Страна Девелопмент

Представьте себе две квартиры в новостройке одинаковой площади и планировки. Но одна находится в центре нового, ещё формирующегося квартала, а вторая — в старом, давно знакомом микрорайоне. Какую оставим себе, а какую отдадим другу? Если вы без сомнений выбираете локацию поновее, спешим поспорить. В новых микрорайонах вы покупаете квартиру раньше, чем там появляется город. В то время как в сложившемся районе можно сразу оценить качество дорог и удобство развязки, наличие больниц рядом, расстояние до школы или детского сада...

Первое правило грамотного инвестирования: деньги любят движение. Конечно, можно положить сбережения на депозит и смотреть, как сумма регулярно растёт за счёт процентов. Но пока ваши деньги просто «отдыхают» на счёте, цены не стоят на месте. Поэтому сравнивать стоит не только «сколько я получу через пять лет», но и «что на эту сумму можно будет купить». Разберём на конкретном примере, что произойдёт с одной и той же суммой, если оставить её на депозите или вложить в недвижимость. Посчитаем не только проценты доходности, но и инфляцию, налоги, арендные расходы и стоимость актива...

Новая квартира — одна из тех покупок, где даже небольшая скидка может превратиться в существенную сумму. Например, для жилья стоимостью 8 млн рублей 1% — это 80 тыс. рублей, а 2% — уже 160 тыс. Поэтому перед сделкой стоит проверить не только сам объект, но и возможности получить дополнительную выгоду. Сэкономить можно на этапе оформления — например, сравнив условия ипотечных программ и специальные предложения. После получения ключей возможности для выгоды тоже остаются: при покупке мебели, техники, материалов для ремонта и других вещей для дома...