Каменные Джунгли

‼️Продаю помещение 53м² в ЖК Светлоград. Помещение под пивную, общепит. ✨ена 9.2 миллиона ₽ ✨✨✨✨✨ ✨✨✨✨ Заинтересовались? Тогда скорее пишите вашему Видному Риелтору | Аксёнову Алексею +79628726000 #срочнаяПродажа #ВидныйРиелтор #коммерция #срочно В этом посте есть большое видео, которое не загрузилось в Дзен. Откройте оригинал поста в телеграме, чтобы его посмотреть

ℹ️ Утро начинается с актуальных событий недели в сфере недвижимости Ищете выгодные условия по ипотеке? Не пропустите: ✅ МКБ, Альфа-Банк и СНГБ снизили процентные ставки, чтобы вы могли приобрести жильё по более привлекательной цене. ✅ Банк «Кубань кредит» начал приём заявок на сельскую ипотеку, но временно приостановил их из-за изменения условий. Следите за обновлениями! ✅ Банк «Дом РФ» возобновил выдачу справок по форме банка для подтверждения дохода. Это отличная новость для тех, кто планирует оформить ипотеку. ✅ Газпромбанк запретил индивидуальным предпринимателям брать кредиты под залог дохода от предпринимательской деятельности по декларации. Будьте внимательны к изменениям в условиях кредитования. ✅ ВТБ запустил услугу самоосмотра загородной недвижимости для оценки. Теперь вы можете сами оценить объект перед покупкой, не выходя из дома. А что нового в законодательстве? ✅ Министерство финансов расширило программу семейной ипотеки на города с двумя многоквартирными домами. Это отличная возможность для молодых семей приобрести своё жильё. Предложены законодательные инициативы, которые могут значительно облегчить покупку недвижимости: ✅ Закрепление первоначального взноса до 20% и его снижение для многодетных семей. ✅ Возможность оформления семейной ипотеки только по месту регистрации. ✅ Распространение программы «Дальневосточный гектар» на всю Россию, кроме Московской и Петербургской агломераций.   ✅ Ограничение выдачи жилищных сертификатов для «новых» россиян.   ✅ Возможность для пенсионеров с ипотекой заключать договор ренты с государством. Другие важные новости: ✅ Граждане всё чаще используют функцию самозапрета на кредиты, но это может привести к злоупотреблениям. Будьте осторожны! ✅ Кредитные организации быстрее продают проблемные портфели коллекторам, что может повлиять на рынок недвижимости. ✅ Рассматривается вопрос о повышении взносов на капитальный ремонт, особенно в домах с лифтами. Это может коснуться и вашего жилья. Следите за обновлениями на канале Видный Риелтор, чтобы быть в курсе всех актуальных событий и не упустить выгодные предложения и возможности! За недвижимостью и землёй к Аксёнову Алексею +79628726000 #новости #ЦБ #ставка #инфляция #ВидныйРиелтор #инвестиции #ВидныйРиелтор@stonejungle_krd #ипотека #недвижимость #финансы

