Льготную ипотеку планируют расширить на возведение частных домов гражданами своими силами (хозяйственный способ) Сейчас построить частный дом в рамках господдержки можно только с помощью договора подряда с аккредитованными банками застройщиками. Да и вообще банки неохотно работают (да и всегда так было) с жилищным строительством хозспособом. И вот, возникли предложения - льготную ипотеку могут распространить на строительство индивидуальных домов хозяйственным способом. То есть по сути на саму стройку. Одно непонятно, как банки будут хеджировать риски от пьющих и ворующих прорабов, подорожания стройматериалов и так далее и далее и далее... По сути, именно эти самые риски и не позволяли кредитовать самостоятельные стройки. Но идея вполне логичная. По статистике сейчас очень большой процент покупателей сместился с идеи городской квартиры на идею загородного дома. За небольшую двушку в городе сейчас можно вполне поставить приличный каркасник метров 120-130, и это с учётом земли. Если что-то у банков получится в плане финансирования таких строек, то, вангую — народ поедет загород активно. Но не стоит забывать, что застройщики будут активно препятствовать этому процессу — это их корова и доить ее они хотят сами. ⠀ #новостройки #квартиры #недвижимость #агентство #риелтор #спб #питер #петербург #ипотека #субсидия #госпрограмма #санктпетербург #банки #втб #сбербанк #купитьквартиру #realtor #realty #apart #apartments #broker #spbbroker #setlcity #lsr #polisgroup #лср #росстро
2 года назад