Ассоциация "Сахалинстрой"

Бизнес и власть должны быть в добросовестных договорных условиях! Контракты на «покупку квартир» – это заказы муниципалитетов и правительства региона. Поэтому при исполнении подобных контрактов руководству Сахалинской области необходимо разработать четкие условия для поддержки строительного бизнеса, учесть возможные отрицательные моменты, чтобы не доводить подрядчиков до разорения. 19 января текущего года на заседании рабочей группы в Правительстве области Ассоциация «Сахалинстрой» в очередной раз призвала заказчиков пересмотреть и принять меры по снятию многомиллионных неустоек по контрактам на «покупку квартир на первичном рынке» с членов Ассоциации — ООО «Восток-ДСМ» и ООО «Армен». Более полугода Ассоциация «Сахалинстрой» бьется за права этих двух муниципальных подрядчиков, представляющих средний и малый строительный бизнес. Подробнее на сайте Ассоциации ssros.ru/...yah

Стоит ли ожидать на Сахалине повышение зарплаты дорожным рабочим в смете в 1 квартале 2023 года? 19 января на заседании рабочей группы «Поддержка малого и среднего предпринимательства …» при правительстве Сахалинской области министр экономического развития региона Алексей Успенский сообщил, что ФАУ «РОСДОРНИИ» (Российский дорожный научно-исследовательский институт) в 2023 году проведет работу по расчету среднемесячной оплаты труда рабочего 1 разряда на территории Сахалинской области. Конкретную дату министр не назвал. Подробнее на сайте Ассоциации "Сахалинстрой" ssros.ru/...oda

Ассоциация «Сахалинстрой» выиграла судебный спор, сохранив 15 миллионов рублей в КФ ОДО! 16 января текущего года Арбитражный суд Сахалинской области отказал в удовлетворении иска администрации муниципального образования «Холмский городской округ» к Ассоциации «Сахалинстрой» о взыскании в порядке регресса денежных средств в размере 15 210 000 рублей. Подробнее на сайте Ассоциации hssros.ru/...odo

Правительство продлило мораторий на проверки бизнеса до конца 2023 года 🔎 С этого года плановые проверки будут проводиться только на объектах чрезвычайно высокой и высокой категорий рисков. 🛂Также появилась возможность отменить плановое мероприятие, если по инициативе проверяемой организации инспектор уже нанес профилактический визит. 🛡Внеплановые проверки станут проводиться по поручениям Президента, правительства, требованиям прокуратуры, а также на основании полученной надзорными органами информации о наличии рисков нарушения обязательных требований

👷🏻‍♂️👷🏻‍♂️👷🏻‍♂️У нас проблема с качеством и квалификацией заказчика! 🔴🔴🔴Губернатор Сахалинской области Валерий Лимаренко поручил правительству региона ускорить юридические процедуры по передаче государственных контрактов в строительной сфере службе Единого технического заказчика. Напомним, что на встрече со строителями в начале октября текущего года глава региона поддержал предложение Ассоциации «Сахалинстрой», чтобы все новые крупные контракты ценой свыше 100 млн. рублей реализовывала Дирекция по строительству областного минстроя. Подробнее на сайте Ассоциации ssros.ru/...ika

👷🏻‍♂️👷🏻‍♂️👷🏻‍♂️Кто будет строить автомобильные дороги на Сахалине, когда зарплата дорожного рабочего в смете не превышает 20 тысяч рублей? 🔴🔴🔴Губернатор Валерий Лимаренко на прошедшем заседании Инвестсовета 14 декабря жестко поручил региональному правительству совместно с Минстроем РФ с 1 января 2023 года установить изменения сметной стоимости по элементам прямых затрат и по существующим 5-ти ценовым зонам Сахалинской области для корректного ценообразования в дорожном строительстве Сахалинской области. Руководитель ведущей компании ООО «Востокдорстрой» (член Ассоциации «Сахалинстрой») Александр Гордов открыто высказался перед участниками инвестиционного Совета, что дорожные компании в регионе стремительно «умирают», а область теряет квалифицированных рабочих и специалистов-дорожников. Подробнее на сайте Ассоциации ssros.ru/...lej

