St MICHAEL Канал о недвижимости

С 2022 года рынок жилой недвижимости переживает новую экономическую реальность. Если раньше девелоперы конкурировали концепциями, сегодня — экономикой проекта. По данным аналитиков, себестоимость строительства выросла более чем на 40%, а отдельные категории материалов подорожали на 20–30% и выше. Дополнительное давление оказывают разрыв логистических цепочек и рост стоимости поставок. В новых условиях важно не только придумать проект, но и реализовать его без потери качества. Для ряда девелоперов...

На протяжении многих лет на рынке недвижимости существовала устойчивая установка: квартира — более надежный и рациональный актив. Однако развитие современных сервисных проектов постепенно меняет эту парадигму. Сегодня апартаменты в комплексах высокого класса демонстрируют сопоставимый уровень качества жизни, а в ряде случаев оказываются более эффективным инвестиционным инструментом. Рассмотрим эту логику на примере готово комплекса апартаментов бизнес-класса «Зорге 9» на Ходынке от девелопера St Michael...

Район Хорошево-Мневники на северо-западе Москвы — редкое сочетание нетронутой природы и современного города. Сосновые массивы Серебряного бора, живописные изгибы Москвы-реки и при этом — вся необходимая городская инфраструктура в шаговой доступности. Именно здесь реализуется жилой комплекс премиум-класса «Квартал Серебряный бор». Сегодня территория вокруг комплекса переживает масштабные преобразования: город последовательно инвестирует в благоустройство набережных, развитие транспортных связей и создание качественных пешеходных и рекреационных пространств...

Рынок апартаментов в России длительное время существовал в особом правовом контуре: востребованный формат недвижимости оставался вне классического жилого фонда. В феврале 2026 года Конституционный суд РФ закрепил право собственников апартаментов и их близких родственников регистрироваться по месту пребывания, что обязало государство учитывать интересы граждан, использующих апартаменты для жизни. Решение суда носит практический характер и существенно расширяет права владельцев. Возможность регистрации...

В январе 2026 года Московские власти дали старт работам на новом участке Рублево-Архангельской линии метро. 15 января мэр Москвы Сергей Собянин лично запустил проходку двухпутного тоннеля между будущей станцией «Серебряный Бор» (проектное название — «Живописная») и «Строгино». Щит-гигант «Лилия» начал прокладку тоннеля под Москвой-рекой и Строгинским затоном. Его длина — 3,34 километра, а диаметр — 10 метров. Всего в составе «Рублево-Архангельской» линии 12 станций от ММДЦ «Москва-Сити» до Рублево-Архангельского за МКАД...