В России ожидается настоящий кризис, связанный с банкротствами застройщиков, и причина не только в ключевой ставке
Из-за падения спроса рынок недвижимости может серьезно сократиться. Увеличение ключевой ставки Центробанка, а также повышение ставок по ипотеке и кредитам для застройщиков привели к историческому минимуму спроса. В результате финансовые модели, на которых основывался рынок недвижимости, оказались под угрозой.
Брать деньги сейчас нужно почти под 28% годовых. Стройка идет в среднем два года. Продажи маленькие, а строить на банковские деньги — просто нереально. Если ситуация кардинально не поменяется — строительная отрасль уменьшится в разы...