◀️ЦБ России не будет снижать ставку? Что нужно знать о решении 21 марта▶️ 🔎 Эксперты крупнейших банков и инвестиционных компаний прогнозируют, что 21 марта Центральный Банк России сохранит ключевую ставку на уровне 21%. Однако ключевой вопрос — станет ли риторика регулятора более мягкой или сохранится прежним жестким тоном? ‼️ Большинство аналитиков ожидают, что из официального релиза исчезнет упоминание о «целесообразности повышения ставки на ближайших заседаниях». Это смягчит тон до нейтрального. Однако некоторые эксперты не исключают возможности жестких заявлений со стороны ЦБ. 🎯 За неделю до заседания регулятор подчеркнул свою позицию: «Совет директоров 14 февраля дал понять, что на ближайшем заседании будет оценивать целесообразность повышения. Данные за последний месяц не меняют общей картины», — заявил зампред ЦБ Алексей Заботкин. 💼 Аналитики Банка ДОМ.РФ также согласны с тем, что Совет директоров сохранит ставку 21% на заседании 21 марта. Директор по макроэкономическому анализу Банка ДОМ.РФ Жанна Смирнова объясняет: «Инфляция замедляется, кредитование стабилизируется, но перегрев экономики все еще критичен. Резкое смягчение ставки может вызвать новый виток роста цен». 📉Инфляция: лучше прогноза, но рано расслабляться По итогам I квартала инфляция может опуститься до 9–9,5% (прогноз ЦБ — 10,2%). Однако Смирнова предупреждает: «Снижение ставки до середины года рискованно. Необходимо убедиться, что замедление инфляции — устойчивая тенденция». ℹ️ Что будет, если ЦБ поспешит? Преждевременное снижение ставки может вернуть экономику к перегреву. Это заставит регулятор ужесточать свою политику. Смирнова подчеркивает: «Компании перестали активно нанимать сотрудников и повышать зарплаты. Это замедлит спрос, но вопрос: смогут ли предприятия увеличить производительность? Если нет, то спрос и предложение выйдут из равновесия». 📌 Итог: ЦБ будет осторожен. Ставка остается на прежнем уровне, без резких движений. Первое снижение можно ожидать не ранее лета. Будем следить за инфляцией и данными по перегреву экономики! ✨Поддержите канал Видный Риелтор, чтобы всегда быть в курсе актуальных новостей! За недвижимостью и землёй к Аксёнову Алексею +79628726000 #новости #ЦБ #ставка #инфляция #ВидныйРиелтор #инвестиции #ВидныйРиелтор@stonejungle_krd

🧡 Приветствую всех, кто заглянул на мой авторский канал — Видный Риелтор! Я — Алексей Аксёнов, риелтор с опытом в продаже элитной, коммерческой недвижимости и земельных участков. ✨ Что я делаю бесплатно? Я не беру плату за предварительные консультации. Это ваш шанс узнать, как я работаю, и поделиться своими планами на будущее.  🎁 Подарки и пакетные услуги: Я всегда готов помочь вам найти идеальное жилье или другую недвижимость. И у меня есть для вас приятные сюрпризы! ✨ для моих покупателей различные варианты сотрудничества: ✨Пакет "Знакомство с риелтором"    - Бесплатная предварительная консультация онлайн или офлайн.    - Узнаете, как я работаю, и получите индивидуальный подход. ✨Пакет "Стартовый новостройка" (5000₽)    - Подбор лучших объектов под ваш запрос.    - Гарантированные скидки на новостройки по всей России.    - Возможность вернуть 5000 рублей в виде кэшбека после сделки. ✨Пакет "Новостройка+" (15000₽)    - Всё, что входит в пакет "Стартовый новостройка", плюс мои услуги по обходу всех понравившихся объектов.    - Возврат 15000 рублей в виде кэшбека после сделки. ✨Пакет "Вторичка с фиксированной комиссией 3%"    - Если объект не договорной — комиссия 3%.    - Если эксклюзивный — 150 тыс. рублей.    - За что вы платите: за уверенность в чистоте сделки и лучшие условия для вас, а также мою поддержку на каждой стадии с доступом в онлайн 24/7 ✨очему вы можете доверять мне? ✅Юридическое сопровождение сделки бесплатно для всех моих клиентов. ✅Бонус за рекомендацию: 5% от моей комиссии каждый раз, когда вы рекомендуете меня. ✅ Я компаньон крупного агентства недвижимости — Мореон-Инвест и за 9 лет работы компании, мы научились слышать клиента. А разве не это главное при покупке недвижимости? ✨ля собственников: Я подготовил для вас подробное коммерческое предложение, которое вышлю после нашего знакомства. Стоимость услуг зависит от выбранного пакета. 🤙Остались вопросы? Свяжитесь со мной тут или по телефону: +7 962 872-60-00. Доверьтесь моему профессионализму и мы вместе сможем воплотить ваш запрос о покупке или продаже в самый короткий срок и выгодой для всех участников сделки. #ВидныйРиелтор@stonejungle_krd #ВидныйРиелтор

Вернулся домой... 😘

Завтра стартует очередной аукцион. Регистрируйтесь как партнёр или покупатель и приобретайте новостройки со скидкой до 40%. #ВидныйРиелтор #недвижимость #аукцион

После хорошего плодотворного рабочего дня можно и по бокалу. Крым, мы ещё вернёмся 🩷

