Найти тему
7 ШАГОВ К РЫНКУ КУРОРТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Евгений Свинцов | Агент по недвижимости Сказать, что быть осторожным в недвижимости по региону Сочи - это ничего не сказать. Без сопровождения сделки, выйти на обозримый результат будет крайне сложно и не только из за того, что кругом не соответствующая истине информация, но и по ряду комплексных ошибок при выборе целей Оглавление: Самый частый запрос в 2023 году - это инвестиции в недвижимость. В первопричинах можно разбираться долго, важнее сама суть: "Почему недвижимость востребована?" Во-первых наличные деньги медленно, но верно подвержены инфляции...
1 год назад
Сложно увидеть возможности, потому что, привык к стереотипам, типа: где родился, там и пригодился, деньги "зло", ипотека "кабала", сейчас не время, я лучше у себя за.... куплю и прочее. Хотя на самом деле, всё куда проще: важно быть открытым к событиям, которые приводят, к тем самым глубинным желаниям. Из наблюдений, про стоимость объектов в Сочи: я за этот год так и не увидел падения о котором так трепетно говорят некоторые. Каждый месяц повышение и я понимаю почему!? Помимо инфляции, есть и других маркеры, начиная от материально-технической базы и заканчивая ограничением земельного ресурса. Дело в том, что недвижимость на курорте - это не много другая история, чем на континенте. Я и сам в это верил, пока не перебрался и не увидел ещё больше возможностей от своего присутствия здесь. Развитие региона идёт действительно масштабно и климатическая составляющая занимает не последнюю очередь. Мне стало значительно легче дышать, словно переехал на другую планету. Мне есть с чем сравнить, и это не только про Мск, СПб, Уфу... Индонезия, Индия. Атмосфера в большом Сочи разнообразная и включает множество прелестей начиная от превосходного горного кластера, морских лагун и заканчивая вечно зелёными растениями, плоды которых, можно собирать прямо с улицы. Снять мешок с головы возможно, его нужно просто заметить и дать ему признание. Мечта осуществима, а самое главное, что она и есть двигатель развития. Инвестиции в недвижимость, на данный момент - это один из самых приоритетных инструментов, особенно в курортной индустрии. Раньше было проблематично, или я бы сказал невозможно стать совладельцем отеля и получать от этого пассивный доход, при этом увеличивая капитализацию своего оъекта. При всем при этом в связи с уходом крупных игроков, рынок опустел и ниша стала активно развиваться. ФЗ 214 дал возможность делать это ещё и безопасно, с помощью эскроу счетов. Туристический сдвиг в сторону локального туризма даёт колоссальные возможности для предпринимателей в этой отрасли. Система отдыха и ценностей меняется, мы с Вами меняемся. Черноморское побережье, как было так и остаётся нашим тёплым островом, который по истине красив. #сочи #недвижимость #инвестиции #риэлтор #аппартаменты
1 год назад
Иногда выбора нет или так скажем мы думаем, что он есть, а на самом деле: без варинтов. Что мешает идти на встречу жизни? Страх, в котором окутано старое прошлое, не произошедшее будущее, скованное цепями. Порою от чего то избавится и выбрать что то одно - это и есть одно единственное верное решение. Как то я читал статью, где рассказчик, размышлял на тему правила третьего. Когда мы выбираем из двух вариантов, мы долго мечемся и раздумваем: идти не идти, что если, а почему и прочие сомнения. Однако, когда появляется третье в голове меняется многое. Особенно то, что попробовать я успею если что, варианты есть и берёшь просто более подходящий. Не получилось, идёшь дальше и снова пробуешь. Вот и я думаю, значит есть что то, что остановит мой мир и заставит взглянуть на него независимо от моего желания, даже если для этого придётся перебрать тысячи ключей.. #философия #психология #сочи #недвижимость #инвестиции #риэлтор
1 год назад
Выбор дома или квартиры
Как часто мы покупаем квартиру или дом исходя из интуиции? На самом деле, ответ таков: всегда. Так или иначе, нам важно понимать историю объекта, его хозяев, зачем продаётся и многие другие ответы. ⠀ Закон вселенной гласит: подобное притягивает подобное. Именно по этой причине, наше пространство соответствует нашему внутреннему миру. Из наблюдений, портрет покупателя легко понять, исходя из прошлых собственников, так как они схожи, либо находятся в той или иной программе, которая объединяет их. Тогда...
2 года назад
КЕЙС #15. ИНВЕСТИЦИИ В ЗЕМЛЮ. КАК ЗАРАБАТЫВАТЬ В ЛИХИЕ 20-е ГОДА 21 ВЕКА
Сейчас инвестициями удивишь пожалуй “полярного медведя”. Множество теорий и специальных методик в конечном итоге разбиваются о грубую статистику начинающих инвесторов и сухой математический расчет. Что говорить, если элементарная инфляция может достигать 20%, а люди дающие совет, порою демо версия диванного эксперта. Сколько бы Вы не зарабатывали, деньги все равно дешевеют. Стоит ли расстраиваться по этому поводу? Полагаю нет, везде где есть шанс получить “страйк”, имеются и возможности. Так что остается вопрос за нашим мышлением...
2 года назад
Краткий чек-лист: как правильно подобрать землю под строительство дома?
В отступлении от истории необходимо пояснить, что в соответствии с древними учениями по архитектуре Васту Шастра все здания и сооружения для гармоничного пространства необходимо формировать относительно сторон свет, в том числе и участки непосредственно связанные с формированным комплексом. Связано это с тем, что энергия пространства тесно связана с линиями Soma Sutra и Brahma Sutra - долготы и широты. Когда мы выстраиваем пространство без учета этого параметра, мы игнорируем основной принцип, который позволяет нам быть со творцами и задавать нужные параметры в последующем проектировании...
2 года назад
Как создаются уникальные проекты домов? Нетипичный взгляд на недвижимость
Пространство - одно из самых загадочных элементов нашего времени. Физически его совсем не видно, очень сложно ощутить, однако это не так. Порожденное мыслью, пространство проявляется на тонком уровне, создавая необходимые ресурсы и материалы для дальнейшей реализации. Архитектор - это тонкая материя, для реализации любых планов. Евгений Свинцов | Эксперт по недвижимости К примеру я хочу создать проект посёлка. Что происходит в начале? Рождение идеи, цели, образа. Там нет каких то сверх чертежей, но есть самое главное - пространство...
2 года назад