Универсальный дизайн – новый стандарт взаимоотношений жителей в городе! На заседании совета по инвестиционной деятельности города Южно-Сахалинска генеральный директор Ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский вновь задал вопросы профильным руководителям мэрии, как внедряются принципы Стандарта универсального дизайна при проектировании, строительстве и капитальном ремонте объектов и общественных пространств в областной столице. По его словам, попытки в этом направлении наблюдаются, но до организации реальной безбарьерной доступной городской среды в Южно-Сахалинске еще далеко. Подробнее на сайте Ассоциации ssros.ru/...ode

👷🏻‍♂️👷🏻‍♂️👷🏻‍♂️Заказчик – главный интересант реализации проектов в сфере строительства 🔴🔴🔴Требование о наличии специалистов по организации строительства (членов НРС) в должности главного инженера проекта со стороны подрядчика и в должности Руководителя проекта со стороны заказчика, обязательно в проекте контракта на этапе закупок. Об этом напомнила Ассоциация «Сахалинстрой» на заседании Совета по инвестиционной деятельности при администрации города Южно-Сахалинска. Государственный или муниципальный заказчик обязаны ввести персональную ответственность специалистов по организации строительства при реализации проектов как со стороны технического заказчика — руководитель проекта (ГОСТ Р 57363-2016 «Управление проектом в строительстве. Деятельность управляющего проектом (технического заказчика)», так и со стороны подрядчика — главный инженер проекта (статьи 52, 55.5, 55.5-1 ГрК РФ). Напомним, что государственным заказчиком со стороны субъекта Федерации является Правительство субъекта (Председатель правительства). Со стороны муниципалитета – исключительно администрация МО (Мэр МО). Дирекции и муниципальные УКСы – это технические заказчики, действующие по указаниям государственного или муниципальных заказчиков (соответственно). — Как правило, технические заказчики не устанавливают в закупочной документации и в проекте подрядных договоров обязанность подрядчика представить при заключении подрядного договора приказ о назначении главного инженера данного проекта из числа работающих по трудовому договору и по основному месту работы у него специалистов по организации строительства, членов Национального реестра специалистов НОСТРОЙ. В большинстве случаев технические заказчики забывают о том, что они являются главными интересантами реализации проектов строительства объектов и, как следствие, не требуют такого руководителя со стороны подрядчика на строительной площадке. Ведь главные инженера проектов со стороны подрядчика должны реально обеспечивать выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства. Поэтому наряду с инспекторами ГИСН, именно руководители проектов со стороны заказчиков должны контролировать деятельность Главных инженеров проектов со стороны подрядчиков, совместно и постоянно работать с ними. Если подрядчик не обеспечивает Главными инженерами проектов выполнение обязательств по контрактам, принимать все необходимые меры, в том числе и обращаться в СРО строителей и/или инициировать одностороннее расторжение действующих подрядных договоров. Читать далее на сайте Ассоциации ssros.ru/...ost

Сахалинская власть расширила площадки взаимодействия со строительным бизнесом По предложению Ассоциации «Сахалинстрой» и поручению губернатора Валерия Лимаренко возобновлена работа Советов по инвестиционной деятельности при администрации муниципалитетов Сахалинской области. Районные власти приглашают строителей — членов саморегулируемых организаций на заседания Советов для рассмотрения возможных проблем и рисков, выявляемых в ходе реализации контрактов в сфере строительства на территории муниципалитетов. Сводный график заседаний советов по инвестиционной деятельности при администрациях муниципальных образований на 2022 – 2023 годы рассмотрели в Ассоциации «Сахалинстрой» 30 ноября. Члены Правления рекомендовали активно пользоваться муниципальными площадками в открытых диалогах с властью. Генеральному директору Ассоциации Валерию Мозолевскому Правление поручило готовить проблемные вопросы к муниципалитетам и организовывать участие администрации Ассоциации в работе данных Советов. Так руководитель и специалисты «Сахалинстрой» в октябре – ноябре текущего года уже приняли участие в работе инвестиционных Советов в городах Корсакове, Холмске и Южно-Сахалинске. – Это отличные площадки для поддержки строительного бизнеса наших членов, где можно на местах в муниципалитетах высказать свои предложения и решить проблемные вопросы напрямую с руководством мэрий «глаза в глаза», ознакомиться с общей ситуацией в строительной деятельности на территории района, установить деловые отношения с техническими заказчиками в муниципалитетах. Если по какой-либо причине наши подрядчики не могут участвовать в этих мероприятиях, то мы просим направлять свои вопросы в Ассоциацию, — предложил Валерий Мозолевский. Далее на сайте Ассоциации ssros.ru/...som