‼️ Российские застройщики планируют использовать пре-фандинг для продаж жилья 🔑 Что такое пре-фандинг?  Пре-фандинг — это схема, при которой застройщики предоставляют скидку на квартиры за год до начала строительства. Это помогает им привлекать банковские кредиты. 💼 Почему это важно?  Пре-фандинг дает застройщикам первоначальный взнос для банков. Это позволяет реализовывать крупные проекты и делает жилье доступнее. 🔎 Кто может участвовать?  Юридические лица и индивидуальные предприниматели могут использовать пре-фандинг. Физические лица не участвуют напрямую. Подписывайтесь на Видный Риелтор, чтобы быть в курсе всех новостей и трендов в недвижимости! Решить любой вопрос с недвижимостью можно с вашим личным агентом Аксёновым Алексеем +79628726000 #недвижимость #инвестиции #префандинг #застройщик #жилье #риелтор #недвижимость2025 #ВидныйРиелтор #новости #ВидныйРиелтор@stonejungle_krd

Алушта, Крым.

Сегодня закрыли сделку по продаже офисного помещения в ЖК Светлоград. Кстати, сейчас я его готовлю под сдачу, за подробностями в личку На видео счастливый собственник Алексей и покупательница Ольга, со своим риелтором Ульяной. Надумали приобрести недвижимость или земельный участок? Тогда скорее пишите своему Видному Риелтору | Аксенов Алексей +79628726000 #ВидныйРиелтор@stonejungle_krd #недвижимость #сделка #коммерция #ВидныйРиелиор

💡 В Госдуме обсуждают запрет на выдачу жилищных сертификатов мигрантам В Государственной Думе рассматривается инициатива о запрете на выдачу жилищных сертификатов мигрантам, которые недавно получили гражданство. ✨епутаты готовят законопроект, ограничивающий право на получение сертификатов для таких мигрантов. Исключение будет сделано для тех, кто владеет российским паспортом более 10 лет, и для семей, где хотя бы один из супругов родился в России. ✨епутат Михаил Матвеев заявил, что предложение о введении запрета на федеральном уровне представляется обоснованным, так как многие россияне сталкиваются с трудностями в получении жилья. Он привёл в пример ситуацию из Приморского края, где у многодетной матери изъяли детей из-за плохих условий проживания. ✨ийсултан Хамзаев, другой депутат Государственной Думы, поддерживает инициативу коллеги и считает, что приоритетное право на получение социальных благ и жилья должно быть у граждан, родившихся в России. Публицист Роман Антоновский отметил, что многие мигранты приезжают в Россию с целью получить выгоду, и призвал проверить регионы на факты незаконной выдачи помощи. ✨есмотря на общественный резонанс, администрации городов продолжают выдавать жилищные сертификаты многодетным семьям, которые недавно получили гражданство. В сборе документов мигрантам помогают диаспоры, в штате которых есть собственные юристы. Вопрос о запрете на выдачу жилищных сертификатов мигрантам и введении ограничений по сроку получения гражданства должен быть рассмотрен в Государственной Думев ближайшее время. ✨е упустите шанс узнать больше и воспользоваться выгодными условиями на недвижимость сейчас +79628726000 Аксёнов Алексей Подписывайтесь на  канал Видный Риелтор и будьте в курсе всех новостей в мире недвижимости. #новости #недвижимость  #ВидныйРиелтор #ВидныйРиелтор@stonejungle_krd #маткап #сертификат

‼️ Получение ипотеки в России станет ещё более сложным процессом ✨анк России планирует ввести лимиты для наиболее рискованных ипотечных кредитов, которые будут выдаваться с 1 июля 2025 года. Как сообщили «Известия» со ссылкой на пресс-службу регулятора, эти ограничения будут касаться заемщиков, которые тратят на обслуживание долга более 80% своих доходов и имеют низкий первоначальный взнос (менее 20%). ✨днако точные значения лимитов пока не уточнены. Не упустите шанс узнать больше и воспользоваться выгодными условиями на недвижимость сейчас +79628726000 Аксёнов Алексей Подписывайтесь на  канал Видный Риелтор и будьте в курсе всех новостей в мире недвижимости. #новости #недвижимость #банки #ипотека #ВидныйРиелтор #ВидныйРиелтор@stonejungle_krd