готова к повседневной работе. Ведущие отраслевые...

Приходит команда: «Завтра объект сдаём, послезавтра открываем новый. Бытовку туда». И вот она, ваша «прорабка», уже не просто точка на плане, а головоломка из тонн металла, хрупких окон и призрачных штрафов, которую нужно аккуратно перенести через полстраны. Кажется, что проще: вызвал фуру, погрузил, отвёз. Но именно на этой простоте ломаются сроки, бюджеты и нервы. Потому что перевезти бытовку это не транспортная задача. Это операция по эвакуации вашего полевого штаба. И у неё есть свои законы, нарушение которых превращает модуль в груду хлама...

Это не скрип железа и не рёв двигателя. Это звук, от которого у опытного прораба холодеет спина. Короткий, сухой щелчок. Не того щелчка, когда карабин застёгивается на страховочной петле. А того, когда он не застёгивается. Потому что в спешке, на высоте шестого этажа, его просто воткнули «на тросик», надеясь на авось. Или потому, что с него сточилась краска, а заменить — «некогда, работа стоит». Всё остальное — крик, глухой удар, сирена — лишь страшное эхо этого самого щелчка. Или его отсутствия...

Представьте: вы сэкономили на аренде столовой, быстро доставили модуль на объект, но тут приезжает проверка Роспотребнадзора. Итог — огромный штраф, приостановка работы кухни и разгневанная бригада, оставшаяся без горячего обеда. Знакомая история? Чтобы её избежать, нужно заранее знать правила игры. Давайте разберем ключевые требования к модульным столовым и соберем для вас три готовые схемы оснащения — от простого пункта раздачи до полноценной кухни. Модульная столовая — это такое же предприятие общественного питания, как и обычная, и подчиняется она санитарным правилам (СанПиН 2...

Заказов будет море, денег — поток, а техники и рабочих рук на всех не хватит. Это не догадки, а прогноз, который уже сейчас собирается из кусочков: из новостей про госпроекты, из слухов о падении ставок и из вечных проблем с кадрами. Давайте посмотрим правде в глаза: 2026 год не просто будет удачным — он станет испытанием на прочность для всех в отрасли. И у вас есть время, чтобы подготовиться и оказаться по правильную сторону баррикады. Представьте, что на рынок накатывает не одна, а сразу четыре большие волны...

Коллеги, собственники, руководители. Давайте начистоту: все мы ощущаем, что рынок строительства замер в ожидании. Но одни ждут у моря погоды, а другие — уже сверяют карты и готовят корабли к большому плаванию. Я, как аналитик и практик, объединил данные поисковых запросов за шесть лет с последними макроэкономическими сигналами. И картина складывается однозначная: нас ждёт не просто сезонный подъём. В марте 2026 года строительный рынок получит мощнейший импульс для роста, который может превысить 80% в ключевых сервисных сегментах...