Снизить «финансовое и административное бремя» с подрядчика, следуя букве Закона От имени строительного сообщества глава Ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский 29 ноября на заседании Совета по инвестиционной деятельности при администрации города Южно-Сахалинска в очередной раз указал на «застарелые» финансовые и административные барьеры строительного подрядного бизнеса. Участники мероприятия обсудили необходимость отказа от права заказчика по установлению требования по обеспечению гарантийных обязательств по контрактам в сфере строительства. Повестка заседания Совета по инвестиционной деятельности В отрасли до сих пор действует двойное обеспечение гарантийных обязательств – банковская гарантия и компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО), куда члены СРО обязаны вносить немалые денежные взносы. При объявлении закупки заказчик, как правило, устанавливает требование обеспечения гарантийных обязательств в виде банковской гарантии или денежного залога несмотря на то, что гарантийные обязательства по договору подряда – обязанность подрядчика обеспечить качество результата работы в течение всего гарантийного срока, который предусмотрен договором. Это следует из п. 1 ст. 722 ГК РФ. Кроме того, саморегулируемая организация по закону также отвечает за исполнение обязательств по контракту своим компенсационным фондом, включая гарантийные обязательства. Подробнее на сайте Ассоциации ssros.ru/...ona

На Сахалине СРО используют широкий спектр инструментов по популяризации профессий в строительной отрасли Популяризация строительных профессий и повышение их престижа, а также подготовка молодых кадров с последующим трудоустройством в профильные организации Сахалинской области стали одними из ключевых направлений деятельности Ассоциации «Сахалинстрой» в последние пять лет. Саморегулируемая организация, входящая в состав Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), плотно взаимодействует с органами власти Сахалинской области и становится постоянным участником мероприятий, направленных на формирование кадрового потенциала в стройкомплексе региона. Ассоциация постоянно работает с региональным министерством образования, профильными техникумами и вузами. В 2019 году в Ассоциации «Сахалинстрой» стартовал образовательный проект «Общественный контроль в строительстве. Профессионализм. Волонтерство. Наставничество». Руководитель и специалисты Ассоциации проводят теоретические и практические занятия для студентов Сахалинского техникума строительства и ЖКХ по организации безбарьерной городской среды. У Ассоциации сложилось тесное сотрудничество с ГАУ СО «Агентство по развитию человеческого капитала Сахалинской области». Представители «Сахалинстрой» неоднократно становились участниками крупных мероприятий госучреждения в качестве участников, приглашенных гостей или экспертов. В числе таких проектов – «Билет в Будущее», «Трудоустройство выпускников», «Демонстрационный экзамен», «Проектория», «ДЕЛО-ВЫе субботы», а также региональные чемпионаты профмастерства «Молодые профессионалы» по стандартам WorldSkills Russia. Стоит отметить, что генеральный директор Ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский помимо участия в торжественных церемониях с награждением призеров и победителей соревнований выступает на встречах с представителями регионального стройкомплекса, темами которых становятся проблемные вопросы в отрасли и пути их решения. Вся статья на сайте Ассоциации ssros.ru/...sli

Правление «Сахалинстрой» 30 ноября поручило генеральному директору Валерию Мозолевскому подготовить и в дальнейшем подписывать Соглашение со всеми государственными и муниципальными заказчиками об информационном обмене и взаимодействии. В его рамках заказчику необходимо ежемесячно предоставлять информацию о ходе исполнения членами Ассоциации контрактов, заключёнными в сфере строительства. Цель Соглашения – активизировать взаимодействие с заказчиками и одновременно сделать более объективным и своевременным контроль деятельности членов Ассоциации в процессе заключения и исполнения ими контрактов, а также оказывать им своевременную помощь при прогнозировании или выявлении рисков. Члены Правления поручили администрации «Сахалинстрой» разработать типовый чек-лист (шаблон) Ассоциации для представления Заказчиками ежемесячной информации об исполнении членами Ассоциации обязательств по заключенным контрактам в рамках Соглашения. Обращено внимание на то, что информация от заказчиков должна размещаться в Личных делах членов Ассоциации и использоваться: для формирования истории исполнения контрактов данным членом и его дальнейшем рейтинговании; при возможном предъявлении претензий в гарантийный период. Читайте далее на сайте Ассоциации ssros.ru/...ews