Инвестиции в коммерческую недвижимость Санкт-Петербурга

Открыть салон красоты, косметологический кабинет или бьюти-студию в Санкт-Петербурге сегодня стало сложнее не только из-за конкуренции, но и из-за самого выбора помещения. На рынке много объектов, которые формально подходят под коммерцию, но на практике оказываются неудобными для бьюти-бизнеса. Где-то неудачная локация, где-то слишком сложная планировка, где-то нет нужной инженерии, а где-то сам формат здания не совпадает с ожиданиями клиентов, которые приходят за сервисом, комфортом и понятным уровнем качества...

Если вы ищете ответ на вопрос «где в Санкт-Петербурге купить лучшее коммерческое помещение», обратите внимание на новый проект Авеню на Карповке. Это многофункциональный комплекс бизнес-класса, возводимый в престижном Петроградском районе у реки Карповки. Удобные планировки, высокие потолки и панорамные окна создают комфортную среду для работы. Первая очередь комплекса планируется к вводу уже во II квартале 2026 года. Проект предложит стильные офисы, рестораны и магазины, а также гибкие условия...

По данным на начало 2026 года, рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга проходит этап трансформации. На фоне сохраняющихся инфляционных рисков и жесткой монетарной политики частные инвесторы ищут активы с высокой ликвидностью. Массовый сегмент (стрит-ритейл в спальных районах) перенасыщен, поэтому фокус внимания сместился на нишевые, камерные проекты в престижных исторических локациях. Главная проблема инвестора в 2026 году — высокий порог входа в центре города и дефицит качественных предложений класса A/B+, которые не требовали бы колоссальных вложений в капитальный ремонт...

В 2026 году рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга окончательно перешел в фазу «битвы за качество». Эпоха, когда любой подвал на окраине приносил стабильный доход, ушла. Сегодня инвестор и предприниматель стоят перед выбором: купить проверенное временем готовое, хоть и устаревшее, помещение в существующем фонде коммерческой недвижимости или выбрать современный проект редевелопмента, адаптированный под актуальные требования бизнеса. Разбираемся, какой актив станет «золотой жилой» в ближайшие...

В 2026 году рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга демонстрирует качественную трансформацию: инвесторы окончательно сместили фокус с «квадратных метров вообще» на узкоспециализированные форматы с высокой степенью готовности к эксплуатации. В условиях высокой стоимости заемного капитала и дефицита площадей в исторических районах, особую ценность приобретают объекты, способные показать органический рост капитализации к моменту ввода в эксплуатацию в 2027 году. На текущий момент (первое полугодие...